贾**与曲**农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告贾**与被告曲**农村建房施工合同纠纷一案，本院于2015年3月10日立案受理。依法组成合议庭，于2015年7月29日公开开庭进行了审理。原告贾**、被告曲**到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告贾**诉称：2009年2月8日，原、被告签订建房协议，建房过程中被告告知原告以东邻居房屋高度为准。2009年4月份，原告将房屋上盖完工后，被告给付原告建房款10000元。2009年6月份，原告将被告的房屋建完且装修完工，被告却一直以所建房屋比西邻居房屋较矮为由拒不给付原告建房款。故起诉要求被告支付原告建房款14344元，并承担本案的诉讼费用。

被告辩称

被告曲翠*辩称：对原告起诉的事实和所欠建房款数额没有意见。因原告把柁做错了，房子建完比东面邻居矮9公分，比西邻居房屋矮20公分。原告为了把房子找平，压了一层砖不够，给上了两层房脊，把大山压裂了，瓦也沉了。前房檐、西大山和两个烟筒漏水。事后找过原告，原告把西大山给修补了一次，但是还是漏水，所以没有给付原告工程款。

本院查明

经审理查明：2009年2月8日，原告贾**（乙方）与被告曲翠*（甲方）签订建房协议，双方约定：甲方建房按照每平米160元承包给乙方，地基以上建筑方法：东大山为24CM，前后沿为37CM，圈梁、上瓦、脊为龙尾脊，梢为瓷砖，筛沙子由甲方负责。装修方式：前面瓷砖，后面瓷砖，东西大山为0，内装修东西厨房为瓷砖，墙面为窗台下瓷砖，地面为地板砖（不包括顶棚）。乙方负责带建筑工具：外围立杆、脚手板、灰斗、搅拌机、振动棒。其他由甲方负责，包括杠、横板。付款方法：上盖完工付50%，装修完工全部付清，如出现工伤事故与甲方无关。阴历六月底完工。甲方负责把建筑材料运到建筑工地30米以内，预交定金1000元整。原告于2009年农历五月底将工程完工，并交付被告。被告已向原告支付定金1000元，并支付工程款10000元。

本院认为

本院认为：原、被告双方于2009年2月8日签订的建房协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，故该建房协议合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。合同签订后，原告组织施工完成了合同约定的工程内容，且被告对原告所签工程款的数额无异议，故原告要求给付所欠工程款的诉讼请求理据充足，本院予以支持。被告虽抗辩主张所建房屋存在与东西邻居高度不一致、大山被压裂、瓦下沉、大山和烟筒漏水等问题，所以没有给付原告工程款，但被告未能提交系工程质量问题导致上述情况发生的证据，故本院对其抗辩主张不予采信。如原告有证据证明系工程质量问题导致上述情况发生的情况下，可就其损失另行起诉处理。为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、二百七十条、二百七十五条之规定，判决如下：

裁判结果

限被告曲**于本判决生效后十日内给付原告贾**建房工程款14344元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费160元，由被告曲**负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于河北省**民法院。

裁判日期

二〇一五年八月十二日