单如与马**农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告单*与被告马**农村建房施工合同纠纷一案，本院于2015年3月31日立案受理。依法组成合议庭，于2015年8月18日公开开庭进行了审理。原告单*、被告马**到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告单如诉称：2012年4月6日，被告与原告签订建楼协议。约定甲方（被告）以清包方式发包给乙方（原告），乙方只负责施工及设施，不负责建筑原材料。面积按每平米300元人民币计算。原告按协议约定进行了施工，在施工过程中，被告陆续向原告支付承包费用，截止原告将上述工程完工，被告尚欠原告工资款47000元，故起诉要求被告支付所欠工资款47000元。

被告辩称

被告马**辩称：对与原告签订协议的事实和所欠款项的数额无异议，但因楼房的顶子漏水、瓷砖缝灰脱落、柱子和顶子有蜂窝出现，所以原告不应起诉索要款项。

本院查明

经审理查明：2012年4月6日，原告单*（乙方）与被告马**（甲方）签订协议书，被告马**将自家楼房建筑工程承包给原告单*，双方约定“面积：按每平米300元人民币计算，乙方（负责至）二层平面封顶，三层由甲方作钢结构。承包方式：甲方以清包方式发包给乙方，即乙方只负责施工及设施，不负责建筑原材料。工期：开工日期2012年4月6日，竣工日期2012年7月16日。为了确保施工进度，乙方需提前交接盖楼所需的原材料清单及各项盖楼的施工项目（水暖除外）。乙方必须认真保质保量进行施工每一步完成。经乙方验收后进行下一步，如乙方管理和技术实力不到位，造成一切损失由乙方承担赔补。在施工现场出现问题时，乙方积极向甲方反映，双方合理的进行处理，遵守甲方的质量要求。如有延期时间过长和严重的质量问题，甲方有权请求乙方给予相应的赔偿，甚至终止合同辞退乙方。付款方式：施工设备进入施工现场甲方给付总工程款的30%，一层封顶时经甲方验收后付20%，二层封顶时经甲方验收给付20%，外装修完工付20%，内装修完工付10%”。协议签订后原告单*进行施工，协议范围内的工程结束后又为被告所建楼房的三层进行了部分施工（按点工计算，每天每工人150元）。该工程于2012年10月完工，被告方于2012年年底（农历）开始使用。被告马**尚欠原告工程款47000元。

本院认为

本院认为：原、被告双方于2012年4月6日签订的建房协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，故该协议书合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。合同签订后，原告组织施工完成了合同约定的工程内容，且被告对原告所欠工程款的数额无异议，故原告要求给付所欠工程款的诉讼请求理据充足，本院予以支持。被告虽抗辩主张所建房屋存在顶子漏水、瓷砖缝灰脱落、柱子和顶子有蜂窝出现，但被告未能提交系工程质量问题导致上述情况发生的证据，故本院对其抗辩主张不予采信。如原告有证据证明系工程质量问题导致上述情况发生的情况下，可就其损失另行起诉处理。为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、二百七十条、二百七十五条之规定，判决如下：

裁判结果

限被告马*生于本判决生效后十日内给付原告单如建房工程款47000元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费980元，由被告马**负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于河北省**民法院。

裁判日期

二〇一五年八月二十四日