苗**、王**与乔**农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告王**、苗应举与被告乔**农村建房施工合同纠纷一案，本院于2015年4月28日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员李**独任审判，于2015年5月22日公开开庭进行了审理，原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼。被告因房屋质量纠纷已另案起诉原告，2015年6月17日，本案裁定中止诉讼，于2015年7月30日恢复审理。本案现已审理终结。

原告诉称

原告王**、苗应举诉称：被告因建设自住房屋，于2012年2月28日和原告签订《建筑施工协议书》，承包方式为包工不包料，承包范围为住宅1-3层，工价每平方150元。原告如约履行了合同义务，于2014年12月向被告交付了房屋，被告予以接收并已实际入住。根据协议约定，被告应当付给原告工程款78580元，被告仅支付36000元，余款42580元至今未付。起诉要求被告给付二原告建房工程款42580元，并承担诉讼费。

二原告为证明其主张，向本院提供如下证据：

1、原告身份证2份，证明原告身份；

2、施工协议书1份，证明原、被告签订建筑施工协议，并约定相关内容的事实。

被告质证意见：对证据1无异议；对证据2合同真实性无异议，对证明目的有异议，合同是无效合同，被告没有经过有关单位批准建房，且原告没有建房资质。

被告辩称

被告乔*义辩称：原告已收到被告的建房款69100元，被告已不欠原告工程款。建房款面积实际是508平方米，不是原告诉称的523.9平方米。被告建的房子漏水，房顶多处开裂，要求重新修复，所建房屋楼梯过薄，一切损失由原告承担。

被告为证明其主张，向本院提供如下证据：

1、被告身份证1份，证明被告的身份；

2、收条复印件10份，证明原告已收被告工程款的事实；

3、证人张*（曾**）出庭作证：我和苗**认识时间长，和王**认识时间较短，我和苗**和王**本来是合伙的，后来两原告和被告签协议后，我在两原告的瓦工工地带工，干活过程中向原、被告要工钱，乔**给苗**打电话，苗**让乔**给多少钱，乔**就给我多少钱，乔**给我工钱后，我拿到钱后，苗**让我把钱转给谁多少我就给多少，我一共出具了6张收条，是38100元。

二原告质证意见：对证据1无异议；对证据2有异议，10张收条我们只认可其中4张收据是我和王**出具的，一共是31000元，其余6张收条是由张*出具的收条，一共是38100元，不是我和王**出具的，我们不认可，我们不认识张*。对证人张*证言有异议，该证人证言不真实，我们不认识该证人，也没有请该证人代某，也没有委托他拿工程款。

本院查明

根据当事人提供的证据，经审理，本院查明的法律事实如下：二原告与被告于2012年2月28日签订《建筑施工协议书》一份，内容为：被告有宅基一处，承包给二原告，为确保工程按质按量完成，经双方协商，达成如下协议：1、承包方式：包工不包料。包括木工在内。所有施工的机械和脚手架均由二原告自备。被告负责三通一平和外部环境。如因其他原因致使房屋被拆，被告承担一切经济损失。2、承包范围：二原告承包住宅楼1-3层。该房毛墙毛地。如发生其他变更，双方另行协商增加工程价款。3、如因被告备料不足，造成停工待料，由被告承担二原告的工人工资。4、工价：每平方米150元（包括木工）。5、付款方式：地槽出地面付6000元，以后每层浇顶付90%。内外墙粉刷后付总款的90%。水泥地所用的碎砖及石子由被告铺好，二原告才进行灌浆找平。余款10%待水泥地打好一次性付清。6、本协议经双方签字后生效，双方应自觉履行本协议。7、本协议一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

裁判结果

合同签订后，被告先后分六次给付二原告共31000元（收条4张）。被告先后分别6次付给张**工程工资款38100元，分别由张**出具收条6张。以上被告已付给二原告及张**建房工程款等共计69100元。

现房屋已建成，并已经交付给被告，双方就建筑工程未进行结算。被告自认建筑面积为508平方米，二原告对此予以认可。

本院认为：原、被告在签订农村建房施工合同后，二原告即为被告进行施工建房，现房屋已建成。双方虽对建房总工程量约定不明，但被告自认建筑面积为508平方米，二原告同意按面积508平方米计算工程款，本院予以支持，依双方约定按每平方米150元计算，总工程款应为76200元。被告举证证明已付给原告工程款69100元，原告对其中由张**经手领取的部分款项不予认可，认为不应视为被告已付工程款，本院不予采信。因为张**是二原告派到工地的人员，且具体负责瓦工工地的带工施工，在工人索要工资时，张**从被告处领取款项并为工人发放工资，符合日常经验法则，本院认定张**领取的款项为被告已付工程款。据此，本院认定，被告应付二原告工程款计76200元，已付69100元，尚欠7200元被告应予给付。被告辩称房屋质量有问题，另案起诉后又申请撤诉，本院对此在本案中不予审查。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：

被告乔**于本判决生效之日起十日内给付原告王**、苗应举工程款7200元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费865元（原告已预交），由原告王**、苗应举负担408元，被告乔**负担25元，本院减收432元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省**民法院。

裁判日期

二〇一五年八月七日