谭*与马**农村建房施工合同纠纷二审民事判决书

审理经过

上诉人马**因与被上诉人谭建农村建房施工合同纠纷一案，不服宿州市埇桥区人民法院2015年4月27日作出的（2015）宿埇民一初字第02336号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年5月26日受理后，依法由审判员李**担任审判长，与代理审判员杜*、杨**组成合议庭，于2015年6月25日公开开庭审理了本案。上诉人马**及其委托代理人张*，被上诉人谭建到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

一审原告诉称

谭*一审诉称：2013年，双方口头约定，谭*承建马**房屋一层四间，每平方米150元。现该房屋已竣工，交付马**使用一年多，但其迟迟拖欠工钱，经双方对账，马**尚欠谭*11000元，谭*多次催要未果。请求判令马**给付建房款11000元。

一审被告辩称

马**一审辩称：1、谭建承建的房屋没有竣工，未交付使用，不欠其11000元房款。2、建房是事实，但房屋四面未粉刷，套间未建，17.8米主梁歪斜，四间大小不同楼梯口太窄与要求不相符，楼梯盖没有做，该建筑未完工。3、施工时间过长，给马**造成经济损失，要求其尽快完工并赔偿经济损失10000元。

一审法院查明

一审法院查明：2013年，谭*承建马**的一层四间房屋，双方未签订书面合同，口头约定工钱为150元／平方米。后谭*依约承建房屋，现该房已建好、交付，且谭*已使用。后双方因房屋质量及是否粉刷外墙存在争议，马**未给付谭*工程款，经中间人黄*调解，结算为马**尚欠谭*工程款11000元，但双方仍未达成一致调解意见。

一审法院认为

一审法院认为：双方虽未签订书面合同，但谭*已实际履行了合同义务，根据合同法相关规定，其有权要求马**给付工钱。根据庭审查明的事实，马**尚欠谭*工程款11000元。但在庭审中亦查明谭*所建的房屋确实存在部分质量问题，影响了使用效果，对此，一审法院酌情判定谭*减少工程款4000元作为马**的修缮费用，马**仍应给付谭*工程款7000元。马**的其他辩称无证据证明，不予采信。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百六十九条，《最**法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：马**于判决生效之日起10日内给付谭*工钱7000元。一审案件受理费38元，由马**负担。

上诉人诉称

马**不服一审判决，向本院上诉称：一审判决认定涉案房屋已经建好交付使用，并认定马**欠工程款11000元没有事实依据。一审中，谭*为证明上述事实，仅提供了两个证人证言，其中一个证人作证时称其是听说欠11000元，而另外一个证人作证时称不知道是否欠工程款，根据法律规定，证明同一事实应当有两个以上的证人作证，一审法院仅依据一个证人证言即认定马**拖欠工程款没有事实依据。事实是马**的房屋至今没有建好，也未交付使用，且房屋外墙没有粉刷，房屋质量不合格。综上，请求二审法院依法改判。

被上诉人辩称

谭*辩称：房屋已经建好，马**已经入住。工程款经中间人调解，马**是认可的。房屋没有质量问题。请求二审法院维持原判。

本院查明

本院二审对一审法院查明的事实予以确认。

本院认为

本院认为：综合双方举证质证及诉辩意见，本案二审争议的焦点为：一审判决认定马**欠工程款11000元的事实是否清楚；涉案房屋是否交付使用，是否存在质量问题。

一审中，谭*为证明马**欠工程款11000元的事实，其申请黄*出庭作证，证明谭*与马**发生纠纷后，其出面调解，双方经结算马**认可欠工程款11000元，马**提出让谭*让钱，因双方对数额未协商一致，未达成协议。马**虽对黄*的证言提出异议，但其对黄*进行调解的事实并不否认，且黄*与双方均不存在利害关系，马**也没有证据足以推翻黄*的证言，故，一审判决认定马**欠款11000元的事实清楚。关于马**上诉称房屋没有建好、没有交付使用的问题，二审中，马**认可其父母已经在该房屋中居住，其称房屋没有交付与事实不符。关于马**上诉称房屋存在质量问题，虽然房屋的大梁存在一头大一头小不匀称等问题，但一审判决已经酌情扣除部分工程款，对于马**所称的其他质量问题，其均未提供证据证明，本院不予采信。综上，一审判决认定事实清楚，判决结果适当，本院予以维持。上诉人马**的上诉理由不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费76元，由上诉人马**负担。

本判决为终审判决。

裁判日期

二〇一五年八月七日