蒋**与蒋丰产农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告蒋*艳诉被告蒋丰产农村建房施工合同纠纷一案，本院于2015年6月16日受理后，依法适用简易程序，由审判员高艳独任审判，于2015年7月22日公开开庭进行了审理。原告蒋*艳及委托代理人王**，被告蒋丰产到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告蒋*艳诉称：原被告是庄邻关系。2014年7月，被告找原告为其建房，并口头约定工价等事宜。原告完工后，被告无端以质量存在问题为由不愿支付建房款，为此发生纠纷。经草**出所调解并达成书面协议，被告承诺原告为其修理后付款13590元，约定违约金10000元。然而被告仅通过派出所付给原告11000元，无意再支付余款。请求被告支付拖欠的建房款2590元，承担违约金5000元，合计7590元；诉讼费由被告承担。

被告辩称

被告蒋丰产辩称：被告欠原告2590元是事实，但原告给被告建房没有完全竣工，质量也存在问题。如原告将被告房屋维修好，被告同意支付建房款2590元。

原告蒋**为支持其诉讼请求，向本院提供人民调解协议书1份，证明被告承诺将原告房屋修理后，被告支付原告建房款13590元。

被告蒋丰产为支持其辩解，向本院提供如下证据：

1、人民调解协议书1份，证明原被告调解时，原告将房屋完工修理后，被告才支付建房款。

2、照片2张，证明原告所建房屋存在质量问题，房屋漏雨。

本案经举证、质证。本院查明以下事实：原告蒋**与被告蒋**系庄邻关系。2014年7月，原告蒋**为被告蒋**建筑房屋，房屋主体工程建好后，双方因建房款及房屋质量等问题产生纠纷。2015年5月6日，经泗县公安局草庙派出所调解，双方达成调解协议，约定：1、蒋**继续为蒋**家建房至竣工。2、蒋**应为前期给蒋**家建房出现质量问题进行修补至完好。3、蒋**为蒋**家后期粉墙、盖偏屋质量问题负责。4、蒋**应在蒋**将其房屋全面竣工不存在人为质量问题时付清余下建房款。5、挖掘机引起争议一人一半在蒋**工程款扣除。6、蒋**将蒋**家工程竣工后若不存在人为质量问题，蒋**付给蒋**13590元工程款，否则若有一方反悔付违约金10000元。协议达成后，原告继续为被告家房屋进行施工、修补。后被告支付原告工程款11000元，下欠2590元因被告认为房屋存在质量问题一直未付，双方产生纠纷。

裁判结果

本院认为：原告蒋**与被告蒋丰产在调解协议书中明确约定，蒋丰产应付给蒋**工程款为13590元，后被告蒋丰产付给原告11000元，下欠原告工程款2590元被告依法应当支付。被告蒋丰产辩解房屋存在质量问题，没有证据证明，且在本案举证期限内，被告也未提出反诉、鉴定，对被告的辩解意见本院不予支持。2590元工程款未付是因被告认为原告所建房屋存在质量问题，结合原被告调解协议书内容，不能认定被告未付下欠的2590工程款构成违约，因此，原告要求被告支付违约金5000元证据不足，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条，《最**法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：

一、被告蒋丰产于本判决生效之日起三日内支付原告蒋**工程款2590元；

二、驳回原告蒋**要求被告蒋丰产承担违约金5000元的诉讼请求。

案件受理费50元，减半收取为25元，由被告蒋丰产负担。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省**民法院。

裁判日期

二〇一五年七月二十三日