上诉人许**因与被上诉人张*物权保护纠纷一案二审民事裁定书

审理经过

上诉人许**因与被上诉人张*物权保护纠纷一案，不服商水县人民法院（2013）商民初字第1909号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人许**、被上诉人张*的委托代理人沈学习到庭参加了诉讼。

原审审理查明，张*与其姐许喜*（又名张*）自幼丧父，其母张*后改嫁到商水县邓城镇许村三组与许**结婚，其户口也迁移至许**处。张*的母亲张*改嫁后，张*一直和其外祖父张**居住在商水县城关镇东城区王沟桥村八组张**宅基地的房屋内，户籍也迁移至该村与张**同一户口本。2005年张**病故。2013年9月1日许**拆掉张**宅基地上老房自建房屋，张*得知后前去制止二人发生矛盾，许**将张*打伤，张*住院期间许**将其房屋建好，为此张*要求许**停止侵权，恢复房屋原状或赔偿损失。

一审法院认为

原审法院认为，宅基地使用权是农民基于集体成员身份而享有的福利保障，张*与张**系商水县城关镇东城区王沟桥村八组同一户村民，农村村民一户只能拥有一处宅基地。双方所争议的宅基地的使用权人登记的虽是张**，但实际与其共同享有的还有张*，张**去逝后，张*仍应享有该宅基地的使用权，许**强行在该宅基地上建房，侵犯了张*的合法权利，张*要求许**停止侵权，法院予以支持；要求许**恢复房屋原状或赔偿损失，因许**所拆房屋已不存在，无法恢复，要求赔偿所拆房屋损失36000元亦未提交合法有效证据，法院无法支持。依照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条之规定，判决：一、许**停止对张*宅基地使用权的侵害；二、驳回张*的其它诉讼请求。案件受理费100元由许**负担。

上诉人诉称

上诉人许**不服原判上诉称，1、一审认定事实错误，本案争议宅基地张**有使用权证，被上诉人张*没有使用权证，张**生前一直由上诉人夫妇照顾生活，死后也是上诉人夫妇埋葬。张**生前将土地使用权证交给上诉人夫妻，嘱咐由上诉人夫妇使用，别人不能使用。上诉人建房对被上诉人不构成侵权；2、上诉人夫妇是张**唯一合法继承人，该争议宅基地使用权应归上诉人夫妇所有。一审程序违法，被上诉人主题不适格。请求二审撤销原判或进行改判，本案一切费用由被上诉人承担。

被上诉人辩称

被上诉人张*答辩称，张**生前与被上诉人共同居住多年，土地使用权应由张*和张**共同所有，宅基地使用权应由本村村民所有，上诉人不是本村村民。上诉人擅自扒房，建房，构成侵权。原审认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，请求二审维持原判。

本院认为

本院认为，原审法院判决认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：

二审裁判结果

一、撤销商水县人民法院（2013）商民初字第1909号民事判决；

二、发回商水县人民法院重新审理。

二审案件受理费许**预交300元，退回许**。

裁判日期

二〇一四年八月十一日