满洲里农**公司南区支行与满洲里**有限公司等借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告满洲里农村商业银行股份**蒙发食品有限公司、被告毕**借款合同纠纷一案，本院于2015年10月22日立案受理，依法组成由审判员慈**担任审判长，审判员李**、人民陪审员董**参加的合议庭，于2015年11月10日公开开庭进行了审理。原告满洲里农村商业**南区支行的法定代表人石冬梅、委托代理人刘**、王**，被告满**品有限公司的法定代表人毕士成到庭参加诉讼，被告毕**经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已缺席审理终结。

原告诉称

原告满洲里农村商业**南区支行（以下简称南区支行）诉称，2014年3月29日，被告满**品有限公司在原告处借款1100万元，并用二被告的土地和七处房产进行抵押，借款期限是12个月。借款到期后，二被告未能偿还借款本金及利息，故请求法院判令：一、被告满**品有限公司偿还借款1100万元；偿还利息1295190.74元（从2014年6月21日至2015年3月1日止，还清贷款日利息另计）；二、被告毕**在其抵押范围内承担连带清偿责任；三、二被告承担本案诉讼费及其他因诉讼产生的费用。

被告辩称

被告满**品有限公司（以下简称蒙**司）辩称，原告所述属实，同意原告的诉讼请求，因债权没有收回，导致未能及时偿还借款及利息。

被告毕婧媛未到庭应诉，亦未答辩。

本院查明

经审理查明，2014年3月27日，被**公司以购牛羊为由向原**支行借款1100万元，双方签订了借款合同，合同约定：借款110万元，借款期限为12个月，借款利率为年利率12%，并约定罚息利率，逾期贷款罚息，系借款利率为年利率12%水平上加收50%；挪用贷款罚息，系借款利率为年利率12%水平上加收100%，并用被**公司、被告毕**的房产做抵押担保。被**公司于2014年3月29日在原告处提款，约定2015年3月27日还款，有原告借款借据为证。原**支行与被**公司、被告毕**分别签订了国有土地使用权抵押合同和房地产抵押合同，被**公司用其所有国有土地使用权，即扎赉诺尔区宝鼎街路南，面积27635.14平方米，土地用途工业用地，土地使用证为满扎国用（2008）字第001235号，抵押担保价值1100万元，及被**公司用其所有的七处房产即房权证满字第701448号、房权证满字第700338号、房权证满字第700344号、房权证满字第700339号、房权证满字第701449号、房权证满字第700400号、房权证满字第701538号的房产抵押，抵押担保债务价值810万元，又用被告毕**所有的内蒙古自治区满洲里市扎赉诺尔区校园街北侧、满达路东侧，房产证号为蒙房权证内蒙古自治区字第193021300595号，面积为240平方米，抵押担保债务价值56万元，上述抵押担保的范围包括被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。被**公司，被告毕**分别出具了房地产抵押物清单。借款到期后，被**公司未能偿还借款及利息。

上述事实，有原、被告陈述及原告举证的借款人企业法人营业执照，借款人组织机构代码证，借款人税务登记证，借款人法定代表人身份证，被告毕**的身份证件和无婚姻登记记录证明，满洲里农村商业银行流动资金借款合同，抵（质）押循环贷款额度协议，最高额循环贷款抵押合同，国有土地使用权抵押合同，房产抵押合同，房地产抵押物清单，房屋所有权证，国有土地使用权证，房屋他项权证，土地他项权证，借款借据，南区支行草原蒙发贷款利息明细在卷佐证。被告毕**经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，其放弃了对证据质证的权利。被告毕**在送达笔录中的表示，此笔借款抵押担保属实，被告蒙发公司无异议，上述证据已经开庭质证，本院予以采信。

本院认为

本院认为，原告南**蒙发公司签订的借款合同依法成立并生效，被告蒙发公司在原告处借款1100万元购买牛羊，应偿还原告的借款及利息。故对原告要求被告蒙发公司偿还借款1100万元，偿还利息1295190.74元（从2014年6月21日至2015年3月1日止），及要求被告蒙发公司偿还2015年3月2日至借款给付止的利息的主张，本院予以支持。被告毕**与原告签订了抵押合同，为被告蒙发公司担保的主债权人民币56万元及利息，该抵押借贷关系事实清楚，被告毕**应对其抵押借款本金及相应的利息承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告满**品有限公司偿还原告满洲里农村商**限公司南区支行借款1100万元，偿还自2014年6月21日至2015年3月1日期间的利息1295190.74元，合计12295190.74元，于本判决生效后七日内履行。从2015年3月2日至本判决生效期间的利息按照约定另计；

二、被告毕**用其所有的内蒙古自治区满洲里市扎赉诺尔区校园街北侧、满达路东侧，房产证号为蒙房权证内蒙古自治区字第193021300595号的房产抵押借款人民币56万元及利息，向原告满洲里农村商**限公司南区支行承担连带清偿责任；

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费95571元，其它费用11068元（已支付3000元），由被告满**品有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院

裁判日期

二〇一五年十一月二十日