孙**与陈**、刘**房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

审理经过

上列原告孙**与被告陈**、刘**房屋买卖纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序并公开开庭进行了审理，本案现已审理终结。

原告孙**因被告陈**、刘**未支付房款，特向法院提起诉讼，请求判令被告陈**、刘**支付原告孙**房款474555元，并从起诉之日按同期银行贷款利率承担利息至付清款时止。

本院认为

本院基于查明的事实，2013年2月2日原告孙**将其位于临河区金沙丽苑A1-1-602号120.32平米楼房的房票（价值474555元）交给被告陈**，由被告陈**出卖后按原价给付原告房款，被告陈**给原告出具了借条，内容“今借到孙来庚金沙丽苑房A1-1-602价值474555元。借款人：陈强”。之后被告陈**用该房票抵顶了其欠案外人乔*钢材款450000元。乔*又将该房票的房屋以380000元价格出售给赵*、任**，原告孙**已协助赵*、任**办理了过户手续。被告陈**借用原告孙**的房屋房票抵顶了自己的债务，被告陈**应当支付原告孙**房款，其长期拖延未付，损害了原告的合法权益，应当承担民事责任。原、被告之间的借条中未约定利息，被告应从原告主张权利之日起按中**银行同期同类贷款利率承担利息，至本判决确定的履行期限届满之日止。原告未能提供被告刘**与陈**存在婚姻关系的证据，对原告孙**在本案中要求被告刘**承担责任的请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百五十九条，《最**法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告陈**于判决生效后十日内给付原告孙**房款474555元。

二、驳回原告孙**的其它诉讼请求。

案件受理费8418元，原告预交8418元，由被告陈**负担，其余部分不再交纳。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦**人民法院。

裁判日期

二〇一五年三月二十七日