上诉人邓州市房产管理处不服房产行政管理一案

审理经过

上诉人邓州**理处不服邓州市人民法院（2008）邓*初字第009号行政裁定书，向本院提起上诉。本院于2009年3月18日受理此案后，依法组成合议庭，于2009年4月3日公开开庭审理了本案。上诉人邓州**理处委托代理人徐**、杨**，被上诉人邓州市人民政府委托代理人刘*，被上诉人邓州市化工机械厂破产清算组委托代理人马*、杨*到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

一审法院认为

邓州市人民法院一审认为：原告所诉称之土地系行政指令调整划拨引起的房地产纠纷，依据1992年11月25日最**法院关于房地产案件受理问题的通知（法发〔1992〕38号）的规定，不属人民法院主管工作的范围，可找人民政府申请协调解决。据此，裁定：驳回原告邓州市房产管理处的起诉。

上诉人诉称

邓州**理处上诉称：邓州市人民政府将上诉人代为管理的国有房产所占用的土地，错误地登记在邓州市化工机械厂名下，属于可诉的具体行政行为，并非享有代表人民政府对土地行使行政指令、调整和划拨的权力和职能。一审法院将二者混同，错误适用法发（1992）38号通知。请求二审法院撤销一审法院裁定和撤销被诉的国有土地使用证。

本院认为

本院认为：上诉人邓州**理处作为邓州市人民政府辖属一个职能部门，代为管理国有房产。对其管理的房产，邓州市人民政府有权进行调整、划拨等。本案所涉房产原属国有房产属实，但历经演变，邓州市人民政府对此房地产曾作出处理，一审法院根据最高人民法院法*（1992）38号通知之规定，裁定驳回邓州**理处起诉，并无不妥。上诉人邓州**理处上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（一）项之规定，裁定如下：

二审裁判结果

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

裁判日期

二○○九年四月二十日