中国工商**绍兴支行与周**、傅**等金融借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告中国工商**绍兴支行为与被告周**、傅**、傅**金融借款合同纠纷一案，于2014年3月10日起诉来院，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序由代理审判员祝**于2014年5月20日公开开庭进行了审理。后因案情复杂，依法转为普通程序由审判员陈*担任审判长，与代理审判员祝**、人民陪审员俞**组成合议庭于2014年7月17日二次公开开庭进行了审理。原告工**支行的委托代理人阮**到庭参加诉讼，被告傅**到庭参加第一次庭审，被告周**、傅**经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，被告傅**经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加第二次庭审。本案现已审理终结。

原告诉称

原告起诉称，2012年11月7日，原告根据被告周**、傅**的申请，与被告周**签订了一份个人借款担保合同（合同编号：01211000062012经营贷0000949号），双方约定自2012年11月7日至2013年11月7日止由原告向其提供借款额度为200万元的个人经营贷款，年利率6%，期限1年，用于被告购货；该笔贷款还款方式为按期还息一次还本。被告傅**为被告周**向原告上述借款提供由傅**名下的位于柯岩**花园98幢的个人住房作为贷款的抵押担保。合同签订后，双方对相关房地产在绍兴**管理处办理了抵押登记手续（绍*他证绍县字第20123222号）。贷款到期后，被告周**未按约归还贷款本息，截止2014年1月21日仍欠原告贷款本金1，599，998.85元，积欠利息37，481.88元，共计1，637，480.73元，故起诉要求：1、判令被告周**、傅**共同归还原告贷款本金1599998.85元、利息37481.88元，合计1637480.73元（按合同约定利息算至2014年1月21日，此后至实际付清日止的利息按合同约定和人民银行有关规定计算）；2、原告对抵押物（被告傅**名下的位于柯岩**花园98幢住房）在上述借款本息及实现债权费用范围内享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由三被告承担。

被告辩称

被告傅**当庭答辩称：没有异议。

被告周**、傅**在本院指定的举证期限内未向本院提交书面答辩状，也未到庭参加诉讼。

原告为证明其诉讼主张，在本案审理过程中向本院提供了以下证据：

1、个人贷款申请表、个人借款担保合同、中**银行贷款凭证各一份，用以证明原告已经依据被告周**、傅**申请，双方签订了借款担保合同，合同已经依法生效，且原告已经按照被告申请发放了贷款的事实；

2、他项权证、房屋所有权证、国有土地使用证各一份，用以证明原告对柯*街道湖山花园98幢房屋享有抵押权的事实；

3、个贷利息计算表一份，用以证明至2014年1月21日积欠原告利息37481.88元；

4、逾期催收函、邮寄记录、送达协议书各一份，用以证明原告已经对被告采取了催收手续，但是被告仍然没有履行合同的义务的事实。

对于原告提供的证据，被告傅**经质证认为均无异议。

被告周**、傅**经本院合法传唤，未到庭应诉，视为自动放弃对原告所举证据质证的权利。

本院查明

针对原告的举证并其在庭审时的陈述，本院认证如下：证据来源合法，内容真实，与本案相关联，能够证明原告要求证明的事实，本院依法予以确认。

综上，经审理本院确认如下事实：2012年11月7日，原告根据被告周**、傅**的申请，与被告周**、傅**签订了一份个人借款担保合同（合同编号：01211000062012经营贷0000949号），双方约定自2012年11月7日至2013年11月7日止由原告向其提供借款额度为200万元的个人经营贷款，年利率6%，期限1年，用于被告购货；该笔贷款还款方式为按期还息一次还本；被告傅**为被告周**向原告上述借款提供由傅**名下的位于柯岩**花园98幢的个人住房作为贷款的抵押担保。合同签订后，双方对相关房地产在绍兴**管理处办理了抵押登记手续（绍*他证绍县字第20123222号）。贷款到期后，被告周**未按约归还贷款本息，截止2014年1月21日仍欠原告贷款本金1，599，998.85元，积欠利息37，481.88元，共计1，637，480.73元，遂成讼。

另查明，被告周**与被告傅**夫妻关系。

本院认为

本院认为，原告与被告周**、傅**签订的《个人借款担保合同》当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法生效的合同受法律保护，当事人理应按约全面履行。现原告已按约履行了出借义务，被告周**作为借款人在借款期间届满后未归还借款本金，应当承担不能履行合同义务的相应责任。对于原告要求被告周**归还借款本息的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告傅**以其所有的房屋为被告周**的上述债务提供抵押担保，在被担保人周**未能履行还本付息义务的情况下，原告作为抵押权人对抵押物享有优先受偿权，故对于原告要求对抵押物享有优先受偿权的请求，本院予以支持。被告傅**作为被告周**的配偶，一同在贷款申请表中签字确认，其对借款事实应为明知，且其未提供该笔借款为被告傅**个人债务的证据，故讼争所涉债务本院认定为被告周**与傅**的夫妻共同债务，故被告傅**对被告周**的债务应承担共同还款责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《最**法院关于使用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告周**、傅**应归还原告中国工**限公司绍兴支行借款人民币1599998.85元、利息37376.62元，合计1637480.73元，并按个人借款担保合同约定支付自2014年1月22日至本判决确定履行之日止的利息，款限本判决生效后十日内付清；

二、原告中国工商**绍兴支行就被告周**、傅**上述第一项债务，对被告傅**提供的绍房他证绍县字第20123222号他项权证项下位于绍兴市**湖山花园98幢的抵押物享有优先受偿权。

如果被告未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费19，537元，财产保全申请费5，000元，合计24，537元，由三被告公司负担，款限本判决生效后七日内向本院交纳。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省**民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费19，537元（具体金额由绍兴**民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍**行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。

裁判日期

二〇一四年七月十七日