中国民生**绍兴分行与蒋**、嵊州**有限公司等金融借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告中国民生**绍兴分行诉被告蒋**、嵊州**有限公司（以下简称华军茶机公司）、金**金融借款合同纠纷一案，原告于2014年5月13日向本院起诉。本院于同日受理后，依法于2014年7月15日公开开庭进行了独任审理。原告委托代理人徐**到庭参加诉讼。三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并当庭宣判。

原告诉称

原告诉称，2013年12月16日，原告与被告蒋**签订《借款合同》一份（编号107182013004106），约定被告蒋**向原告借款人民币70万元，借期自2013年12月16日起至2014年12月16日止，利率按中**银行公布的同期贷款基准利率（年利率6%）上浮10%即年利率6.6%，每月21日付息，借款到期时利随本清。如被告蒋**到期未按期归还借款本金，原告可自逾期之日起，按贷款利率基础上加收50%向被告蒋**计收逾期罚息，如被告蒋**未能按时支付利息，原告可以实际逾期天数按上述罚息利率向被告蒋**计收复息。同时约定，如被告蒋**任何一笔借款本息发生逾期，则视为违约，原告有权宣布借款提前到期，并要求承担诉讼费、保全费、公告费、律师费及其他实现债权的费用和损失。同日，原告与三被告蒋**及被告蒋**经营的嵊州**叶茶厂签订《最高额担保合同》一份（编号107182013004106），约定被告华**公司、嵊州**叶茶厂为被告蒋**的上述《借款合同》中的债务在最高额102万元内提供连带责任保证，被告蒋**、金**以其位于嵊州市东南路292号三单元室的房产作为最高额抵押，并进行了登记。

2013年12月17日，原告向被告蒋**发放贷款70万元。但各被告未能按时偿付利息。3月27日开始的利息按照合同约定即年利率6.6%计算，复息是上浮50%即按年利率9.9%计算；罚息也是按年利率9.9%计算。请求：一、判令被告蒋**立即归还原告借款本金70万元，并且支付利息、复息、罚息人民币3598.27元（暂计算至2014年3月26日，之后的利息、复息、罚息按借款合同约定继续计收至本息付清日止）；二、被告蒋**赔偿原告为实现债权而产生的律师代理费人民币2.1万元；三、被告**公司对上述第一、二项的债务承担连带保证责任；四、原告有权对被告蒋**、金小钗位于嵊州市东南路292号三单元的抵押物财产进行拍卖、折价并在最高额范围内优先受偿。

被告辩称

三被告未答辩，亦未提供证据。

为证明自己的主张，原告提供证据1、借款合同1份，拟证明原告与被告蒋**达成借款合同关系。证据2、最高额担保合同1份，拟证明被告华军**公司为被告蒋**的债务提供保证的事实。证据3、抵押物清单、他项权证、房产权证、土地使用权证各1份，拟证明被告蒋**、金**以其房产向原告提供抵押担保的事实。证据4、借款凭证1份，拟证明原告依约向被告蒋**发放贷款的事实。证据5、法律服务委托合同、发票各1份，拟证明原告为实现债权产生的律师代理费的事实。三被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。

对原告提供的证据，因符合证据的“三性”要件，且三被告放弃质证意见，予以认定。

本院查明

经审理查明：本院认定的事实与原告诉称一致；同时认定，本案贷款到期日为本院诉讼材料送达之日即2014年6月24日。

本院认为

本院认为，原告与被告蒋**之间的借款合同关系，与被告**公司之间的保证合同关系，双方主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。被告蒋**未按约归还利息，已明显违约，根据合同约定，原告有权宣告贷款提前到期，但由于原告未提供提前到期的具体时间，本院以诉讼材料送达被告之日为提前到期日，即2014年6月24日。据此，对原告要求被告蒋**归还借款本息及律师代理费的诉讼请求，本院予以支持。因被告**公司与原告签订了保证合同，且该保证合同合法有效，据此，对原告要求被告**公司按约承担保证责任的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，因被告蒋**、金小钗与原告签订了最高额保证合同，该保证合同中亦有抵押的内容，并办理了抵押登记，故对该诉讼请求予以支持。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告蒋**应归还给原告中国民生**绍兴分行借款本金70万元，支付利息及复息（自2014年2月21日起至2014年6月24日的利息按年利率6.6%计算，复利按照9.9%计算；2014年6月25日起至判决确定履行之日止的罚息、复利均按照年利率9.9%计算），并支付律师代理费2.1万元，于本判决生效之日起十日内履行；

二、被告嵊州**有限公司对上述第一项债务在最高额102万元范围内承担连带清偿责任。

三、原告中国民生**绍兴分行对编号为浙嵊房他证嵊字第20139594号他项权证项下的抵押物在债权数额102万元范围内享有优先受偿权。

如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费减半收取5523元，财产保全费5000元，合计人民币10523元，由三被告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省**民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费11046元（具体金额由绍兴**民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍**行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。

裁判日期

二〇一四年七月十七日