华夏银**绍兴分行与绍兴市**有限公司、范**等金融借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告华夏银行股份**纺织品贸易有限公司（下称第一被告）、范**（下称第二被告）、李**（下称第三被告）金融借款合同纠纷一案，于2014年3月4日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭于2014年4月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人毛**到庭参加诉讼，三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，2012年4月23日，原告与第二被告签订《个人最高额抵押合同》（编号：SX08（高抵）20120021）一份，约定第二被告为原告与第一被告在2012年4月23日至2014年4月23日期间内连续发生的多笔债权提供最高额抵押担保，被担保的最高主债权本金余额为900万元整。对应的抵押物为柯桥滨河花园1-B幢103室、104室（他项权证编号：绍房他证绍县字第125859号）和柯桥百舸路东百舸公寓C-2幢（他项权证编号：绍房他证绍县字第125860号）。2012年5月14日进行了抵押登记，抵押权已设立。

2013年4月23日，原告与第二、三被告签订《个人最高额保证合同》（编号：SX08（高保）20130071）一份，约定第二、三被告为原告与第一被告在2013年4月23日至2014年4月23日期间内连续发生的多笔债权提供最高额保证担保，被担保的最高主债权本金余额为850万元整。

同日，原告与第一被告签订《流动资金借款合同》（编号：SXZX0210120130205）一份。其中约定原告向第一被告发放贷款700万元整，贷款期限自2013年4月23日始至2014年4月23日止。贷款年利率为6.9%。2014年4月24日，原告依约向第一被告发放借款700万元整。同日，原告与第一被告签订《流动资金借款合同》（编号：SXZX0210120130215）一份。其中约定原告向第一被告发放贷款150万元整，贷款期限自2013年4月23日始至2014年4月23日止。贷款年利率为7.5%。2014年4月25日，原告依约向第一被告发放借款150万元整。

截至原告起诉之日，上述700万元和150万元两笔贷款均已欠息（从2014年1月21日开始欠息）。请求：一、判决第一被告立即偿还原告借款本金人民币850万元，并支付至上述借款实际还清日止按法律规定和合同约定确定的利息（含复利、逾期利息）。二、判决原告对第二被告名下抵押物：编号为绍房他证绍县字第125859号、125860号项下的房地产折价、拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。三、判决第二、三被告对上述第一项债务承担连带保证责任。四、本案诉讼费由三被告承担。

被告辩称

三被告未到庭应诉亦未提供证据。

原告为证明其主张，向本院提供：

证据1、流动资金借款合同2份，证明原告与第一被告借款法律关系的事实。证据2、个人最高额保证合同1份，证明第二、三被告为第一被告贷款提供保证的事实。证据3、个人最高额抵押合同1份，证明第二被告为第一被告的借款提供抵押的事实。证据4、房产证、土地证、他项权证各1份，证明抵押权已设立的事实。证据5、借款凭证、贷款直通发放借款凭证各1份，证明原告已依约发放贷款的事实。证据6、催收及诉讼文书送达地址确认书3份，证明被告已确认诉讼文书送达地址的事实。三被告经本院合法传唤，仍未到庭应诉，视为放弃质证权利。

对原告提供的上述证据，符合证据的“三性”要件，且三被告经本院合法传唤仍未到庭应诉，视为放弃质证权利，故本院予以认定。

本院查明

经审理本院认定的事实与原告诉称一致。

本院认为

本院认为，原、被告之间的金融借款合同、抵押合同、保证合同，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，均应认定合法有效。原告按约发放了贷款，第一被告未能按约归还本息，其行为已违反合同义务，故对原告要求第一被告归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持，但利息宜计算至本判决确定履行之日止。第二、三被告自愿为第一被告的上述债务提供连带责任保证担保，应按合同约定承担担保责任，故对原告要求第二、三被告按约对第一被告的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求行使优先受偿权的诉请，因签订了抵押合同，并办理了抵押登记，故予以支持。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告绍兴**有限公司应归还原告华夏银**绍兴分行借款人民币850万元，并支付利息（自2014年1月21日起至本判决确定履行之日止的利息按照合同约定计算），均于本判决生效之日起十日内履行；

二、被告范**、李**对被告绍兴**有限公司的上述债务承担连带清偿责任；

三、被告绍兴**有限公司若未能偿还上述第一项款项，则原告华夏银**绍兴分行对绍房他证绍县字第125859号、125860号项下的抵押物经折价或者拍卖、变卖抵押物所得款项分别在债权数额900万元范围内享有优先受偿权；

四、驳回原告华夏银**绍兴分行的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费71300元，财产保全费5000元，合计76300元，由三被告连带负担，在履行上述判决时一并付清。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省**民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费71300元（具体金额由绍兴**民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍**行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。

裁判日期

二〇一四年四月二十八日