绍兴**限公司与绍兴蓝**限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告绍**限公司为与被告绍兴蓝**限公司金融借款合同纠纷一案，于2014年1月2日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭适用普通程序审理，于2014年3月19日公开开庭对本案进行了审理。原告委托代理人高玮人到庭参加诉讼，被告绍兴蓝**限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，2013年4月27日，被告绍**有限公司与原告签订最高额抵押合同一份，约定抵押人为确保债务人绍兴蓝**限公司在原告方贷款债务的履行，自愿在2013年4月27日至2016年4月27日止的期间，在最高额2000万元内为债务人在贷款人处分期分次所取得的贷款提供抵押担保。该抵押的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；另外，合同还对其他事项作了约定。同日，原告与被告绍**有限公司签订了编号为0900130427005号流动资金贷款借款合同一份，约定被告绍**有限公司为借款人，原告为贷款人，被告向原告申请借款，借款期限为2013年4月27日至2014年4月23日，借款金额1400万元，年利率7.8%，每月20日为结息日。另外，合同还对具体还款方式作了约定，即按约还款，全部本金分三次归还：2014年4月21日归还500万、2014年4月22日归还500万、2014年4月23日归还400万。此外，合同还对其他事项作了约定。合同签订后，原告依约将借款1400万元按还款计划中的金额分三次划入被告绍**有限公司帐户内，并由其出具给原告借款借据三份，其内容与相应借款合同一致。后被告经营困难，财务状况恶化，且未能按约支付利息，故原告诉至本院，请求：一、判令合同编号090013**股份有限公司流动资金贷款借款合同项下贷款立即到期，被告绍**有限公司立即归还借款本金1400万元整及支付其中900万元本金从2013年9月21日起至2013年12月11日止的利息158858.37元，500万本金从2013年10月21日起至2013年12月11日止的利息55395.53元，合计14214253.90元；从2013年12月12日起至借款本金实际付清之日止的利息按合同约定及中**银行有关规定计付；二、判令原告对被告绍**有限公司所有的抵押物（位于平水镇会稽村、房屋所有权证号：绍房权证平水字第××、01739号，建筑面积12715.85平方米、国有土地使用权证号：绍兴县国用2009字第21-290、192号，使用权面积9755平方米、绍兴县房地产抵押登记书：绍县房地产2013第0××4号）在最高余额人民币2000万元整内享有优先受偿权；三、本案诉讼费用由被告承担。

被告辩称

被告绍兴蓝**限公司未作答辩，也未向本院提供证据。

为证明自己的主张，原告在举证期间内向本院提供：

证据1、流动资金贷款借款申请书1份、股东会融资决议书1份、流动资金贷款借款合同1份、提款申请书1份、贷款人受托支付通知书1份、购销合同1份、结算业务申请书1份，借款借据3份，以证明被告于以2013年4月27日向原告借款人民币1400万元，原告按约发放贷款的事实；

证据2、房屋所有权证2本、土地使用权证2本、绍县房地产（2013）第0××4号绍兴县房地产抵押登记书1本、房地产抵押清单1份、最高额抵押合同1份、股东会同意担保决议书1份，以证明被告自愿在2013年4月27日至2016年4月27日止的期间，在最高额2000万元内为其在贷款人处分期分次所取得的贷款提供抵押担保的事实；

证据3、欠息清单1份，以证明被告欠息情况。

本院查明

本院对上述证据分析认证认为，原告提供的证据内容真实、来源合法、能够证明原告待证的事实，且被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利，本院均依法予以确认。

经审理查明：2013年4月27日，被告绍**有限公司作为抵押人与原告签订最高额抵押合同一份，约定抵押人为确保其在原告方贷款债务的履行，自愿以其所有的房地产在2013年4月27日至2016年4月27日期间和最高抵押担保余额人民币2000万元内为其向原告分期分次取得的贷款提供抵押担保；抵押担保范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等；合同还就其他事项作了明确约定。合同签订后，双方就抵押物依法办理了抵押登记，原告领取了绍县房地产（2013）第0××4号他项权证，他项权证载明抵押总金额为2000万元。2013年4月27日，原告与被告签订了编号为0900130427005号流动资金贷款借款合同一份，约定原告为贷款人，被告为借款人，被告向原告借款1400万元，借款期限为2013年4月27日至2014年4月23日，具体借款期限以贷款转存凭证为准；按月结息，每月20日为结息日，本金分三次归还：2014年4月21日归还500万、2014年4月22日归还500万、2014年4月23日归还400万；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，未按合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；合同并就其他事项作了明确约定。同日，原告依约向被告发放贷款1400万元。被告签署借款借据三份，约定借款利率均为7.8%，借款期限与借款合同约定的分三次归还的期限一致。原告自认，其中500万元借款本金2013年10月20日之前的利息已付清，900万元借款本金2013年9月20日之前的利息已付清。

本院认为

本院认为，原告与被告之间的金融借款合同依法成立并有效。原告向被告出借1400万元款项后，在诉讼中贷款期限已届满，被告仍未按约还本付息，应承担相应的违约责任。故对原告要求被告归还借款本金及支付相应利息的诉请，本院依法予以支持，但利息计算的截止点应为判决确定履行之日。被告自愿以其所有的房地产为原告债权提供最高额抵押担保，并办理抵押登记，该抵押权依法成立并生效。现原告就该抵押物主张优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告绍兴蓝**限公司应归还原告绍兴**限公司借款本金人民币1400万元，并支付相应的利息（其中以900万元本金为基准自2013年9月21日起计算至2013年12月11日止的利息158858.37元，以500万元本金为基准自2013年10月21日起计算至2013年12月11日止的利息55395.53元，以1400万元本金为基准自2013年12月12日起至本判决确定履行之日止的利息按中**银行有关规定和合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行；

二、原告绍**限公司就其享有的上述债权，对绍县房地产（2013）第0××4号房地产抵押登记证明书项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在抵押总金额2000万元范围内享有优先受偿权；

三、驳回原告绍兴**限公司的其他诉讼请求。

如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费107086元，财产保全费5000元，合计人民币112086元，由被告负担，在履行上述款项时一并支付。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省**民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费107086元（具体金额由绍兴**民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍**行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。

裁判日期

二〇一四年四月二十五日