中国工商**绍兴分行与绍兴县**限公司、徐**等金融借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告中国工商**绍兴分行（以下简称工商银行）与被告绍**有限公司（以下简称锦源纺织）、徐**、张*、绍兴市**有限公司（以下简称舜祥铸造）金融借款合同纠纷一案，于2013年6月4日向本院起诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭于2013年12月13日公开开庭进行了审理。原告委托代理人章山山、被告锦源纺织、徐**到庭参加诉讼，被告张*、绍兴市舜祥铸造经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。经本院院长批准，本案延长审理期限三个月。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，2012年7月23日、2012年8月10日，被告锦*纺织分别向原告借款200万元、100万元，原告均已按约向被告锦*纺织发放借款。为担保上述债权，2012年1月30日，被告徐**以其所有的白鹭金**晓园10幢501室房产为被告锦*纺织向原告提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记；2012年1月30日，被告徐**、张*与原告签订最高额保证合同一份，约定其为被告锦*纺织向原告提供连带责任保证；2011年8月29日，被告舜*铸造与原告签订最高额保证合同一份，约定其为被告锦*纺织向原告提供连带责任保证。现被告锦*纺织未按期归还借款本息，其余三被告亦未履行担保责任，故原告诉至法院，请求判令：一、被告锦*纺织归还原告借款人民币300万元，并支付利息（利息暂算至2013年4月20日，4月21日起至上述款项实际付清日止的利息按照合同约定计算），同时支付实现债权的费用人民币80000元；二、原告对被告徐**所有的坐落于白鹭金**晓园10幢501室的抵押房产在292万元最高限额内在上述借款本息和实现债权费用范围内享有优先权；三、被告徐**、张*在1000万元最高限额内对上述债务的偿还承担连带清偿责任；四、被告舜*铸造在660万元最高限额内对上述债权的偿还承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用由被告承担。

被告辩称

被告锦源纺织、徐**辩称，对原告的诉讼请求及事实理由无异议。

被告张*、舜祥铸造未作答辩，亦未提供证据。

原告为证明其主张，向本院提供证据1、借款申请书二份、小企业借款合同二份、借款借据二份，证明被告锦*纺织两次向原告共借款300万元的事实；证据2、最高额抵押合同一份、共有权抵押同意书一份、房屋他项权证明一份、最高额保证合同两份，证明为被告徐**以其所有的房产为被告锦*纺织向原告提供最高额抵押担保，被告徐**、张**被告锦*纺织向原告提供最高限额为1000万元的最高额保证，被告舜*铸造为被告锦*纺织向原告提供限额为660万元的最高额保证的事实；证据3、欠息通知单一份，证明被告锦*纺织尚需归还的借款本息情况；证据4、委托代理合同一份、律师费发票一份，证明原告为实现债权而支付的费用的事实。经庭审质证，被告锦*纺织、徐**对上述证据无异议；被告张*、舜*铸造未到庭，视为放弃质证权利。

对当事人提供的证据和质证意见的分析与认定：

本院查明

对原告提供的证据，本院经审查，到庭两被告锦源纺织、徐**无异议，且符合证据的“三性”要件，故予以认定。

经审理查明，2012年7月23日，被告锦源纺织向原告借款200万元，借款期限为2012年7月23日至2013年3月25日，借款利率为年利6.6%，逾期利率为原借款利率上浮50%，并承诺承担贷款人为实现本合同下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等；原告于当日向被告锦源纺织发放借款200万元。2012年8月10日，被告锦源纺织向原告借款100万元，借款期限为2012年8月10日至2013年3月25日，借款利率为年利6.9%，逾期利率为原借款利率上浮50%，并承诺承担贷款人为实现本合同下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等；原告于当日向被告锦源纺织发放借款100万元。2012年1月30日，被告徐**与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定以其所有的坐落于白路金滩春晓园10幢501室的房产为被告锦源纺织自2012年1月30日至2015年1月30日期间在最高余额292万元内与原告签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等提供最高额抵押担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用；合同签订后，双方办理了抵押物登记手续，其上载明债权数额为292万元；2012年1月30日被告张*出具共有权人抵押同意书，其承诺同意将其共有的上述房产抵押给原告。2012年1月30日，被告徐**、张*与原告签订《最高额保证合同》一份，约定由被告徐**、张*为被告锦源纺织自2012年1月30日至2015年1月30日期间内最高余额1000万元内与原告签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等提供最高额保证担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用。2011年8月29日，被告舜*铸造与原告签订《最高额保证合同》一份，约定由其为被告锦源纺织自2011年8月29日至2013年8月29日期间内最高余额660万元内与原告签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等提供最高额保证担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用。现借款到期，被告锦源纺织未按约还本付息，其余三被告亦未履行其担保责任，遂成讼。

另查明，抵押登记情况为绍房他证镜字第z20120034号，债权数额为292万元，以及原告为实现其债权支出律师代理费80000元。

本院认为

本院认为，原告与被告锦*纺织之间的金融借款合同关系，与被告徐**之间的最高额抵押合同关系，与被告徐**、张*、舜*铸造之间的最高额保证合同关系，双方主体适格，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效，故对原告要求被告锦*纺织归还借款本息的诉讼请求予以支持，但利息应计算至本判决确定履行之日止。对原告要求被告锦*纺织承担为实现债权而支出的律师费的诉讼请求，符合合同约定，亦予以支持。对原告要求行使优先受偿权的诉讼请求，因签订了最高额抵押合同，并已办理抵押登记，故该诉请合理，本院予以支持。对原告要求被告徐**、张*、舜*铸造对被告锦*纺织的债务在最高限额内承担连带清偿责任的诉讼请求，因被告徐**、张*、舜*铸造未履行其保证责任，且本案所涉债务均在保证期间内，本院予以支持。被告张*、舜*铸造经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼抗辩权利，本院可以依法缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告绍兴县**限公司应归还原告中国工商**绍兴分行借款本金人民币300万元，并支付利息（暂算至2013年4月20日为40546.33元，此后利息按中**银行有关规定及合同约定计算至本判决确定履行之日止），于本判决生效之日起十日内履行；

二、被告绍兴县**限公司应支付原告中国工商**绍兴分行为实现债权而支出的律师代理费80000元，于本判决生效之日起十日内履行；

三、原告中国工商**绍兴分行对编号为绍房他证镜字第z20120034号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在债权数额292万元范围内享有优先受偿权；

四、被告徐**、张*对被告绍兴县**限公司的上述第一、二项债务在1000万元最高限额内承担连带清偿责任；

五、被告绍**资有限公司对被告绍兴县**限公司的上述第一、二项债务在660万元最高限额内承担连带清偿责任；

六、驳回原告中国工商**绍兴分行的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费31764元、财产保全费5000元、公告费400元，合计人民币37164元，由四被告负担，该款原告已预交，由四被告在履行上述款项时一并支付给原告。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省**民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费31764元（具体金额由绍兴**民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍**行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。

裁判日期

二〇一四年二月二十五日