中国农业**华金东支行与金华**限公司、浙江**有限公司等金融借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告为与被告金华**限公司、浙江**有限公司、袁**、张**、吴**金融借款合同纠纷一案，于2014年12月24日向本院提起诉讼，本院于同日受理。原告于2015年1月28日向本院提出申请撤回对袁**的起诉，本院于同日裁定准许。本案适用简易程序，由审判员吴**独任审判，于2015年2月4日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人程*到庭参加诉讼；诸被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。

原告诉称

原告起诉称：2012年9月12日，为保证原告与金华**限公司之间的融资合同的履行，金华**限公司与原告签订了《最高额抵押合同》，合同约定，金华**限公司用坐落于金东区康济北街1011号的房产及土地使用权为原告与金华**限公司之间在2012年9月12日至2014年9月11日期间向原告处借款和已形成的尚未受偿的债权及相应利息、罚息、复利、费用等所形成的债务提供最高额5865万元的抵押担保。合同签订后，双方到有关部门办理了抵押物登记手续。

2013年6月9日，金华**限公司向原告借款300万元（借款合同编号为33010120130019169），期限自2013年6月9日起至2014年6月8日止，借款利率7.20%，按月结息。该笔借款由浙江**有限公司、张**、吴**提供连带责任保证（保证合同编号为：33100120130022132），同时用金华**限公司拥有的坐落于金东区康济北街1011号的抵押物提供抵押担保。

2013年9月24日，金华**限公司向原告借款300万元（借款合同编号为33010120130032254），期限自2013年9月24日起至2014年9月23日止，借款利率6.60%，按月结息。该笔借款由浙江**有限公司、张**、吴**提供连带责任保证（保证合同编号为：33100120130037258），同时用金华**限公司拥有的坐落于金东区康济北街1011号的抵押物提供抵押担保。

截止2014年11月20日止，以上借款合同，被告金华**限公司共欠原告借款本金600万元及相应利息282308.52元。被告金华**限公司至今未归还上诉借款及利息，浙江**有限公司、张**、吴**也未履行担保责任。

为证明上述主张，原告向本院提供了下列证据材料：

1、原告营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明、授权委托书、受权人身份证复印件各一份，证明原告的主体资格。

2、被告的营业执照、身份证复印件各一份，证明被告的主体资格。

3、最高额抵押合同复印件一份，证明抵押担保的事实。

4、保证合同复印件，证明保证担保的事实。

5、借款合同复印件，证明原告与被告借款的事实。

6、借款凭证复印件，证明原告已依约发放借款的事实。

7、他项权证、抵押物清单复印件各一份，证明被告提供的抵押物情况和已办理抵押登记手续的事实。

8、利息清单一份，证明被告所欠的本金及利息。

被告辩称

诸被告均未作答辩，也未向本院提供证据材料。

本院查明

经审查，本院认为，原告提供的证据形式合法，内容真实可信，且与其主张的事实及请求具有关联性，故对其证明力予以确认。

根据上述确认了证明力的证据及原告代理人的庭审陈述，本院认定以下事实：

2012年9月12日，为保证原告与金华**限公司之间的融资合同的履行，双方签订了《最高额抵押合同》（合同编号为33100620120037006）。合同约定，金华**限公司用坐落于金华市金东区康济北街1011号的房产及土地使用权为原告与金华**限公司之间在2012年9月12日至2014年9月11日期间向原告处借款和已形成的尚未受偿的债权及相应利息、罚息、复利、费用等所形成的债务提供最高额5865万元的抵押担保。合同签订后，双方到有关部门办理了抵押物登记手续。

2013年6月9日，金华**限公司向原告借款300万元（借款合同编号为33010120130019169），期限自2013年6月9日起至2014年6月8日止，借款利率7.20%，按月结息。该笔借款由浙江**有限公司、张**、吴**提供连带责任保证担保（保证合同编号为：33100120130022132），同时用金华**限公司所有的坐落于金华市金东区康济北街1011号的抵押物提供抵押担保。

2013年9月24日，金华**限公司向原告借款300万元（借款合同编号为33010120130032254），期限自2013年9月24日起至2014年9月23日止，借款利率6.60%，按月结息。该笔借款由浙江**有限公司、张**、吴**提供连带责任保证担保（保证合同编号为：33100120130037258），同时用金华**限公司所有的坐落于金华市金东区康济北街1011号的抵押物提供抵押担保。

上述借款逾期后，被告未能清偿。至2014年11月20日止，被告金华**限公司共欠原告借款本金600万元及利息282308.52元。

本院认为

本院认为，原、被告间订立的合同均系当事人的真实意思表示，合法有效，当事人应当按约履行。原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。诸被告经本院合法传唤，均未到庭参加诉讼，由此产生的不利后果应由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告金华**限公司于本判决生效之日立即归还原告中国农**限公司金华金东支行借款本金600万元及利息（计算至2014年11月20日的利息为282308.52元，之后利息按合同约定计算至上述借款本息清偿完毕之日止）。

二、原告中国农业**华金东支行对被告金华**限公司所有的坐落于金华市金东区康济北街1011号的房产及土地使用权（房产证号：金房权证婺字第××号，土地使用权证号：金市国用2004字第1-61018号）享有优先受偿权。

三、被告浙**有限公司、张**、吴**对被告金华**限公司的上述第一项的债务承担连带保证责任；保证人承担保证责任后，有权向被告金华**限公司追偿。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费27888元、财产保全费5000元，合计诉讼费用32888元（原告已预交），由被告金**限公司负担，由被告浙**有限公司、张**、吴**负连带清偿责任。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省**民法院。上诉案件受理费应在递交上诉状时预交，款汇至：金华市财政局政府非税资金财政专户，开户银行：中国**华市分行，银行账号：196999010400040900000106003，或直接交浙江省**民法院立案大厅收费室。上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二〇一五年三月二十三日