金华**限公司与曹某某一案一审民事判决书

审理经过

原告浙江×**份有限公司××支行为与被告金华市**限公司、周*、周*、曹某某金融借款合同纠纷一案，于2011年8月29日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员施春茶独任审判，于2011年10月21日公开开庭进行了审理。原告浙江×**份有限公司××支行的委托代理人戴某某到庭参加诉讼；被告金华市**限公司、周*、周*、曹某某经本院合法传唤无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。

原告诉称

原告浙江×**份有限公司××支行起诉称：2010年8月3l日，被告金华市**限公司与原告签订《基本借款合同》一份，向原告借款68万元，约定月利率为4.8675‰，借款期限至2011年8月15日，逾期加付50%的利息；2010年9月17日，被告金华市**限公司又与原告签订《基本借款合同》一份，向原告借款62万元，约定月利率为4.8675‰，借款期限至2011年9月15日，逾期加付50%的利息。上述两笔借款分别由被告周*、周*、曹某某提供连带保证担保，并由被告周*以其所有的位于金华市××北街××（房××证号为金甲证婺字第00316745号）、建筑面积为297.9l平米的房屋设置抵押担保，原、被告同时约定，原告实现债权的费用由被告承担。合同生效后，原告按约发放了贷款，但被告金华市**限公司未能如期归还借款，也未能如期支付已到期的第一笔贷款本金及剩余利息，其他被告也未能承担约定的担保责任。第二笔贷款虽未到期，但被告也未能支付该笔贷款的应付利息。被告不履行债务的行为，已严重违约。原告请求法院依法判令：1．解除原、被告于2010年9月17日签订的《基本借款合同》；2．由被告金华市**限公司归还借款本金130万元，支付利息6332.52元（利息已计至2011年8月21日止，此后利息计至借款实际归还日止），合计1375585.52元；3．由被告金华市**限公司支付原告律师某某费69253元；4．由被告周*、周*、曹某某对前述债务承担连带清偿责任；5．原告对被告周*提供的抵押物享有优先受偿权；6．由被告承担本案诉讼费。

为证明上述主张，原告浙江×**份有限公司××支行向本院提供了下列证据材料：

1．营业执照复印件二份、身份证复印件三份，用以证明原、被告的诉讼主体资格。

2．《基本借款合同》二份、借据二份，用以证明被告金华市**限公司向原告借款及原告发放贷款的事实。

3．《最高额保证合同》二份，用以证明被告周*、周*、曹某某自愿为被告金华市**限公司的借款承担连带清偿责任的事实。

4．《最高额抵押合同》一份、房屋他项权证一本，用以证明原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权，抵押物的担保限额为1901600元，抵押物已办理了抵押登记手续的事实。

5．利息清单一份，用以证明被告尚欠原告借款本金、利息的数额。

6．委托代理合同及发票各一份，用以证明原告为实现债权所支付的律师某某费数额。

被告辩称

被告金**有限公司、周*、周*、曹某某均未作答辩，也未向本院提供证据材料。

本院查明

经审查，本院认为，原告提供的上述6组证据形式合法，内容真实可信，且与原告主张的事实及请求具有关联性，且四被告均未提出异议，对其证明力本院予以确认。

根据上述确认了证明力的证据及原告委托代理人的庭审陈述，本院对原告起诉的事实予以确认。

另查明，原、被告于2010年8月31日和9月17日签订的《基本借款合同》及《最高额保证合同》约定，被告金华市**限公司向原告借款分两次（分别是68万元、62万元）共向原告借款130万元；被告周*、周*、曹某某在200万元限额内，对被告金华市**限公司的借款承担连带责任保证。同时，被告周*以其自有房产为该借款提供抵押保证。2010年8月31日签订的《基本借款合同》约定的68万元借款到期后，被告未能如期还款，为此，原告要求对2010年9月17日签订的《基本借款合同》提前到期，由借款人立即归还，并由保证人承担保证责任。原告为追索本案的借款，与浙江**务所律师签订《委托代理合同》，委托该所指派律师某某诉讼，并向该所支付了本案诉讼代理费6332.52元。

本院认为

本院认为，原、被告签订的《基本借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，合法有效，合同当事人应当全面履行相应义务。原告已依约向借款人支付了贷款，借款人被告金华市**限公司应当依约履行归还本息的义务。被告金华市**限公司未按约履行按期支付借款本息的义务，成就了双方关于提前归还贷款的约定，且上述的两笔贷款的还款期限现均已到期，被告金华市**限公司应当将上述两笔贷款本息如数归还给原告，其逾期还款，应承担违约责任。原告对被告周*的抵押财产享有优先受偿权。被告周*、周*、曹某某作为上述债务的连带责任保证人，对被告金华市**限公司的上述债务应承担连带保证责任。原告的诉讼请求合理合法的部分，本院依法予以支持。四被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，由此产生的不利后果应由其自负。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

裁判结果

一、由被告金**有限公司于本判决生效后立即归还给原告浙江×**份有限公司××支行借款本金340727.90元、支付利息47327.18元（利息已计算至2010年4月12日，此后利息仍按合同约定计算至本判决确定的履行期限届满之日止）。

二、由被告金**有限公司于本判决生效后立即支付给原告浙江×**份有限公司××支行代理费6332.52元。

三、原告浙江**份有限公司××支行对被告周*所有的位于金华市××北街××号、建筑面积为297.9l平米（房产证号为金甲证婺字第00316745号）的抵押房产折价或者拍卖、变卖后所得款项享有优先受偿权。

四、被告周*、周*、曹某某对被告金华市**限公司履行本判决第二项、第三项所确定的义务承担连带清偿责任。

如果四被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费8590元（原告已预交），由被告金**有限公司负担（由被告周*、周*、曹某某承担连带清偿责任）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省**民法院。

裁判日期

二〇一一年十一月二十二日