陈**与姚**建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告陈**诉被告姚**建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年10月31日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈**委托代理人成冬红、孟**，被告姚**委托代理人卢**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告陈**诉称：2010年3月8日，原告借用中山市**有限公司的名义与被告签订施工合同，被告将位于中山市五桂山桂南工业区16号的厂房、宿舍等工程发包给原告实际施工。原、被告于2010年7月15日签订工程补充协议，确定工程总造价为500万元，付款方式为打桩完成地梁三日内支付50万元，天面梁板完成三日支付30万元，工程完工三日支付20万元，余款分12个季度，每个季度25日前支付35万元，直至付清为止。原告即组织人员进场施工，2011年5月工程完工，并交付被告使用。后被告增加地面附属工程，原、被告确认增加工程款260105.09元。2012年被告工程通过竣工验收并取得房地产权证书。但是被告却没有按照约定支付工程款，导致原告没有资金发放工人工资、支付材料费，工人多次聚集集体讨薪。截止到起诉之日被告仅支付2575620元，仍拖欠工程款2684380元。据此，原告特起诉至法院，请求判令：1.被告清偿原告工程款2684380元，并支付逾期付款违约金暂计20万元（按中**银行同期同类贷款利率计算至清偿之日止）；2.被告承担本案诉讼费。

庭审中，原告明确，涉案工程于2011年5月完工，此后的12个季度内即2014年2月25日前应当支付完所有工程款，逾期付款的违约金应当从2014年2月26日开始计算。

原告对其主张的事实及诉讼请求在举证期限内提交的主要证据有：1.施工合同；2.工程补充协议；3.附属工程（确认书）；4.工程款收款记录；5.证明；6.企业机读档案登记资料、企业机读档案变更登记资料；7.竣工验收备案表2份、工程竣工验收报告2份；8.出纳日记帐；9.工程施工许可证；10.工程施工许可证变更申请表。

被告辩称

被告姚*财辩称：原、被告于2010年3月8日签订施工合同，工期为180天，依照原告所提交的工程竣工验收报告显示工程完工时间为2011年的12月10日，可以看出原告在履行合同中存在严重违约情况。涉案工程的施工方是中山市**有限公司（后变更为广东**限公司），至于本案原告的主体是否适格，由法院裁决。原告起诉计算违约金没有合同依据，不应当支持。原告所主张的工程款所涉及的附属工程金额260105.9元无相关证据证明。被告付款达100万元时，原告应当完成全部工程并办理房产证，现在被告已经付款2575620元，原告仍然拖延办理房产证长达一年多，显然原告的行为给被告造成重大经济损失，被告保留向原告主张赔偿的权利。

被告姚**对其辩解没有提交证据。

本院查明

经审理查明：2010年3月8日，姚**（发包人）与中山市**有限公司（后名称变更为广东**限公司，承包人）签订标准施工合同，双方就工程施工一致约定：工程名称姚**宿舍、厂房，工程地点中山市五桂山桂南工业区15号，工程内容土建工程，工程规模厂房3999.55平方米，宿舍1947.5平方米，工期日历天数180天，拟从2010年3月13日至2010年9月13日，合同总价386万元；合同还约定了其他事项。中山市**有限公司在该合同上盖章确认，陈**作为委托代理人在该合同上签字确认。合同签订后，工程进场施工。2010年7月15日，姚**（甲方）与陈**（乙方）签订工程补充协议，甲乙双方就中山市五桂山桂南工业区16号姚**宿舍、厂房建筑工程施工合同作如下补充：宿舍楼按建筑面积单价为1050元每平方米计算，厂房按建筑面积单价为796元每平方米计算，工程总造价500万元，按图纸施工达到国家合格工程验收标准；付款方式，乙方进场打桩及完成地梁硂工程三天内甲方支付50万元，天面梁**完成三天内支付30万元，图纸内工程完成三天内支付20万元，余额工程款图纸内工程完工后开始按季度付款，共分12个季度，在每个季度25日前支付，付款金额为35万元，直至付清为止；以386万元为依据开具发票，其他附属工程造价只开具收据。2011年3月7日，姚**就涉案工程施工许可证向相应部门申请延长施工时间至2011年7月30日。2011年5月17日，姚**确认增加工程造价为260105.09元。2011年12月10日，涉案工程竣工并经验收。后被告向原告支付工程款合计2575620元，余款未付，原告经追讨无果，遂诉至本院，主张前述实体权利。

另查：广东**限公司于2014年12月18日向本院出具证明称：“姚**位于五桂山桂南工业区16号厂房、宿舍的工程是陈**个人与姚**洽谈协商后，签订合同及补充协议，并由陈**负责组织资金、人员进行施工。该工程已经验收合格，并由陈**和姚**进行了结算。所有工程款项均由陈**负责收取，所有工人工资、材料款等均由陈**负责支付。我公司对该工程的工程款不主张权利。因该工程产生的纠纷由陈**与姚**解决，我公司不参与该工程的纷争解决。”

本院认为：本案为建设工程施工合同纠纷。陈**挂靠中山市**有限公司与姚**签订施工合同，并且由陈**组织实际施工，姚**也与陈**签订了工程补充协议，进一步确认了工程造价及付款方式等，故本院认定陈**为实际施工人，涉案工程款应当由陈**享有。涉案工程总造价为5260105.09元（5000000元＋260105.09元），姚**已支付2575620元，余款2684485.09元应当支付给陈**，陈**自愿只主张工程余款为2684380元，是其真实意思表示，符合法律规定，本院予以确认，姚**应当向陈**支付工程余款2684380元。关于原告主张的逾期付款违约金，《最**法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（一）项规定：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；”涉案工程于2011年12月10日经竣工验收，按照原、被告签订的工程补充协议，工程余款应当于竣工日即2011年12月10日起分12个季度（每季度25日前）支付完毕，即应当于2014年12月25日前支付完毕，被告逾期支付的应当从逾期之日即2014年12月26日起计算违约金。

本院认为

综上，原告诉求合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条，《最**法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（一）项、第十七条、第十八条，《最**法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告姚**于本判决发生法律效力之日起七日内向原告陈**支付工程余款2684380元及利息（利息以2684380元为本金，从2014年12月26日起按照中**银行同期同类贷款基准利率计算至清偿之日止）；

二、驳回原告陈**的其他诉讼请求。

如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费29875元（原告已预交），由被告姚**负担（被告于本判决生效之日起七日内迳付原告）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省**民法院。

裁判日期

二〇一五年四月三日