安徽中**限公司与北京**限公司第十九分公司建设工程分包合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告安徽中**限公司（以下简称中**司）与被告北**限公司第十九分公司（以下简称龙*十九分公司）建设工程分包合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员肖**独任审判，公开开庭进行了审理。原告中**司的委托代理人许*，被告龙*十九分公司的委托代理人张*到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称

原告中**司诉称：原告与被告于2009年10月28日签订建设工程分包合同，合同约定原告为被告承建的房山西街村南水北调回迁安置楼5号楼B2段、6号楼进行施工。合同对施工内容、付款时间、违约责任等均做了相关约定。双方在合同履行过程中，因种种原因中途解除合作，并起诉至房**院。经房**院审理作出（2013）房民初字第02459号民事判决，该判决生效后因被告不履行判决确定的给付义务，因此该判决正在强制执行过程中。该判决书中已载明：1、被告认可工程质保金为1309414元；2、该工程尚未竣工验收，于2013年已投入使用；3、因该工程尚未竣工验收，但已投入使用，故质保期应当从投入使用之日开始计算。质保金可待质保期满后另行主张。被告不仅不履行生效判决确定的给付义务，且工程款5%的质保金仍到期拒付。原告无奈诉至法院，要求判令被告立即支付拖欠工程款质保金1309414元，同时判令被告支付逾期付款给原告造成的损失（以1309414元为基数，从2014年12月23日起至实际给付日止，按中**银行同期同类贷款利率计算）。

被告辩称

被告龙*十九分公司辩称：不同意原告的诉讼请求。原因一是该工程原告未施工完毕；二是原告没有尽到保修责任；三是该工程质量不合格，且施工资料到现在也没有提交给我方，无法证明原告施工的工程是否合格。

本院查明

经审理查明：2009年10月28日，中**司（承包人）与龙*十九分公司（发包人）签订了建设工程分包合同。合同约定：中**司为房山城关西街村南水北调回迁安置楼5号楼B2段、6号楼进行施工。工程内容为图纸以内工作内容；承包范围为土建工程、装饰工程（见补充条款）、电气、给排水、采暖工程、弱电工程（埋管穿带线）等工作内容。合同价款暂定为3240万元，价款采用可调价格合同。保修责任除发包人分包的部分外，其余都由承包人负责，承包人按照国家规定负责保修。工程款支付方式及时间为5#楼B2段施工完成地下一层顶板时发包人7日内支付5#楼B2段总价10%的工程款，5#楼B2段主体施工到7层顶板时发包人7日内支付5#楼B2段总价30%的工程款，工程主体封顶时发包人7日内支付5#楼B2段总价30%的工程款，5#楼B2段装修工程竣工验收后发包人7日内支付工程造价的25%，余5%按保修金一年内付清。6#楼施工完成地下一层顶板时，发包人7日内支付6#楼总价10%的工程款，6#楼主体施工到7层顶板时发包人7日内支付6#楼总价30%的工程款，工程主体封顶时发包人7日内支付6#楼总价30%的工程款，6#楼装修工程竣工验收后发包人7日内支付工程造价的25%，余5%按保修金一年内付清。该合同对双方其他权利义务还进行了约定。

合同签订后，中**司进行了施工并完成了大部分工程内容，后因故停工。期间，龙**分公司与中**司经协商达成了《抵房协议》、《确认单》等协议，并于2011年12月21日针对已完工程达成结算协议，双方就中**司撤场结算、工程质量、资料移交、剩余材料、工程款支付等事宜达成统一意见。其中，关于质保金问题，双方约定：“支付工程款时，每次扣除5%保修金，待工程达到保修期限后，按原合同执行。3个月支付保修金。”后，中**司于2011年底全部撤场。

2013年1月4日，中**司诉龙*十九分公司至本院，要求部分解除双方签订的《抵房协议》，龙*十九分公司向其支付尚欠工程款、履约保证金并支付利息。本院于2013年12月19日作出（2013）房民初字第02459号民事判决书，判决龙*十九分公司与中**司于2010年6月14日签订的《抵房协议》中针对房号6号楼2单元2层0205室、6号楼2单元3层0306室、6号楼2单元6层0602室的以房抵款协议解除，龙*十九分公司向中**司支付尚欠工程款6701891.45元并支付相应利息。该判决已经发生法律效力。因该案件审理期间保修期限尚未届满，故该案件判决支付的尚欠工程款扣除了保修金。经核算，已扣除的保修金数额为1287820.89元。

另查明，涉案工程于2013年已投入使用。

上述事实，有《协议书》，（2013）房民初字第02459号民事判决书及当事人陈述等在案为证，上述证据，经当庭质证及本院审查核实，可以作为认定本案事实的依据。

本院认为

本院认为：中**司与龙*十九分公司自愿达成施工协议，对施工内容、合同价款、工程款支付、保修期限及保修金标准等进行了约定；施工后，双方又对合同解除、工程结算等事宜达成协议，双方均应按照协议约定履行相应的义务，龙*十九分公司应当将应付工程款给付中**司，中**司应当按照协议约定及法律规定承担工程质量保证责任。现工程保修期限已经届满，龙*十九分公司应当向中**司支付已扣留的保修金。现中**司要求龙*十九分公司支付尚欠保修金及利息的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。但中**司要求的保修金数额过高，本院据实予以支持。被告辩称工程质量不合格，原告没有尽到保修责任，但未提交相应证据予以证明，故对其抗辩意见本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、第一百一十一条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告北京**限公司第十九分公司于本判决生效之日起十日内给付原告安徽中**限公司工程保修金一百二十八万七千八百二十元八角九分，并按中**银行同期同类贷款利率支付自二○一四年十二月二十三日起至本判决生效之日止的利息。

二、驳回原告安徽中**限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费八千二百九十二元，由原告安**有限公司负担一百三十七元（已交纳），由被告北**限公司第十九分公司负担八千一百五十五元（于本判决生效之日起七日内交纳）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京**人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二〇一五年三月六日