张**与覃*、屈*、梁**、蔡**民间借贷纠纷一审民事判决书

审理经过

原告张**诉被告覃*、屈*、梁**、蔡**民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张**，被告覃*、屈*、梁**、蔡**之委托代理人杨**、冷丽艳到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，2014年5月30日，原告与被告覃*、屈*夫妇签订一份《抵押借款合同》，合同约定：由原告向被告提供借款500万元，借款期限30天，即2014年5月30日至2014年6月30日；借款利息为月利率2%，逾期利率按借款期限双方约定利率上浮50%。同日，被告屈*向原告出具《家庭财产承担连带清偿责任承诺书》，被告屈*承诺以其家庭财产（包括个人所有财产、夫妻共有财产及家庭共有财产）对被告覃*上述借款本息及其约定费用承担无限连带责任。当日，原告将借款500万元汇入覃*指定账户，被告覃*收到该借款后向原告出具收据一份。2014年6月30日借款期限届满，被告覃*未能依约归还借款本金，为此，2014年9月29日，被告屈*、梁**、蔡**三人分别出具为覃*借款500万元承担无限连带责任的《承诺书》。经原告多次催促，至今被告覃*仍拖欠原告借款本金310万元及利息未还。故诉至法院，请求依法判决被告覃*、屈*归还原告借款人民币310万元，利息63.2万元（利息从2014年5月30日计至2014年12月26日，月利率2%计，逾期另计）；判决被告梁**、蔡**承担连带责任；诉讼费由被告承担。

被告辩称

被告覃*辩称，310万元借款本金未还属实，因覃*现资金暂时没有到位，希望法院协调还款时间。借款利息计算违法法律规定，且覃*已经归还部分利息，请求法院驳回原告关于利息的诉请。

被告屈*、梁**、蔡**辩称，借款本金与利息的答辩意见与覃*一致。原告起诉要求被告承担无限连带责任无法律依据，应是承担补充清偿责任。本案借款期间，被告为覃*作抵押担保，原告没有要求被告办理抵押登记，抵押权未涉及，不产生法律效力。

本院查明

经审理查明，被告覃*、屈*系夫妻关系。2014年5月30日，覃*为借款人（甲方）、原告张**为贷款人（乙方）、屈*为保证人（丙方）、覃*为抵押人（丁方）签订一份《抵押借款合同》，约定：甲方因资金周转需要，向乙方借款500万元，借款期限一个月，即自2014年5月30日至2014年6月30日止；借款利率为同期银行贷款利率的4倍（2%），如甲方未按合同约定还款，乙方对逾期贷款自逾期之日起按合同约定利率上浮50%计收罚息；丙方同意以其所有的财产自愿为甲方提供连带责任保证；覃*与配偶承担个人无限连带责任等内容。同日，被告屈*向原告张**出具《家庭财产承担连带清偿责任承诺书》，承诺愿以家庭财产（包括个人所有财产、夫妻共有财产及家庭共有财产）对覃*上述借款承担无限连带责任。同日，原告将500万元借款汇入被告覃*指定账户，覃*向原告出具收据。但借款到期后，被告覃*未向原告归还借款。2014年9月29日，被告屈*再次向原告出具《承诺书》，承诺以家庭财产对借款承担连带清偿责任。同日，被告梁**向原告出具《承诺书》，承诺用其本人民族路B栋16号（房产证号30102517）一层12号铺面、七星区临江路漓江花园综合楼5栋房屋（房产证号30264428）作抵押，为覃*的借款承担无限连带清偿责任。同日，被告蔡**向原告出具《承诺书》，承诺用其本人桂林市穿山东路樱**庄园206栋1-502号房屋（房产证号30172208）作抵押，为覃*的借款承担无限连带清偿责任。但原告未与被告梁**、蔡**办理房产抵押手续。在此期间，覃*归还原告借款本金190万元，剩余310万元借款至今未还。原告表示被告覃*已支付2014年5月30日至2014年6月30日期间的借款利息。

以上事实，有抵押借款合同、借款支付凭证、承诺书等证据及当事人陈述予以证实。

本院认为

本院认为，被告覃*向原告张**借款，双方之间债权债务法律关系明确，被告覃*应当清偿债务。被告屈*在借款合同中既作为借款的连带责任保证担保人，同时与覃*为夫妻关系，并在合同中承诺承担连带清偿责任，故屈*应当与覃*共同承担借款本息的清偿责任。被告梁**、蔡**向原告出具《承诺书》，承诺以其房产为上述债务的清偿提供抵押担保，但双方未办理抵押登记手续，故不产生抵押担保的法律效果。但被告梁**、蔡**同时承诺为覃*的借款承担无限连带清偿责任，说明其担保的范围并不以房产价值为限，因此，被告梁**、蔡**应对于覃*本案未能清偿之债务承担连带清偿责任，并可在承担清偿责任后向覃*、屈*追偿。由于被告覃*已归还部分借款本金及利息，利息应自2014年7月1日起计息，双方约定的2%月利率符合法律规定，本院予以采纳。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国物权法》第十五条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告覃*、屈*偿还原告张**借款人民币310万元，并支付利息（利息计算：以310万元为基数，自2014年7月1日至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按月利率2%计付）。

二、被告梁**、蔡**对于本案第一项判决确定的债务，承担连带清偿责任。

本案案件受理费36656元，本院减半收取18328元（原告已预交），由被告覃*、屈*、梁**、蔡**共同承担。

上述应付款项，义务人应在本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延付款期间的债务利息，权利人可于本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林**民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费36656元［户名：桂林**民法院，帐号：20216301040001416，开户行：农行**支行高*支行］，上诉于桂林**民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。

裁判日期

二〇一五年二月五日