曹某某诉李某某民间借贷纠纷一审民事判决书

审理经过

原告曹某某诉被告李某某民间借贷纠纷一案，本院于2014年6月16日立案受理后，依法组成合议庭，并于2014年12月15日公开开庭进行了审理。原告曹某某到庭参加了诉讼，被告李某某经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。

原告诉称

原告诉称，2012年5月27日被告李某某以资金紧张为由向原告借款36万元，约定借款期限5个月，并以自有的房屋产权证作抵押（证号为3-010335），有被告向原告出具的借据为证。借款时被告称其土地证未办出来，故未办理抵押登记。房屋所有权证的名字是“李**”，在被告向原告打借条时写为“李某某”，且房产证上的照片能证明李**与李某某是同一人。逾期后原告多次找被告索要借款未果，故诉至法院，请求：1、依法判令被告偿还原告人民币36万元及利息，利息按银行借款利率支付；2、由被告承担本案诉讼费用。

原告向法院提交以下证据：

1、借据一支，证明被告李某某于2012年5月27日借原告人民币360000元，并约定以本人房屋所有权证作抵押（证号：3-010335），约定还款期限为5个月。

2、定边**边镇字第3-010335号房产证一份，证明李**以其自己所有的房屋作抵押。

被告辩称

被告李某某未向法庭提交书面答辩状及证据材料。

本院查明

本院对原告所提交的证据作如下认定，对原告所举证据，被告未到庭进行质证，应视为对自己诉讼权利的放弃，且原告提交的证据形式要件合法，系原始证据，应予以确认。

本院根据原告的陈述、举证及认证查明以下事实，2012年5月27日被告李某某向原告借款人民币36万元，约定还款期限为5个月，未约定利息。被告同时以其所有的房产做为借款抵押，并将房产证交由原告保管，但未办理抵押登记。借款逾期后原告多次找被告索要借款未果，为此提起诉讼。

本院认为

本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告所诉被告借款事实清楚，证据确凿，理由成立，应予以支持。所诉利息，因未约定，依照法律规定，利息从还款期限届满次日起按照中**银行同期同类贷款利率计算至给付完毕止。被告借款后不积极偿还，显属违约行为，应承担偿还之民事责任。被告经合法传唤既不答辩也不到庭参加诉讼，应视为对原告的请求放弃抗辩的权利，由此产生的法律后果应自行承担，本院依法缺席判决。据此，本院根据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

由被告李某某于判决生效后五日内偿还原告曹某某借款人民币360000元及利息（月利率按中**银行同期同类贷款利率计算，从2012年10月28日至给付完毕止）。

如被告未按判决指定的期间履行金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费6700元，由被告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省**民法院。

裁判日期

二〇一四年十二月二十二日