惠州市**有限公司与惠州市**发总公司建设用地使用权转让合同纠纷执行裁定书

案件描述

惠州市**有限公司与被执行人惠州市**发总公司建设用地使用权转让合同纠纷一案，本院（2011）惠阳法民一初字第3108号民事判决书已发生法律效力，该判决书判令被执行人惠州市**发总公司于判决发生法律效力之日起30日内返还土地转让款人民币150万元及利息（从1996年6月28日起至付清款日止，以150万元为本金，按中**银行规定的同期同类贷款利率计付）给惠州市**有限公司。逾期，被执行人未自觉履行。权利人惠州市**有限公司于2012年2月16日向本院申请强制执行，本院依法予以立案执行，执行案号为（2012）惠阳法执字第197号。现上述判决项下的本金1500000元及全部利息已经合法转让给申请执行人广东美**限公司。本院于2012年4月26日作出（2012）惠阳法执字第197-2号执行裁定书，裁定变更广东美**限公司为本案的申请执行人。

本院查明

本案在执行过程中，经查，被执行人惠州市**发总公司名下有一宗面积为5950平方米的土地使用权。2012年3月2日，本院于作出（2012）惠阳法执字第197号民事裁定书，裁定对被执行人名下的上述土地使用权予以查封。2013年9月12日，本院依法委托惠州市建诚房地产与土地**公司对上述土地使用权进行评估，该所经现场评估后出具评估报告书，评估价为人民币940.7万元。本院已向当事人送达了评估报告书。申请执行人广东美**限公司于2013年10月31日对上述评估报告提出书面异议，本院于2013年11月18日将上述异议书转交惠州市建诚房地产与土地**公司进行复核。该公司经复核后于2013年12月24日重新出具评估报告书，评估价为633.68万元。上述评估报告书送达当事人，双方均未提出异议。

本院认为

本院认为：本案在执行过程中，本院向被执行人发出执行通知书，但被执行人至今仍未履行生效法律文书所确定的义务，本院对被执行人的财产经评估后委托惠州市**交易中心进行公开挂牌拍卖，符合相关法律的规定。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四、第二百四十四条的规定，裁定如下：

裁判结果

对被执行人惠州市**发总公司名下面积为5950平方米的土地使用权以评估价633.68万元为第一次拍卖底价委托惠州市**交易中心进行公开挂牌拍卖。

本裁定书送达后立即生效。

裁判日期

二〇一四年三月五日