A与B合资、合作开发房地产合同纠纷一案二审民事裁定书
审理经过
上诉人A因合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服上海市松江区人民法院（2011）松*三（民）初字第2273号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人上诉称，本案的诉讼标的超过2000万元，除被上诉人B外，所涉其他原、被告住所地均不在上海**人民法院的管辖区域范围内，故根据民事诉讼法相关级别管辖之规定，原审法院对本案无管辖权。上诉人请求本院撤销原审裁定，将本案移送上海**人民法院管辖。
本院认为
本院经审理认为，根据相关规定，上**基层人民法院可以管辖诉讼标的额5000万元以下的第一审民商事案件，以及诉讼标的额2000万元以下且当事人一方住所地不在本辖区或者涉外、涉港澳台的第一审民商事案件。本案诉讼标的额为3400万元，双方当事人的经常居住地和住所地均在上海市，故本案可由本辖区的基层人民法院管辖。本案系合资、合作开发房地产合同纠纷，应适用专属管辖的规定，由不动产所在地人民法院管辖。因涉案开发项目位于上海市**原审法院辖区，故原审法院对本案有管辖权。上诉人的上诉请求及理由，缺乏事实和法律依据，故本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定如下：
二审裁判结果
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
裁判日期
二○一一年十二月二十二日
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