张**与韩**合同纠纷案一审民事判决书

审理经过

原告张**与被告韩**合同纠纷一案，原告于2015年5月21日向本院起诉。本院受理后，由于被告不在户籍所在地，通信地址不详，依法向其公告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，指定举证期限为15日。本案由审判员张**、代理审判员梁**、人民陪审员何文学组成合议庭，于2015年12月10日9时在本院第二审判庭公开开庭进行了审理。原告张**的委托代理人刘治国到庭参加诉讼，被告韩**经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告张**诉称，2014年10月份，被告在原告的宅基地上开发房地产，将原告的房屋六间拆掉，约定补偿原告现金39000元，并于2014年12月16日给原告出具证明条一份，承诺于2015年5月1日前付清。到期后，原告多次找被告索要，被告分两次支付3800元，余款35200元至今未付，现依法提起诉讼。请求：1、判令被告支付原告补偿款35200元；2、诉讼费由被告承担。

原告为证明其主张的事实，向本院提交了2014年12月16日被告出具的证明条一份，证明被告欠原告拆迁补偿款39000元，已支付3800元。

被告辩称

被告韩**未答辩，亦未提交证据材料，经传票传唤拒不到庭参加诉讼，视为对原告提交的证据材料及证明的事实，放弃质证和抗辩。

本院查明

经审查，原告提供证据材料的形式、来源合法，内容客观，与本案事实有关联，本院予以采信。

本院经审理查明的事实与原告的陈述一致。

本院认为

本院认为，被告为开发房地产拆除原告的房屋六间，双方约定由被告补偿原告39000元，该补偿合同是当事人真实意思的表示，不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同。现被告已将原告房屋拆除并重新建造了新房，被告应信守承诺，按约定向原告支付补偿款。承诺的付款期限届满，经原告催要，仅支付3800元，余款35200拒不支付，构成合同违约。原告请求被告支付补偿款35200元，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

被告韩**于本判决生效之日起七日内支付原告张**补偿款35200元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费680元，由被告韩**承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省**民法院。

上诉人应从递交上诉状之日起7日内向河南省**民法院交纳上诉费680元。户名：商丘市财政局；账号：800001607911011；开户行：中原**慧商支行；汇款用途：上诉费，并将交费凭证提交本院查验，逾期视为放弃上诉。

裁判日期

二〇一五年十二月十六日