李**与范**、洛阳恒**邓州分公司等建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告李*付诉被告范**、洛阳恒**邓州分公司（以下简称恒富置业）、河南省**有限公司（以下简称合立公司）建设工程施工合同纠纷一案，于2015年7月1日诉至本院，本院于当日做出受理决定。在法律规定期间向三被告送达了应诉通知书、开庭传票等相关法律手续。2015年11月6日，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告李*付及委托代理人海凡、被告范**、被告合立公司委托代理人王**、胡**均到庭参加了诉讼，被告恒富置业经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：被告恒*置业邓州分公司系龙腾文化新城的开发商，被告合立公司系该项目5、6号楼的承建人。2014年4月9日，被告合立公司与被告范**签订合同，将龙城文化新城的部分建筑项目承包给被告范**，被告范**又于同年的5月15日与原告李**签订合同，将分包的木工项目转包给原告。后原告组织人员施工，按照合同完成了任务。被告范**仅支付原告270000元，现项目已经验收竣工，余款84200元已经被告范**签字确认，但经多次催要被告不予支付。现诉至法院，请求判令被告范**支付原告工程款84200元，三被告互负连带清偿责任。

原告为了支持其主张向本院提交如下证据：

1、合立公司与范**签订的合同书一份，用于证明合立公司把工程违法转包给范**。

2、被告范**与原告李**签订的合同书一份，用于证明李**自范**处承接工程。

3、证明一份，用于证明范**欠原告84200元工程款未付。

被告辩称

被告范**辩称：原告起诉的84200元是在工程合乎标准，什么也不扣的情况下是这么多。但是前天，恒富置业给我打电话，说木工有些活不符合要求，没有达到质量标准，恒富置业通知我，我通知李**，李**也没去，恒富置业派人进行的维修，产生一些费用，应当从84200元中扣除。

被告范**向本院提交情况说明一份，用于证明工程面积没有计算清楚，总价款也没有算清、罚款也没有算清楚。

被告合立公司辩称：1、原告所诉不属实，被告合立公司并未和原告存在任何合同关系，根据合同法相对性原则，本案系主体错误。2、合立公司与郭**签订的劳务承包合同，是合法的劳务承包合同，本案不存在违法转包的法定情形，所以原告诉称违法转包不符合客观事实。3、范**所签字认可的欠款，应由范**个人承担，让合立公司承担责任，无法律依据和事实依据。4、该5﹟、6﹟劳务已付合同总款的98%，余款34640元还不足合同约定的3%的质保金，公司已经超额支付。综上，希望法院驳回对于合立公司的请求。

被告合立公司向本院提交如下证据：

1、情况说明一份，用于证明合立公司已经支付了范**总价款的98%。

2、承诺书一份，用于证明郭**、范**承诺及时支付农民工工资，如果拖欠由其个人先行垫付。

被告恒富置业辩称：1、答辩人是龙腾文化新城的开发商。是工程发包单位，依法将工程发包给合立公司，总承包商是合立公司，而非答辩人，被答辩人所诉前后矛盾，故意将开发商混淆为总承包商，企图让答辩人承担连带责任。根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十二条：“工程总承包企业不得将工程违反规定发包，分包给不具备用工主体资格的组织或个人，否则应承担清偿拖欠工资连带责任。”答辩人非总承包企业，依法不承担连带责任、2、答辩人已经按照建设工程承包合同结清工程款，不存在拖欠现象，依法不应承担责任，希望法庭驳回对于答辩人的起诉。

被告恒富置业向本院提交了中标通知书、建设工程施工协议、账目结算单据等，用于证实其主张。

被告范**对于原告所举证据无异议。

被告合立公司对于原告所举证据1真实性无异议，认为不属于违法转包，对于证据2、3无异议，认为应由被告范**支付。

对于被告范**所举证据真实性，二被告不持异议。原告认为证明了合立公司还拖欠范**的工程款。被告合立公司认为即使没有算清，但是工程款已经支付了98%，如果不清楚的地方随后可以再算。

对于被告恒富置业所提供证据，原告认为证实了郭**借用合立公司的资质。被告范**、合立公司对于真实性持有异议。

对于原、被告所举证据的真实性本院予以认定。

通过原、被告的陈述、举证、质证，结合庭审调查，确认以下事实：被告恒*置业系邓州市腰店乡龙腾文化新城黑龙社区的开发商，2013年10月16日，被告恒*置业与被告合立公司签订建设工程施工协议，将1、2、5、6号楼以每平方米包干的方式承包给合立公司施工，郭**代表合立公司签字。2014年4月9日，郭**与被告范**签订施工合同，将5、6号楼除防水、门窗、外墙漆、屋面瓦、地坪及主材以外的工程交于被告范**施工。2014年5月15日，原告李**与被告范**签订协议书，被告范**又将5、6号楼的模板支设工程分包给原告李**，由李**组织人员进行施工。2014年8月29日，原告李**完成了约定工程，与被告范**算账后，被告范**出具条据一张，内容为：“黑龙社区5、6号楼木工总工程款为354200元，已付240000元。注：以上为全款范**2014年8月29日。”范**出具条据后，又支付了原告30000元。剩余84200元，原告追要未果，诉至本院，要求被告范**及时归还，并要求被告恒*置业与被告合立公司承担连带清偿责任。

本院认为

本院认为：1、原告李**与被告范**签订施工合同，对于价款、工作内容、双方权利义务进行了约定，系双方真实意思表示，为有效合同。现合同所约定工程已经完工，双方对于工程款已签字确认，故原告主张被告范**支付剩余的工程款，理由正当，本院予以支持。被告范**主张原告工程质量存在问题，应扣除后续维修的费用，因范**对此未举出证据予以证实，故对其辩解意见，本院不予采信；2、被告恒*置业系工程的开发商，被告合立公司系具备建筑资质的建筑企业，被告恒*置业将工程发包于合立公司进行施工，并无不妥，故对于原告要求被告恒*置业承担连带责任的诉讼请求本院不予支持；3、被告合立公司在取得该工程的施工权后，违法将部分工程转包给不具有建筑资质的被告范**个人，由范**组织人员进行施工，本身存在过错。因合立公司与范**之间的工程款尚未结清，根据法律规定，合立公司应在欠付范**工程款范围内对于原告李**承担责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百七十二条、

最**法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告范**于本判决生效之日起十日内支付原告李**工程款84200元。

二、被告河**程有限公司在欠付被告范**工程款范围内承担连带清偿责任。

三、驳回原告的其他诉讼请求。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费1905元，由被告范**负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至河南省**民法院。

裁判日期

二〇一五年十一月二十四日