李**与河南省**有限公司、夏**、夏**、常**建筑设备租赁担保纠纷一审民事判决书

审理经过

原告李**诉被告河南省**有限公司（以下简称金典公司）、被告夏**、被告夏**、被告常小*建筑设备租赁担保合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李**的委托代理人李军民、王**及被**公司的委托代理人韩**到庭参加诉讼。被告夏**、被告夏**、被告常小*经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。

原告诉称

原告李**诉称，原告与被**公司于2012年5月28日签订租赁合同，由原告李**向被**公司承建的长垣县某某中学工地提供租赁物，由被告夏**、被告夏**、被告常小*、韩**进行担保。合同订立后，原告依约履行了自己的义务，被告至今仍欠租金6939.23元及违约金，另外还有钢管1735.5米、扣件10840个、扣件螺丝11529条、顶丝帽564个未还。要求判令被**公司支付租金6939.23元（截止到2013年12月20日）及逾期付款违约金（2013年12月20日以前的违约金5000元，2013年12月21日以后的违约金按日1%计算），返还租赁物钢管1735.5米、扣件10840个、扣件螺丝11529条、顶丝帽564个，并支付未归还之前产生的租金，如不能返还，按合同约定价赔偿。被告夏**、被告夏**、被告常小*承担连带担保责任。

被告辩称

被告金**司辩称，2012年5月本公司承建长垣县某某中学教学楼建设工程，将工程劳务分包给被告夏**，被告夏**与原告李**签订了租赁合同，本公司仅是担保人。2013年2月7日和2013年10月29日本公司已将租金共计14.5万元付与原告李**，担保义务完成。原告李**本案所诉系某某医疗器械集团工地租金，与本公司无关。应驳回原告李**对本公司诉讼请求。

被告夏**、被告夏**、被告常小*在法定期限内未予答辩。

原告李**就其所诉向本院提交下列证据材料：A1、2012年5月28日租赁合同，证明原告李**与被**公司具有租赁合同关系，被告夏**、被告夏**、被告常小*提供担保；A2、某某中学租金结算清单2份6页，前一份3页有李*让签字确认，后一份3页与头一份一致，又由被告夏**核实过后签字确认，证明租赁物租退情况及产生的租金；A3、2014年2月12日被告夏**签字的还款承诺书，证明租赁物尚未退还及尚欠租金数；A4、租单25张、退单85张，证明履行合同中租退租赁物的实际情况。

被**公司对证据A1无异议，对A2不予认可，对A3不知情，是被告夏维选的个人行为，与公司无关；A4显示的租赁物不是全部用于某某中学工地。

被**公司就其所辩向本院提交下列证据材料：B1、2页结算单，证明截止至2013年5月29日经过协商租金确定为115000元；B2、建行回单、原告收据及被告夏**证明，证明公司向原告支付115000元；B3-1、2012年5月28日合同复印件、B3-2、2012年5月28日合同复印件，在工地名称处多了“某某医疗器械厂集团工地”一行字，证明原告把某某工地的租金计算到了某某中学工地；B4、韩**与李*一、被告夏**、李*某的谈话录音，证明某某工地与被**公司无关；B5、某某医疗器械厂工地结算清单，证明李*一想让被**公司把被告夏**在某某工地的租金一起支付；B6、证人李*某出庭证言。证人陈述其本人是被告夏**在某某中学工地的工作人员，未参与“某某”工地的事情，经手退还原告李**的租赁物，并经手对某某中学工地租金进行计算，经计算，租金及未还的租赁物折价共计11.9万多，协商后让利为11.5万，形成2013年10月29日李*一签字的意见，由金**司支付了。原告李**提交的租金结算单也是由其签字确认。

原告李**质证意见：B1与原告结算单不相符，不能作为依据；对B2无异议；B3是复印件，不予认可；B4录音内容嘈杂，无法确认与书面材料是否相符；对B5真实性无异议，与本案无关；证人李某某陈述前后矛盾。

被告夏**、被告夏**、被告常小*未到庭进行质证，也未向本院提交证据材料。

经审核，证据B3系复印件，对方不认可，不予采信；证据B4意在证明某某工地与被告金**司无关，原告亦认可某某工地与被告金**司无关，予以采信；证人李某某出庭陈述115000元形成是由119000余元让利而来及119000余元包含租金和未还租赁物折价，与其签字确认的结算单内容不符。经当庭确认，证人李某某对原告李**提交的证据A2（2012年5月29日至2013年3月19日结算清单）予以认可，并对清单显示顶丝多退的事实作出合理解释，对证人证言部分采信；对其他证据予以采信。

据此本院确认以下案件事实：原告李**（系新乡市红旗区中州钢模租赁部经营者）（甲方）与被告夏**于2012年5月28日签订一份租赁合同，约定后者租用原告李**的钢管、扣件等用于长垣县某某中学建设工程，租价为钢管0.01元／天·米，扣件0.006元／天·个，山形卡0.002元／天·个，顶丝0.03元／天·根。以双方认可的料单的实际数量及日期为准，结算租金按实发实收日期计算。乙方每月向甲方结算一次租金，若逾期不付，甲方每天加收乙方租金1%违约金。租赁物丢失赔偿：顶丝30元／根，钢管21元／米，扣件7元／个。被告夏**、被告常小*（常**）在承租方担保人处签名，被告金**司也在担保人处加盖了印鉴。合同签订后双方依约履行，自2012年5月29日始被告夏**开始租出原告李**的钢管、扣件等，并不定期返还，至2013年3月19日共产生租单25张，退单85张，期间未及时付清租金。2013年10月29日，原告李**出具一份结算清单，载明自2012年5月29日至2013年9月25日共产生租金124801.38元，未还租赁物数量：顶丝－541根，钢管－1316.5米，扣件10284个。原告李**处工作人员李*一与被告夏**委托代理人李*某（李**）在清单上签字确认，注明：“实收现金115000元，剩余款让利，不在（再）收取”。当日被告金**司支付原告李**租金115000元。

查明，原告李**还于2013年3月19日、2013年12月20日出具两份结算清单。2013年3月19日结算清单载明：自2012年5月29日至2013年3月19日，未还租赁物数量为：顶丝－473根，钢管1735.5米，扣件10840个，产生租金149198.21元。2013年12月20日结算清单载明：2013年3月20日至2013年12月20日，未还租赁物数量为：顶丝－473根，钢管1735.5米，扣件10840个，产生租金22741.02元。被告夏**分别于2013年3月19日、2013年12月20日在两份清单上签字确认，其某某中学工地的工作人员李某某也在前份清单上签字确认。原告李**自认被告夏**于2013年2月7日支付租金30000元，于2013年6月9日支付租金20000元。

本院认为

本院认为，本案租赁合同履行过程中出现了三份结算清单：①2013年10月29日结算清单（以下简称清单①）；②2013年3月19日清单和2013年12月20日清单，后两份清单内容方面一致，时间先后承继，可视作一份清单（以下简称清单②）。以清单①还是清单②作为支付租金、返还租赁物的依据，是原告李**与被**公司的分歧，也是本案关键。（一）对比清单①清单②的内容，可以看出二者并不矛盾，清单①记载的内容在清单②上均有记载，清单②较之清单①多出若干租退记录；（二）清单②与原始租单25张、退单85张记载一致，可知清单①是基于原始租退单剔除部分后统计计算而成，也就是说，清单①是清单②的一部分；（三）剔除的部分租退单，均有“某某中学”等原始记载，这与被**公司称该部分产生于“某某”工地并不相符；（四）清单①上注明的“让利”，是指由租金124801.38元减为115000元，差额部分不再收取。该清单未对未退还的租赁物及之后继续产生的租金作出处理，不能视为最终的结论依据；（五）证人李某某是被告夏*选在某某中学工地的工作人员，未参与“某某”工地的事情，其签字确认的结算清单不包含“某某”工地的内容。基于上述理由，本院确定本案合同项下，应以清单②作为支付租金、返还租赁物的依据，同时清单①中原告李**关于让利的承诺依然有效。据此确定截止至2013年12月20日，共产生租金171939.23元，并有钢管1735.5米，扣件10840个尚未退还，被**公司及被告夏*选共计支付租金174801.38元（实际付款165000元，因让利，其中115000元按124801.38元计算），多付2862.15元。多付的部分少于原告李**让利的部分，不再退还，也不在后期产生的租金中扣除。2013年12月20日之后产生的租金应继续计付。综上，原告李**要求被告支付2013年12月20日之前的租金及违约金，没有依据不予支持；2013年12月20日之后未再支付租金，被告夏*选违约，原告李**要求解除合同，返还租赁物，返还之前仍计付租金予以支持；要求返还扣件螺丝11529条、顶丝帽564个无依据不予支持。被**公司、被告夏*庆、被告常小*在担保人处盖章、签名，提供担保的意思表示明确，应承担连带担保责任。原告李**要求被**公司承担主债务责任、其他被告承担担保责任，事实依据与事实不符，本院予以调整。故依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第三十一条的规定，判决如下：

裁判结果

一、解除原告李**与被告夏维选于2012年5月28日签订的租赁合同；

二、被告夏维选应于本判决生效后十日内，退还原告李**钢管1735.5米，扣件10840个（自2013年12月21日至实际返还之日仍按钢管0.01元／天·米，扣件0.006元／天·个计付租金）。若不能返还，则按钢管21元／米，扣件7元／个折价赔偿；

三、被告河**程有限公司、被告夏**、被告常小*对上述第二项承担连带担保（清偿）责任。承担责任后，有权向债务人被告夏维选追偿；

四、驳回原告李**其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费500元，由原告李**承担100元，被告夏**、被告河**程有限公司、被告夏**、被告常小*共同承担400元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本五份，上诉于新乡**民法院。

裁判日期

二〇一四年五月二十七日