西峡县**有限公司与庞**物权保护纠纷一案一审民事判决书

审理经过

原告西峡县**有限公司（以下简称科**司）与被告庞**为物权保护纠纷一案，本院于2014年2月12日受理后，依法组成合议庭，于2014年4月10日、6月19日公开开庭进行了审理。原告科**司的委托代理人张*、张**、被告庞**到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告科*公司诉称：2012年12月18日和2013年3月11日下午，被告用铲车将原告的围墙推倒120米，不顾原告阻拦，在原告的公司院内强行修建围墙，另行建一小院，影响原告的正常生产经营，并造成损失。要求：1.立即拆除在原告院内的围墙。2.恢复原来的老围墙，并赔偿损失36000元。

被告辩称

被告庞**辩称：占用原告公司土地属实，但并不全是被告占用的2.1亩。原告土地使用证取得是非法的，被告要求撤销此证。被告所占的是被告出款从村民第三小组买来的2.83亩。被告付租地人50000元，付给组里65000元。

本院查明

经审理查明：2012年8月23日，原告科*公司经西峡**管理局登记，核发了企业法人营业执照。住所地为西峡县丁河镇奎文村（哪*故里南侧）。2012年9月30日，原告科*公司领取了西峡县人民政府颁发的西丁国用（2012）第002号土地使用证，该证的土地使用权人：西峡县科*环保设备有限公司，座落：西峡县丁河镇奎文村，图号：1-49-91-（37），地类用途：工业用地，使用权类型：出让，终止日期：2056年7月5日，使用权面积：950平方米，并附了西峡土地测绘站绘制的丁河开发区用地平面图。原告在土地使用证面积范围内修建有围墙。该围墙为水泥砖沙浆砌，24公分厚，每6米有一个37公分砖柱围墙高2.2米。2013年3月11日下午，被告庞**找来铲车对原告的100多米围墙推倒，又强行在原告的土地使用范围内修了围墙。经政府部门协调解决无效，原告向本院起诉。在诉讼过程中，被告认为没有占用原告土地，是原告的土地面积超出了土地使用证范围。2014年3月6日，原告申请鉴定，经西峡县**有限公司对原告现在的围墙内土地使用面积测绘，对被告庞**在原告院内所修围墙地基按各占一半计算，于2014年5月7日作出测绘报告。原告科*公司在被告修围墙占用后土地使用面积为8097.44平方米。与土地使用证上确定的土地的使用面积9500平方米，减少了1402.56平方米。即被告庞**拆除了原告的围墙，侵占了原告合法的土地使用面积。原告原有的围墙根基在被告庞**所圈的围墙内。

上述事实，有当事人陈述，国有土地使用证，测绘报告等证据所证实，本院予以确认。

本院认为

本院认为：合法的土地使用权受法律保护。原告科**司在依法取得的国有土地使用面积为9500平方米。被告庞**推倒原告围墙非法侵占后的土地使用面积只有8097.44平方米，被告庞**拆除原告围墙，损害了原告的国有土地使用权，被告应当恢复原状，并拆除修建在原告院内的围墙。故原告科**司要求被告拆除修建在原告院内围墙，恢复原来围墙的请求，符合法律规定，本院予以支持。但要求赔偿损失36000元的请求，因未提供相关损失的事实和证据，故本院不予支持。被告庞**辩称原告办证非法，自己购买他人土地2.83亩的理由，无事实及法律依据，本院不予采信。根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第五项之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告庞**在本判决生效后十日内拆除修建在原告西峡县**有限公司院内围墙。

二、被告庞**在本判决生效后十日内，恢复已拆除原告西峡县**有限公司原地基上100余米围墙（为水泥砖，24公分厚，每6米修37公分砖柱，高2.2米）。

三、驳回原告西峡县**有限公司的其他诉讼请求。

本案受理费750元，鉴定费1000元，合计1750元，由被告庞**负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南阳**民法院。

裁判日期

二〇一四年七月十八日