原告河南贵**限公司诉被告商丘市**有限公司（以下简称优客食品公司）、魏*租赁合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告河南贵**限公司诉被告商丘市**有限公司（以下简称优**公司）、魏*租赁合同纠纷一案，本院于2015年11月3日受理后，依法由审判员田**任审判，于2015年12月2日在本院产业集聚区法庭公开开庭进行审理。原告河南贵**限公司委托代理人庞**到庭参加诉讼，被告优**公司、魏*经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：2015年3月23日，原、被告签订承包合同，约定原告的鸡鸭车间租赁给被告经营，期限1年，同时约定了相关事项。合同签订后，原告依约将车间交给被告使用，而被告在经营过程中拖欠原告租赁费、水电费等共计250000元。2015年10月16日，原告给被告下发催交通知书，但被告至今仍未交纳。请求人民法院依法判令被告向原告支付租赁费、水电费等共计250000元及利息；诉讼费用由被告承担。

原告向本院提交的证据材料有：《鸡鸭车间管理承包合同书》一份；《承包合同补充协议》一份；《鸡鸭车间交接确认书》一份；《转鸭产品明细》一份；《收据》三份。证明被告租赁原告鸡鸭车间，欠原告租赁费、水电费、鸭产品货款等共计238344.73元。

被告辩称

被告**公司、魏*未作答辩，也未提交书面证据材料。

本院认为

经庭审审查，本院认为原告提交的证据形式合法，内容客观真实，与本案事实有关联，可以作为本案定案的依据。

根据上述有效证据及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：2015年3月23日，原告与被告**公司签订《鸡鸭车间管理承包合同书》一份，主要约定，原告鸡鸭车间的管理经营权出包给被告**公司，期限1年，即从2015年3月24日起至2016年3月23日止；冷库使用费每月2万元，每月3号前交清；水费按照自来水公司收费标准，按实际收取；电费按照电力公司标准费率计算，以实际用量收取。蒸汽费按每立方40元收取，按照实际使用量每月3日前交清。合同签订后，原告于2015年4月14日将车间交给被告使用，被告**公司未按照约定交纳租赁费、水电费。截止到原告起诉之日被告**公司共欠原告租赁费、水电费189044.73元，欠原告转给被告**公司鸭产品货款45300元，共计234344.73元。

另查明：被告优**公司承租原告的鸡、鸭车间后，工人有被告优**公司自行招聘。

本院认为：原告将公司的鸡鸭分割车间交由被告**公司管理经营，工人由被告**公司自行招聘，水电等费用也由被告**公司据实结算，双方形成租赁合同关系。原告与被告**公司签订合同后，原告将车间交给被告**公司使用，被告**公司应根据双方对租赁费用、水电费用的约定交纳相关费用。被告**公司未按时交纳，构成违约。原告要求被告**公司支付租赁费、水电费共计189044.73元，理由正当，本院予以支持。被告**公司承租原告车间后，接收原告价值45300元的鸭产品，被告**公司应按照双方协商价格支付货款。故原告要求被告**公司支付货款43500元，本院予以支持。综上，被告**公司应支付原告租赁费、水电费、货款共计234344.73元。原告要求被告**公司支付利息，因双方对利息未予约定，利息可从原告起诉之日起，按照中**银行同期贷款利率计算。租赁合同系原告与被告**公司签订的，被告魏*系被告**公司的法定代表人，原告要求被告魏*支付相关费用，本院不予支持。原告的其他诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告商丘市**有限公司支付原告河南贵**限公司租赁费、水电费、货款共计234344.73元及利息（利息自2015年11月3日起按照中**银行同期贷款利率计算至实际付清之日止）。于*判决生效之日起十日内履行完毕。

二、驳回原告的其他诉讼请求。

一审案件受理费5050元，减半收取2525元，保全费1770元，共计4295元，由原告河南贵**限公司负担295元，被告商丘市**有限公司负担4000元。

如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省**民法院。

裁判日期

二〇一五年十二月十七日