朱**与河南**限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案一审民事判决书

审理经过

原告朱**因与被告河**限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，于2015年10月20日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定，并向原、被告送达了相关诉讼文书。本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱**及其委托代理人刘**到庭参加了诉讼，被告河**限公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告朱**诉称，原告在永城市西城区老防疫站家属院有房产一处，房屋所有权证号为第12161号。2010年11月17日，被告与原告通过协商签订了《旧房改造协议书》，2010年12月23日，双方又补签了《搬迁协议》，双方约定原告的房屋交给被告拆迁改建，被告补给原告房屋三套，其中一套位于西城名苑2号3单元楼5楼C户（503号）。协议签订后，原告按约定拆迁了房屋。2013年，被告将西城名苑2号楼3单元5楼C户房屋建成后，迟迟不交付该房屋，原告多次找被告协商无果。为此，请求依法被告河南**限公司将开发承建的位于永城市西城区淮海路西段、人民医院东侧西城名苑2号楼3单元5楼C户503室房屋一套交付给原告朱**。

被告辩称

被告河**限公司未答辩。

原告向本院提交的证据材料有：1、所有权人为原告朱**的房屋所有权证一份，证明原告对房屋覆盖的土地拥有使用权；2、2010年11月17日，原、被告签订的《旧房改造协议书》一份，证明双方约定了旧房改建中的权利和义务；3、2014年10月17日，河南**限公司出具的证明一份，证明被告将开发承建的西城名苑小区2号楼3单元5楼C户503室房屋一套补偿给原告；4、2010年12月23日，原、被告签订的《搬迁协议》一份，证明被告将开发承建的位于永城市西城区淮海路西段、人民医院东侧西城名苑2号楼从东往西3单元1楼B户、5楼C户、6楼B户房屋三套补偿给原告。

被告未向本院提交相关证据材料。

本院认为

经庭审认证，本院认为原告提交的证据材料形式合法，客观真实，可以作为本案定案的依据使用。

本院依据上述有效证据，结合原告的陈述及诉讼意见，对本案事实确认如下：原告在永城市西城区老防疫站家属院有房产一处，房屋所有权证号为第12161号。2010年11月17日，被告与原告通过协商签订了《旧房改造协议书》，2010年12月23日，双方又补签了《搬迁协议》，双方约定：原告将原房屋交给被告拆迁改建，被告将开发承建的位于永城市西城区淮海路西段、人民医院东侧西城名苑2号楼从东往西3单元1楼B户、5楼C户、6楼B户房屋三套补偿给原告。协议签订后，原告按约定拆迁了房屋。2013年，被告将西城名苑2号楼3单元5楼C户房屋建成后，迟迟不交付该房屋，双方为此发生纠纷。

本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行违约责任。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，缺席判决如下：

裁判结果

被告河**限公司于本判决生效后10内将位于永城市西城区淮海路西段、人民医院东侧西城名苑2号楼3单元5楼C户503室房屋一套交付给原告朱**。

案件受理费2300，减半收取1150元，由被告河**限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省**民法院。

裁判日期

二〇一五年十一月二十日