吕**与张**房屋买卖合同纠纷申请再审民事裁定书

审理经过

再审申请人吕**因与被申请人张**房屋买卖合同纠纷一案，不服本院2014年8月27日作出的（2014）焦民三终字第00198号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。

再审申请人称/抗诉机关称

吕**申请再审认为：1、本案《房产买卖协议》依法应确认无效。2、申请人已将全额房款付清，一、二审法院判决仍让申请人支付被申请人30万元，完全是错误的判决。30万的收条是给申请人的丈夫陈**打的，我给付的30万是转账，不需要打收条。3、二审打压申请人对合同效力发表意见及其辩论权。申请人就本案合同效力问题举证，法庭拒收。就30万元是否支付提供的新证据，法庭不予质证。

申请再审中，再审申请人提交了三份证明：1、证人李**的证明。证明2013年2月2日签订房屋买卖协议时，田**身体十分虚弱，不断咳嗽，显得十分瘦弱。2、王**的证明。证明2013年3月中旬的一天，在五里远村北口碰见董**和一个人去给人家交买房的钱。3、崔**的证明。证明其与田**的主治医生苗小勇通电话，说田**2013年3月份是十分消瘦的。根据《民事诉讼法》第200条第1、2、6、9项之规定，请求法院支持申请人的再审请求。

张**答辩称：再审申请人申请再审的事实理由，违背客观事实，全部是个人构想，依法依理不能成立。

本院认为

本院认为：2013年2月2日，张**的丈夫田**（于2013年10月10日死亡）将其自建拥有的位于温县岳村乡五里远村北建兴路6号院上房3间3层出售给吕**，房屋总价款63万元，双方自愿并签订有协议，吕**已交付部分房款，并实际使用和管理房屋至今。吕**给付定金3万元，3月13日又通过银行汇款给付房款30万元，田**先后出具了两张收条，共计33万元。吕**再审申请称合同无效，已将全额房款付清，30万的收条是给吕**的丈夫陈**打的，其本人给付的30万是转账，不需要打收条，其所提供的证据不能证明其主张。二审庭审过程中，法庭采取质辩合一的方式，法庭调查和法庭辩论同时进行，吕**多次发表意见，没有剥夺其辩论权利。吕**称二审提供的田**的诊断证明和住院日期清单，及温**院判决书一份法庭不予质证，经审查认为，该证据不影响二审判决事实的认定，不属于二审认定事实的主要证据。

综上，吕**的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：

再审裁判结果

驳回吕**的再审申请。

裁判日期

二〇一五年九月九日