苏州**有限公司与苏州金**有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书

审理经过

原告苏**有限公司（以下简称永**司）与被告苏州**有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月4日立案受理后，依法由审判员李*适用简易程序公开进行了审理。

原告诉称

原告永**司诉称：2012年7月23日，原、被告签订房屋租赁合同，由被告承租原告苏州市广济南路19号1108室办公楼，租期5年，自2012年8月10日起至2017年8月9日，合同约定如承租人提前退租，除应承担合同约定的一个月租金的赔偿责任外，还应补交60天免租期租金。后因被告在履行合同中提前退租，故诉来法院，请求判令：1、被告支付2015年5月10日至8月9日期间租金111390元；2、被告补偿原告租金损失37130元、补交免租期租金74260元；3、本案诉讼费用由被告承担。

本院查明

经审理查明：被告苏州金**有限公司已于2014年12月31日注销，原告永**司在立案时提供的是被告公司营业执照复印件。

本院认为

本院认为，原告向人民法院起诉应符合法定条件，必须有明确的被告。本案中，因被告苏州金**有限公司在原告起诉前已注销，丧失主体资格，故原告起诉不符合法定条件。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（二）项、第一百五十四条第一款第（三）项、最**法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百零八条第三款之规定：

驳回原告苏州**有限公司的起诉。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状及副本一份，上诉于江苏省**民法院。

裁判日期

二〇一六年二月二十二日