吴**与泰兴市**民委员会、毛九章等确认合同无效纠纷一审民事判决书

审理经过

原告吴**与被告泰兴**民委员会（以下简称毛庄村委会）、毛**、吴**确认协议无效纠纷一案，本院于2015年6月19日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告吴**及其委托代理人白*、被告泰兴**民委员会委托代理人黄**、谭**、被告毛**、吴**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告吴**诉称，2000年8月25日原告与被告毛**委会签订协议约定村里将实际面积25亩半的土地承包给原告开发特种养殖，承包期10年，从2001年1月1日至2010年12月30日，一直承包到2009年，因村里修路需要取土筑路基，被告毛**委会和原告协商要挖鱼塘的土，同时承诺免除取土期间的承包款，在取土前被告毛**委会提出原告的承包期要到期，再与原告签订一份土地租赁合同，面积仍按25亩半计算，约定了具体界址及新上交款，2010年前上交款按原合同执行，续包期从2011年1月1日至2023年9月30日止。2010年7月原告因涉嫌刑事犯罪被公安机关羁押，于同年12月18日被判刑入狱，刑期五年八个月，在原告服刑期间，被告毛**委会找到原告的姐姐、姐夫即被告毛**、吴**，说原告承包的鱼塘已到期，需要将鱼塘重新承包给其他人，就与被告毛**、吴**签订了《关于吴**到期鱼塘障碍物处理的协议》，随即解除了原告的土地租赁协议，将原告的鱼塘转包给了其他人，直到原告2014年7月25日假释后回家才知道此事。为维护原告的合法权益。请求法院依法确认被告毛**委会与毛**、吴**签订的《关于吴**到期鱼塘障碍物处理的协议》无效，本案诉讼费由被告承担。

被告辩称

被告毛**委会辩称，2009年7月21日原告与毛**委会签订的《土地租赁合同》未生效，亦未履行。被告毛**委会与毛九章、吴**签订的《关于吴**到期鱼塘障碍物处理的协议》是合法有效的，无需赔偿原告的损失，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。

被告毛**、吴**辩称，当时吴**被关在监狱里，村里找了我们两次，关于吴**与村里签的合同到哪年我不清楚，当时黄书记说他的鱼塘到期，不签字也不行，贴了15000元现在还在我家里，因为原告不要。

本院查明

经审理查明，2000年8月25日原告吴**与被告毛**委会签订协议书一份，约定村里的部分土地承包给原告开发特种养殖，经双方共同丈量，实际面积为25亩半。承包期10年，从2001年1月1日至2010年12月30日，承包前六年每年上缴土地承包金4080元，六年后每年上交5100元，直止合同期满。因照顾到吴**的承包田土质较差等原因，在上交的款中每年减少上交450元。缴款的时间需在每年的腊月二十前缴清。2009年7月21日原告与被告毛**委会再次签订一份土地租赁合同，面积仍按25亩半计算，约定了具体界址及新上交款，2010年前上交款按原合同执行，续包期从2011年1月1日至2023年9月30日止。2010年7月原告因涉嫌刑事犯罪被公安机关羁押，于同年12月18日被判刑入狱，刑期五年八个月。2011年4月，被告毛**委会将该鱼塘承包给案外人毛*。在原告服刑期间，2011年10月24日被告毛**委会与原告的姐姐、姐夫即被告毛**、吴**签订了《关于吴**到期鱼塘障碍物处理的协议》：“因吴**鱼塘到期，且本人又服刑，不能继续承包此鱼塘，经村民代表大会讨论决定，将鱼塘重新承包给能人毛*。为了使新承包人顺利开发经营，经全体村级干部、四组组长、吴**亲属毛**、吴**参加协商讨论，并征求吴**母亲同意及吴**电话联系吴**同意，大家本着照顾倾斜吴**个人利益出发，将三间五架梁、一间平房、700元鱼苗款、三车鸡屎款等一并作价为15000元，了结处理鱼塘上一切障碍物。作价款15000元立协议时由村一次性付清。”并附障碍物折价附件明细单，被告毛**、吴**于同日出具收到15000元的收条一份。2014年7月25日原告假释回家，因鱼塘已转包给他人，其诉来本院要求确认被告毛**委会与被告毛**、吴**于2011年10月24日签订的《关于吴**到期鱼塘障碍物处理的协议》无效，并赔偿损失25000元。审理过程中，原告自愿放弃要求被告赔偿损失25000元的诉讼请求。

上述事实，有原告提供的租赁合同书、协议书及当事人陈述等在卷佐证，本院予以认定。

本院认为

本院认为，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。本案被告毛**委会与原告的姐姐、姐夫即被告毛**、吴**签订了《关于吴**到期鱼塘障碍物处理的协议》，该协议书签订时原告在服刑期间，未得到原告的认可，在原告假释回家后亦未得到原告的追认，故对原告的诉讼请求本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，判决如下：

裁判结果

被告泰兴市**民委员会与被告毛**、吴**于2011年10月24日签订的《关于吴**到期鱼塘障碍物处理的协议》无效。

案件受理费400元，原告负担320元，被告泰兴市**民委员会负担80元（此款原告已垫付，被告毛**委会于本判决生效后五日内给付原告）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省**民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省**民法院开户行：收款单位：泰州市财政局；开户银行：中国农**海陵支行；账号：20×××88；编码：112001）。

裁判日期

二〇一五年十二月一日