李**、邹*等申请执行人执行异议之诉民事判决书

审理经过

原告李**与被告邹*，第三人姚*、姚**申请执行人执行异议之诉纠纷一案，本院受理后依法于2015年8月20日作出（2015）盱民初字第01359号民事判决书，被告邹*不服判决提起上诉，江苏省**民法院以上述案件存在诉讼程序违法发回重审。本院于2016年2月19日再次受理后，依法组成合议庭于2016年3月10日公开开庭进行了审理，原告李**，被告邹*及其委托代理人朱**，第三人姚**及第三人姚*的委托代理人姚**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告李**诉称，被告邹*与第三人姚*于2006年12月结婚，2011年3月双方购买了盱眙县盱城镇墨香苑小区4幢1单元501室房屋。2012年12月，被告邹*与第三人姚*协议离婚，约定上述房屋归被告邹*所有，该房屋后续按揭由第三人姚*负担。2013年12月3日，第三人姚**、姚*向原告借款20万元未还，该借贷关系已经盱**民法院（2014）盱民初字第1850号民事判决书确认，之后原告申请执行上述房屋，在执行过程中，被告邹*对执行提出异议，盱**民法院于2015年5月13日以（2015）盱执行异字第00017号执行裁定书裁定中止对上述房屋的执行，原告遂提起本案诉讼。请求判令对盱眙县盱城镇墨香苑小区4幢1单元501室房屋中第三人姚*拥有部分所有权继续执行，本案诉讼费用由被告邹*负担。

被告辩称

被告邹*辩称，涉案房屋是属于邹*的，在原告申请执行过程中提出异议，盱眙法院作出（2015）盱执异字第00017号民事裁决，该裁定认定事实清楚，适用法律恰当，裁定结果正确，原告无权要求就第三人姚*的债权对被告邹*拥有的个人财产申请强制执行，请求法院公正审理。

第三人姚**、姚*辩称，欠原告债务我们承认，但与邹*无关。这债务是在邹*与姚*离婚之后形成的，原告申请执行被告的房屋是没有法律依据的，上述房屋是姚*与邹*离婚时约定的归邹*所有，未办过户手续是因为尚欠按揭贷款未还，继续承担后续房屋贷款是对无过错方的补偿，本案债务发生在邹*与姚*离婚之后，与邹*无关，故原告申请执行上述债务没有根据，这债务应该由我们承担。

本院查明

经审理查明，被告邹*与第三人姚*于2006年12月结婚，婚后生育一女，2010年11月29日被告邹*与第三人姚*以44.30万元共同购买了盱眙县盱城镇墨香苑小区4幢1单元501室房屋，其中26万元在中**行办理按揭贷款，房屋登记在被告邹*与第三人姚*名下。2012年11月26日，被告邹*与第三人姚*登记离婚，离婚协议约定上述房屋归被告邹*所有，该房屋后续按揭贷款由第三人姚*承担，但双方并未办理房屋产权变更登记手续。2012年12月3日，第三人姚**、姚*向原告李**借款20万元用于做工程，由于未按期还款，原告李**诉至本院，本院于2014年10月8日以（2014）盱民初字第1850号民事判决书判决第三人姚**、姚*偿还原告李**借款本金18万元及利息。第三人姚**、姚*未履行法定义务，原告李**申请本院执行被告邹*与第三人姚*名下上述房屋。在执行过程中，被告邹*对执行提出异议，本院于2015年5月13日以（2015）盱执行异字第00017号执行裁定书裁定中止对上述房屋的执行，原告李**遂提起本案诉讼。

另查明，2014年3月8日第三人姚*与邰**结婚。2014年4月8日被告邹*与苏*结婚，婚后居住在盱眙县盱城镇墨香苑小区4幢1单元501室房屋。2014年6月21日之后，第三人姚*没有按约定缴纳盱眙县盱城镇墨香苑小区4幢1单元501室房屋按揭贷款，目前尚欠中**行上述房屋按揭借贷本金203981.18元。

上述事实，有当事人陈述，原告提供本院（2014）盱民初字第1850号民事判决书、（2015）盱民初字01359号民事判决书和江苏省**民法院（2015）淮中民终字第02211号民事裁定书，被告提供房屋买卖协议、提供离婚证、离婚协议、房屋产权证、贷款已还款明细清单、本院（2015）盱执行异字第00017号执行裁定书和结婚证等证据证实，上述证据经庭审质证无异议，应以认定。

本院认为

本院认为，本案争议焦点是盱眙县盱城镇墨香苑小区4幢1单元501室房屋是否归第三人姚*所有或享有相应份额，如果第三人姚*对该房屋不享有产权或者相应份额，则上述房屋不能成为原告申请执行第三人姚*债务标的物。盱眙县盱城镇墨香苑小区4幢1单元501室房屋是2010年11月29日被告邹*与第三人姚*婚姻关系存续期间购买，并登记在被告邹*与第三人姚*名下，部分房款办理按揭贷款，2012年11月26日被告邹*与第三人姚*因故协议离婚，上述房屋约定归被告邹*所有，按揭部分由第三人姚*负担，因按揭部分款项尚未还清，故房屋产权未办理变更手续，目前被告邹*和第三人姚*均分别组成新的家庭，因此被告邹*与第三人姚*离婚协议真实、合法、有效，被告邹*目前占有、使用上述房屋，是房屋真实权利人。其次，第三人姚**、姚*于2012年12月3日向原告李**借款20万元，该借款行为发生在被告邹*与第三人姚*离婚之后，借款用于做工程需要，第三人姚**、姚*没有按约定偿还原告债务，但上述债务与被告邹*无关。因此被告邹*就执行标的房屋享有足以排除强制执行的民事权益，原告的诉请本院不予支持。经本院主持调解，双方当事人未能达成一致协议，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十五条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，最**法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条第（二）款之规定，判决如下：

驳回原告李**诉讼请求。

案件受理费100元，由原告李**负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安**民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定向淮安**民法院预交上诉案件受理费（收款单位名称：淮安市财政局；开户行：淮安**城中支行；账号：341201040002554）。

裁判日期

二〇一六年四月二十日