苗*与刘*、周*等租赁合同纠纷一审民事判决书
审理经过
原告苗*与被告刘*、周*、李新春租赁合同纠纷一案，本院于2015年9月25日立案受理，依法由代理审判员刘**适用简易程序独任审判，分别于2015年10月22日、11月30日公开开庭进行审理，原告苗*及其委托代理人李**、被告周*、李新春的委托代理人臧**均到庭参加诉讼，被告李新春第二次庭审到庭参加诉讼，被告刘*经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称
原告苗*诉称：2014年10月初，被告李新春介绍原告认识被告周*，随后原告委托被告周*、李新春将原告所有的塔吊对外出租。2014年10月27日，被告周*、李新春与被告刘*达成塔吊租赁协议，将上述塔吊租赁给被告刘*用于睢宁县高集镇李*安置小区建设工程施工。租赁协议生效后，被告周*、李新春告知原告塔吊已经出租，租金为5000元／月，拆装费、检测费、维修费等费用由承租人承担，来回运送塔吊费用各自承担一半。后原告多次找到被告周*、李新春索要租金，被告周*、李新春均以承租人未支付租金为由，让原告自行找被告刘*要钱，原告找到刘*，刘*却以与原告不存在租赁合同关系为由，拒付租金。因此，为维护原告的合法权益，特诉请法院，依法判令：1、解除原、被告之间签订的租赁合同；2、被告向原告支付租金55000元及利息；3、被告负担本案的诉讼费用。
被告辩称
被告刘*未到庭应诉，亦未提供书面答辩状及证据材料。
被告周*辩称：我不认识原告苗*，塔吊也不是从苗*处租赁而来，是从李新春处租赁。今年七月中旬李新春带着苗*和王**到工地上，表示两台塔吊是他们二人的，我认为这是李新春转移财产的行为，涉案塔吊是李新春转让给苗*的，原告的主体不适格。
被告李新春辩称：涉案塔吊的所有权人是原告苗*。实际使用人是被告刘*。我仅仅是介绍人，原告苗*没有委托我将涉案塔吊出租给别人使用，我也没有收取原告苗*任何费用。因此在本案中我不应该承担给付租金的责任，请求法庭驳回原告对我的诉讼请求。
本院查明
经审理查明：原告苗*系苏NTⅡ834塔式起重机所有权人，2014年10月，被告李新春将原告的塔吊介绍给被告周*使用，原告于2014年10月24日将塔吊运送至睢宁县高集镇李*安置小区工地。2014年底，案外人孟**（系被告周*合伙人且周*代签）与被告刘*签订一份“塔式起重机租赁合同”，约定由刘*承租被告周*出租的两台塔吊（包含涉案塔吊，另一台塔吊的所有权人系王**，王**已另案起诉）合同第三条约定：自设备安装调试，经双方共同验收合格并在开工单上确认，同意使用之日起计算租赁，租用单位在春节期间报停15天为限、停算租费。合同第四条约定：塔机进场费为4000元／台，每月租赁费为10000元，不够月按天计算，用塔之日开始计费。如甲方不按时支付租赁费，乙方有权停塔，造成的损失及费用全部由甲方承担。在使用期间，被告刘*一直未付租金。
上述事实，有当事人庭审陈述、塔吊产权证书、租赁合同、询问笔录等证据证实，本院予以确认。
本院认为
本院认为：被告刘*租用原告苗*提供的塔吊，虽然没有直接与原告签订租赁协议，但是其与周*签订的租赁合同，原告对此予以追认，因此可以认定原告苗*与被告刘*之间形成租赁合同关系，该租赁合同未违反法律、法规的强制性规定，合法、有效，应受法律保护，双方应当按照合同履行义务。根据合同约定，被告刘*应当按照每月5000元自2015年1月1日起计算至塔吊实际返还之日。现原告主张租金55000元，未违反法律规定，本院予以支持。关于原告主张的租金利息，应当以55000元为本金，按照中**银行贷款利率自2015年12月1日起计算至被告履行之日止。原告苗*委托被告李新春将塔吊出租，被告李新春将塔吊交与被告周*出租给被告刘*，至于原告苗*与被告周*、李新春之间是否约定介绍费或者委托费，二被告可持相关证据另案主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
裁判结果
一、解除案外人孟**与被告刘*签订的塔式起重机租赁合同；
二、被告刘*于本判决生效后十日内支付原告苗*塔吊租金55000元及利息（以55000元为本金，按照中**银行贷款利率自2015年12月1日起计算至被告履行之日止）；
三、驳回原告苗*对被告李新春、周*的诉讼请求；
四、驳回原告苗*的其他诉讼请求。
义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取688元，由被告刘*负担。上述费用鉴于原告苗*已预交，被告于履行义务时一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省**民法院。
裁判日期
二〇一五年十二月十六日
