吴*与湖南天**责任公司房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

审理经过

本院受理原告吴*诉被告湖南天**责任公司房屋买卖合同纠纷一案后，被告湖南天**责任公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为原告吴*与被告湖南天**责任公司于2014年5月20日签订了《长沙市商品房买卖合同》及其附件，该合同第二十四条约定“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可请求消费者协会调解；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。”另附件九《补充协议》第十六条第2款约定“因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请深**委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。”该条款是对《长沙市商品房买卖合同》第二十四条的修订，根据《中华人民共和国仲裁法》第五条的规定，补充协议是双方真实意思表示，双方已经达成仲裁协议并选择深**委员会作为争议解决的仲裁机构，本院对该案没有管辖权。

本院认为

经审查，本院认为原、被告于2014年5月20日签订了《长沙市商品房买卖合同》及其附件，附件九《补充协议》第十六条第2款对《长沙市商品房买卖合同》第二十四条的规定做出了修订。原、被告双方签订的补充协议中已经达成仲裁条款并选择深**委员会作为争议解决的仲裁机构，且无仲裁条款无效的情形，因此，本院认为被告湖南天**责任公司的管辖权异议成立。因当事人约定的解决争议的方式系仲裁，而非法院裁判，故应驳回原告的起诉。据此，依照《中华人民共和国仲裁法》第十六条、第十七条、第二十六条的规定，裁定如下：

裁判结果

驳回原告吴*的起诉。

本案诉讼费予以全部退还。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于长沙**民法院。

裁判日期

二〇一五年十二月二十二日