罗**与王**返还原物纠纷一审民事判决书

审理经过

原告罗*招诉被告王**返还原物纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员刘**适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告罗*招及其委托代理人吴*，被告王**及其委托代理人易开均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称，原、被告原系夫妻关系。2015年7月10日，通川区人民法院作出（2015）通川民初字第2008号民事判决书，判决原、被告离婚，现该判决已发生法律效力。在原、被告婚姻关系存续期间，双方居住在原告个人所有的房屋内。原、被告离婚后，被告不但不搬离原告所有的房屋，反而对原告拳脚相加，将原告赶走。原告多次与被告交涉未果。为维护原告的合法权益，请求判决被告立即搬出原告所有位于达州市通川区西河路705号（罗浮道城）C幢1单元53号住房，并将该房返还给原告；案件受理费由被告承担。

原告提供的证据有：

1、原告身份证复印件，证明原告身份信息；

2、达州市通川区人民法院（2015）通川民初字第2008号民事判决书，证明人民法院判决准予原、被告离婚；

3、法律文书生效证明书，证明达州市通川区人民法院（2015）通川民初字第2008号民事判决书已发生法律效力；

4、房产证复印件，证明位于达州市通川区西河路705号C幢1单元8楼5号房屋系原告个人单独所有。

被告辩称

被告辩称，本案案由不应定为返还原物纠纷，而应当定为离婚纠纷，涉案房屋是离婚案件中没有处理的财产，本案是处理离婚案件的继续，应按共同财产予以分割。涉案房屋是被告购买的，被告有权居住。

被告提交的证据有：

1、被告身份证复印件，证明被告主体资格；

2、商品房买卖合同复印件、商品房买卖合同备案表复印件、委托书复印件、贷款申请书复印件、授权委托书复印件、借款合同复印件、贷款结清证明复印件，证明以“罗辉招”的名义购买的通川区西河路1号C幢1单元8楼5号住房的所有事项均为被告王**办理，房屋按揭贷款全部是被告王**在支付，于2013年4月11日还清贷款；

3、民事起诉状复印件，证明原告罗**在起诉离婚的民事起诉状中明确表述“原、被告共同生活期间，于2012年5月购买了通川区朝阳西路C幢1单元8楼5号住房一套，建筑面积111.2平方米”；

4、庭审笔录复印件，证明在原、被告离婚案件庭审中原告罗*招明确表示购买了通川区朝阳西路C幢1单元8楼5号住房系在共同生活期间共同支付的房款；

5、民事判决书复印件，证明原、被告同居期间购买的通川区朝阳西路705号（罗浮道城）C幢1单元53（8-5）房屋，在离婚案件中未处理；

6、制作安装合同复印件、专业分包合同复印件、建设工程施工专业分包合同复印件、桁车梁制作安装合同复印件，证明被告王**多年来一直从事活动板房彩钢大棚的制作安装等工作，购房、购车以及与原告同居及婚后生活期间的各项开支，全部是被告所得支付的；

7、借条复印件，证明被告在但世见处借款3万元，系双方同居生活期间的共同债务；

8、证人但世见当庭证言，证明被告在其处借款3万元的事实。

本院查明

经审理查明，原、被告于1998年相识，2000年开始同居生活，2003年10月9日生育一女王*甲，2005年3月21日生育一子王*乙。2009年4月1日，被告以原告委托代理人身份与达州市**责任公司签订《商品房买卖合同》，按揭购买了达州市**责任公司开发位于达州市通川区朝阳西路705号（罗浮道城）C幢1单元53号（8-5）房屋一套，建筑面积111.2平方米，总价款272392.00元，首付82392元，贷款19万元。在此期间，被告与其妻李*尚在婚姻关系存续期间。嗣后，该房屋按揭贷款均以被告名义偿还，于2013年4月1日还清贷款，房屋产权登记在原告个人名下。2013年初，被告与其妻李*协议离婚，同年2月7日，原、被告登记结婚。2015年4月，原告罗*招以夫妻感情破裂为由，起诉至本院，请求与被告王**离婚，并依法分割共同财产。审理中，本院于2015年7月10日作出（2015）通川民初字第2008号民事判决书，判决准予原告罗*招与被告王**离婚。关于双方同居期间购买位于达州市通川区朝阳西路705号（罗浮道城）C幢1单元53号（8-5）房屋的产权认定及分割，因涉及案外人利益，在原、被告离婚案件中未予处理。现原告以位于达州市通川区朝阳西路705号（罗浮道城）C幢1单元53号（8-5）房屋属其个人所有为由，请求判决被告搬离并返还房屋。

本院认为

本院认为，原、被告同居生活期间，以原告名义按揭购买位于达州市通川区朝阳西路705号（罗浮道城）C幢1单元53号（8-5）房屋，产权登记在其个人名下，房屋贷款系以被告王**名义偿还的事实，有双方当庭陈述和房屋产权证等证据在案佐证，本院予以确认。因涉案房屋系原、被告同居生活期间共同购买，应属双方共同所有。同时，因购买涉案房屋时，被告王**与其前妻李*尚在婚姻关系存续期间，被告王**享有的份额中涉及第三人利益。且原告未主张分割，故本案不予分割处理。关于原告主张涉案房屋系其个人所有，要求被告搬离并返还涉案房屋的诉讼请求。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第九十六条：“共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务”的规定，被告作为涉案房屋共有人，其有权管理、使用，故原告的诉讼请求，理由不成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十六条和《最**法院民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：

裁判结果

驳回原告罗**的诉讼请求。

案件受理费100元，由原告罗*招负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省**民法院。

裁判日期

二〇一五年十二月七日