赵**、李**、李**与李**宅基地使用权纠纷一审民事判决书

审理经过

原告赵**、李**、李**与被告李**宅基地使用权纠纷一案，本院于2016年2月4日立案受理。本院于2016年2月17日邀请了富顺县国土局xx国土所、村民委员会派人一同对本案涉及的宅基地进行了现场勘验。本案依法由审判员赖照循适用简易程序于2016年3月8日进行了公开开庭审理，原告赵**、李**、李**共同委托代理人张**与被告李**的委托代理人李*到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告赵**、李**、李**诉称：原告赵**系李**的妻子，原告李**，李**系李**的儿女，2001年原告全家外出务工，期间李**于2005年4月在务工地去世。2015年4月，原告赵**及原告李**回家，发现自家（登记在李**名下）的房屋被被告李**和李**（另案处理）拆除，（在宅基地上）修成他们自己房屋。请求人民法院判令被告归还宅基地，赔偿原告墙体部分损失。

被告辩称

被告李**未提供书面答辩意见，其在庭审中辩称：原告举家外出务工多年，家里房屋无人看管，在房屋已经倒塌后，自己只在上面建了偏（厨）房，可以将所占的宅基地退还三原告；原告家屋墙体不是自己拆除的，不同意赔偿原告的墙体损失。

本院查明

经审理查明：李**系原告赵**之夫，原告李**，李太顺系李**的儿女，被告李*才系李**的同胞兄弟。三原告与李**原有坐落于富顺县xx镇xx村x组房屋5间，四至东连李*才住宅，共用晒坝，临过道，南临过道，西连集体空地，北连集体空地和李*才住宅，与李*才共用晒坝35.46平方米。该宅基地经李**于1992年12月1日向富顺县人民政府申请，富顺县人民政府于1992年12月15日同意办理宅基地使用权登记，准予确认建设用地使用权90.90平方米，不予确认建设用地使用权晒坝35.46平方米，登记土地使用者为李**。2001年李**及其家庭成员全部外出务工，原告举家外出后，房屋因无人看管，缺乏维修，逐渐朽坏和倒塌。2014年底，被告李*才未经原告方同意将原告的部分宅基地建成偏（厨）房，李*存未经原告方同意将原告的部分宅基地建成晒坝并建围墙（另案处理）。

另查明：李**（因）死亡已注销户口，公安机关证明李**死亡，其坐落于富顺县xx镇xx村x组宅基地使用权由原告赵**、李**，李**共同共有。

诉讼过程中，经原告方申请，本院邀请富顺县国土局永年国土所、永年**民委员会派人参加，依法通知原、被告到原告的宅基地进行（现场）勘验。现场坐（西）北朝（东）南，本案涉及宅基地上已无原房屋，现场残留有陈旧建筑用砖，宅基地四界不清，根据原、被告和到场的村民委员会干部指定和描述，结合原告方宅基地界址示意图，对本案（及原告诉李**宅基地使用权案）涉及的宅基地现场绘制了勘验简绘图，双方当事人和本院邀请参加人员在勘验简绘图上签字进行了确认。

本院认为

本院认为，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权人应包括其家庭成员，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，本案所涉的宅基地登记在李**名下，由李**及其家庭成员原告赵**、李**、李**共同使用，李**死后，宅基地使用权人应包括仍属于该农村家庭户的成员即原告赵**，李**，李**占有和使用。原告举家外出务工后，其房屋因未得到管理维修而倒塌，被告李**在未经宅基地使用权人许可的情况下在其宅基地上建成偏（厨）房，侵犯了原告方的宅基地使用权，原告方主张被告归（退）还所侵占的宅基地的诉讼请求，本院予以支持，被告应当在其侵占的范围内予以归（退）还；原告方未提供证据证明其宅基地上的房屋（包括房屋的组成部分，如墙体）系被告拆除的，亦未提供证据证明其主张的墙体部分损失，其主张被告赔偿墙体部分的损失，本院不予支持。依照《中华人民共和物权法》第一百五十二条，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，最**法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：

裁判结果

一、由被告李**（按勘验简绘图）在其侵占的范围内归（退）还原告赵**、原告李**、原告李**的宅基地，限在本判决生效后十日内归（退）还；

二、驳回原告赵**、原告李**、原告李**的其他诉讼请求。

本案受理费减半收取为50元，由原告赵**、原告李**、原告李**共同负担25元，被告李**负担25元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省**民法院。

裁判日期

二〇一六年三月九日