段**与段×2等法定继承纠纷一审民事判决书

审理经过

原告段**诉被告段**、段**、段**、段*3法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案原告段**、被告段**及其委托代理人陈*、被告段**、段**、段*3到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告段**诉称，段**与丁**系夫妻，丁**于1993年10月11日去世，段**于2005年2月16日去世。坐落于西城区右安西里×号房屋系段**2000年购买。段**与丁**共有五名子女，分别是原告及四被告。段**去世后，所遗涉案房屋一直由被告段**独自占有，且擅自将其中一间改为商业用房进行经营，段**一直占用房屋进行经营，侵犯大家利益，应该给大家补偿。自2006年起，原告多次与被告段**协商要求按照法定继承方式继承段**遗产份额，也就是涉案房屋的五分之一，但被告段**均故意拖延不同意析产，到最后更是胡搅蛮缠，出口伤人，其目的就是想独霸父母遗产。当年段**也有分房，但他把自己房屋出租，他自己还住在父母房里，并且他也没有给我父母钱。段**虽然一直同老人共同生活，在涉案房屋居住，但是我母亲生病时，其他子女都来照顾，而段**却外出干活，是我们把他叫回来的。因为段**在父母家居住，我只能在外面租房，每周回来给老人买东西做饭，过年过节也如此。我父亲退休后，段**不仅不出钱，我父亲还要给段**钱，老人早饭都要自己出去买，后来我父亲还要负责做饭，所以段**并没有尽到主要赡养义务，都是老人在供养他们。老人的花费大部分也都是五个子女平摊。我父亲的退休金都是段**去取，最后也没有销户，具体有多少钱其他人都不知道。现原告诉至法院，请求判令：1、判令按法定继承析产分割座落于西城区右安西里×号房屋；2、判令被告承担本案诉讼费用。

被告辩称

被告段**辩称，不同意原告的诉讼请求，丁**与段**原系夫妻关系，丁**于1993年去世。1997年段**与蔡**再婚，后2001年3月1日离婚。段**2005年去世时处于离异状态。涉案房屋购于1998年6月，段**书面表示因为其没有钱买房，需要段**出资购买，但因段**是承租人，所以暂时将房屋购至段**名下，并且承诺产权证下发后为段**办理相关过户手续，段**对段**的意见表示接受。1998年8月25日，段**交房款25709元，2001年3月8日又补缴914元，共出资26623元。这个价值与当时市场价是相符的，之后涉案房屋一直由段**一家、段**共同居住。房产证发下来之后，房产证也交给了段**。购买涉案房屋时，段**与蔡**已经再婚，用了蔡**工龄，离婚时折价给蔡**20000元人民币，这笔钱也是段**出的。购买涉案房屋并没有使用丁**的工龄，丁**当时已经去世，也不是段**和丁**的夫妻共同财产出资，涉案房屋不是段**和丁**的夫妻共同财产。段**认为段**对涉案房屋有权处分，段**书写的协议内容不违反法律强制性规定，合法有效，段**已经尽到全部义务，包括购房出资、给段**第二任妻子进行补偿，而且段**一直实际居住涉案房屋，已经用实际行为履行了协议，关于协议内容，因为整篇都是段**书写，所以在形式要件上，可能略有欠缺，但该协议是段**真实意思表示，并且协议内容清楚，一份协议应该从文意解释和整体解释，涉案协议明确约定段**无力购买涉案房屋，并且也说清房子当时只能登记在他名下，要求段**出资，之后明确房屋权属证书办理下来后，办理公证，其意思显然是由段**进行出资，之后房屋产权归段**所有，所以我方认为本案应按此协议进行履行。如果是法定继承，与老人共同生活的子女，尽的赡养义务多是必然的，段**与其父母长期共同生活，尽了主要赡养义务，从段**书写的本案协议显示，段**经济上并不富裕，所以说无论从经济上还是精神生活上，段**尽到了主要赡养义务，而且涉案房屋长期以来由段**一家居住，所以如果法庭认为本案适用法定继承，房产应归段**所有，并且在所占比例上应该多分，如果法院判决，我方可以给对方折价款。但我方认为实际关于涉案房屋是有协议的。

被告段**辩称，同意原告意见，亲属关系认可。只要求继承涉案房屋五分之一的份额。如果析产，我要求房屋折价款。段×2一家及段**共同居住涉案房屋的说法是颠倒黑白，实际是段**的房屋，由段**带着段×2一起居住。在购买涉案房屋时，我曾向父亲表示如果没有钱，我可以出资，但父亲说他有钱，不用我管。五个子女对老人都尽了赡养义务，不存在段×2尽的较多的问题。看病期间我也送老人去医院，不存在谁尽的多的问题。我父亲生前退休金多少，除了段×2外其他四个子女均不知道，我认为父亲退休后有退休金，完全有能力自行负担生活支出。

被告段×4辩称，同意原告诉讼请求。原告方所说亲属关系属实。涉案房屋是父亲单位分配给父亲的住房，当时我家生活困难且只有一套房子，我们兄弟姐妹都在那住。我先在涉案房屋结婚然后给段**腾地，段**在涉案房屋结婚后又给段**腾地，所以最后段**一直在涉案房屋居住，段**和父母一起居住是有客观原因的。不认可段**所述尽赡养义务较多，子女均应尽到赡养义务，只不过是形式不同。每个人都在尽各自赡养义务，一起住的时间长不代表尽的义务多。我父亲退休金很多，日常生活没有问题，还可以养活别人。多年来我为老人出资就不细说了，包括老人最后住院，都是子女轮流看护，每个人赡养形式不同，不能说在一起住就尽了主要赡养义务。对本案我只希望澄清事实，不在乎经济利益如何分割。段**所提交的材料，我认为根本不是协议，这只是一个我父亲生前所书写的借据。从文字意义上讲，前四行确定了此材料的主题，即是我父亲购买了涉案房屋，后半部分是借款的说明。在父亲去世后，我们五人曾一起到公证处去做过房产变更，由段**所有变成五个人共有，后来没有办成。以及之后段**和段**签订的协议，都是认可涉案房屋是大家共有的。如果析产，我要折价款，若能够尽早了解此案，我也可以要房。

被告段×3辩称，我认为涉案房产应归所有子女五个人所有。段×2垫钱买房的事情我清楚，但是段**所写的书面的材料我没有见过。我认为材料的性质是借条，不是遗嘱也不是转移房屋所有权的证据。我承认段×2一直跟父母在一起住，但是具体说赡养多少不宜评论也没必要评论。关于赡养老人我同意段**的答辩意见。如果分家析产，我要房屋折价款。希望大家尊重事实，维护亲情。只要事情能够解决，钱多少是第二位的。

本院查明

经审理查明，被继承人段**与丁**原系夫妻关系，二人共生育子女五人，分别是段**、段**、段**、段**、段×2。丁**于1993年10月11日死亡。1997年1月，段**与蔡**登记结婚，婚后未生育子女。

1998年，段**从其单位北京**工程公司购买位于西城区右安西里×号房屋一套，并于2000年10月21日取得房屋所有权证。

2001年3月1日，段**与蔡**经北京**民法院调解离婚，离婚协议书主文载：“…三、段**一次性给付蔡**财产折价及经济帮助人民币二万元整。四、本区右安西里×号三居室住房一套归段**所有。”

2005年2月16日段**死亡，段**父母均已先于段**死亡。段**生前无遗嘱。现西城区右安西里×号房屋产权登记在段**名下。现涉案房屋由段**居住使用。

诉讼中，段**向本院提交段**书写的文字材料一份，用以证明其与段**已经就涉案房屋达成协议，由其出资购买涉案房屋，之后房屋所有权归段**所有。该文字材料载：“我于1998年6月用房改政策规定的标准价格购买了北京**筑公司座落在宣武区右安门内大街北京**筑公司家属宿舍楼房（一建七单元×号）三居室一套，由于我没有钱购买，但承租人是我的名字，必须由我购买，钱是与我一直生活在一起的儿子段**拿钱来买的，由于当时只给开了临时收据，待房产证正式发下来再去公证。”段*1对该份证据的真实性不认可，称没有见过，是否系段**书写不清楚。段*5表示真实性无法确定、称没有见过。段*3表示真实性不确定，且文字表述不明确，没有说房屋留给段**。段*4称该材料不属于遗嘱，只是借据。四人均表示对该份证据材料不申请司法鉴定。

段**为证明涉案房屋由其出资购买向本院提交1998年8月25日北京**筑公司收款收据1张，载：“今收到段**右安西里×号补成本价房款23541元、维修费1890元、手续费278元”、2001年3月8日北京**筑公司收款收据1张，载：“今收到段**右安西里×号补房款837元、补公共维修67元、补手续费10元”。段×1对该证据真实性认可，但认为没有段**的名字，不知道是谁交的钱。段×4、段**均表示不清楚谁交的钱。段×3对该证据认可，认可系段**交纳的购房款。

诉讼中，段**为证明其与其妻子孙**一直与段**共同居住所尽赡养义务较多，向本院提交段**邻居的证人证言五份。段×1对证人证言均不认可，称有的证人都×，段**虽然与段**同住，但有时段**还帮助段**照顾孩子，不能说明段**照顾较多。段×5称有的证人认×，但有些言过其实，有的证人都×。段×4、段×3对证人证言亦不认可，称段**最小，哥哥姐姐都是结婚后为了给弟弟妹妹腾房而搬出家中，所以最后段**与段**同住，且每个子女都尽到了赡养义务，只不过是形式不同而已。庭审中，五名证人均×到庭，亦未提交身份证复印件。

诉讼中，原被告均认可涉案房屋现市场价值为279.6万元。

上述事实，有双方当事人当庭陈述、证明信、照片、死亡证明、房屋所有权证、文字材料、房屋买卖契约、收据、民事调解书、居住证明等相关证据在案佐证。

本院认为

本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，无遗嘱及遗赠抚养协议的，按照法定继承办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。段**生前无遗嘱及遗赠抚养协议，故应按法定继承办理。段×1、段**、段**、段**、段×3作为被继承人段**的第一顺序继承人，均有权依法继承被继承人的遗产。故原告要求继承诉争房屋的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。考虑到涉案房屋在段**死亡后一直由段**居住使用，且庭审中段**亦明确表示如果按照法定继承其主张要房，可以给对方折价款，本院认为涉案房屋以判令归段**所有，由段**支付其他继承人折价款为宜。

关于段**辩称涉案房屋由其出资购买，所有权应归其所有一节，根据段**所写文字资料，并不能得出涉案房屋归段**所有或段**将涉案房屋留给段**一人继承的结论，故对段**的该抗辩意见本院不予采信。关于段**称其所尽赡养义务较多、在分割房屋时候应该多分得一节，因未向本院提交充分、有效的证据，故本院对该抗辩意见亦不予采信。

综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被继承人段**名下的位于北京市西城区右安西里×号房屋归被告段×2所有；

二、本判决生效之日起一个月内，被告段**支付原告段×1房屋折价款五十五万九千二百元、支付被告段×4房屋折价款五十五万九千二百元、支付被告段**房屋折价款五十五万九千二百元、支付被告段×3房屋折价款五十五万九千二百元。

如果被告段×2未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费二万九千一百六十八元，由原告段**负担五千八百三十三元六角（已交纳）、由被告段**负担五千八百三十三元六角（于本判决生效后十日内交纳）、由被告段**负担五千八百三十三元六角（于本判决生效后十日内交纳）、由被告段**负担五千八百三十三元六角（于本判决生效后十日内交纳）、由被告段×3负担五千八百三十三元六角（于本判决生效后十日内交纳）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件的受理费，上诉于北京**人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二〇一五年八月三十一日