郭**与金管家（天津**有限公司、许振立房屋买卖合同纠纷一审民事裁定书

审理经过

原告郭**与被告金*家（天津**有限公司（以下简称金*家公司）、被告许振立房屋买卖合同纠纷一案，本院于2015年4月28日立案受理后，依法由审判员梁**独任审判，于2015年5月26日公开开庭进行了审理。原告郭**、委托代理人崔**、被告金*家公司的法定代表人李*到庭参加诉讼。被告许振立经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理终结。

原告诉称

原告诉称，2013年12月-2014年9月，原告分数次向第一被告借款13万元，约定月息8%，原告为被告签署借条数张，总金额20万元。因原告无力偿还本息，经双方商定：“由原告委托被告指定的人员第二被告许**出卖原告的房产，卖房款偿还被告借款后余额返还原告”。并在第一被告处对该委托书进行了公证。原告所有塘沽菁华邨xxx的房产出售后获房款53万元，减除被告为原告偿还房贷款175000元，偿还借款20万元，被告应返还原告155000元，被告仅偿还48000元，余款107000元拒绝返还，故起诉。请求依法判令：1、被告金管家（天津**有限公司返还售房款107000元；2、本案诉讼费由二被告承担。

本院查明

经审理查明，2013年12月19日，原告与案外人于蓉签订《房屋买卖合同》，约定于蓉购买原告涉案房屋。后原告收到案外人于蓉及其丈夫李*交来购房款。后原告委托被告金*家公司指定的员工许**出售原告的房产，因房款未全部收回，故成讼。

本院认为

本院认为，原告与被告金*家公司没有任何法律关系，原告要求被告金*家公司返还售房款107000元的主张，因所诉被告不适格，应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（二）项之规定，裁定如下：

裁判结果

驳回原告郭**的起诉。

案件受理费，原告免交。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津**人民法院。

裁判日期

二〇一五年五月二十七日