李*与蔡**民间借贷纠纷一审民事判决书

审理经过

原告李*诉被告蔡**民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行审理。原告李*委托代理人蒋**到庭参加诉讼，被告蔡**经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告李**称，2014年11月17日，被告因经营库车五运医院需要资金，向原告借款100000元，双方约定了借款期限及被告若逾期不归还借款按30%承担违约金。现还款期限已届满，经原告索要，被告仅归还31000元，剩余69000元被告至今未还，故请求判令被告归还借款69000元、违约金30000元，并由被告承担本案诉讼费用。

被告辩称

被告蔡**未到庭，亦未提交书面答辩状。

本院查明

经审理查明，2014年11月17日，被告因经营库车五运医院需要资金，向原告借款100000元，并向原告出具一份借条，约定借款期限自2014年11月18日至2015年1月18日止，此款被告于2015年1月17日前一次性全部归还，若被告到期未归还借款按借款金额的30%承担违约金，另每天按3%支付滞纳金，并以被告名下所有资产作为还款来源，直至还清所有欠款本息。借款当日，被告蔡**向原告出具一份收条，内容为：“今收到李*现金人民币100000元（大写：壹拾万元）。借款时间：2014年11月17日至2015年1月18日。收款方：蔡**”。2015年被告向原告归还借款31000元，剩余69000元被告至今未还。

另查明，2008年8月25日，被告购买了位于库车县天山路东244号禧源温馨花园D11号楼1单元301室住房一套。2014年11月18日，被告与原告签订一份房屋买卖合同，作为上述借款的还款保证。该合同约定被告将其位于库车县天山路东244号禧源温馨花园D11号楼1单元301室住房一套（面积95.93平方米）出售给原告，出让价格为100000元；上述房产买卖自2014年11月18日生效，房产的全部产权归原告所有。被告蔡**与李*于2014年5月21日离婚。

再查明，2016年1月19日，原告向**提出财产保全申请，本院作出（2015）库*初字第2649-1号民事裁定，对被告蔡**与李*共有的库车县天山路东244号禧源温馨花园D11号楼1单元301室住房一套禁止流转。

上述事实，有原告的当庭陈述、借条、收条、商品房买卖合同、发票、房屋买卖合同、离婚证、（2015）库*初字第2649-1号民事裁定书等证据为证，足以认定。

本院认为

本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案原告提交的借条和收条可以证明原告向被告提供了100000元借款，双方借贷关系依法成立，被告应当按照约定的期限向原告归还借款，故对原告要求被告归还借款69000元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告支付违约金的请求，有事实依据，且符合借条约定及法律规定，但双方在借条中约定违约金标准过高，超出法律保护范围，根据被告欠款本金及还款日期，本院重新确定违约金为19328元（69000元×24%÷365天×426天（2015年1月17日至2016年3月18日）】。本案原告与被告于2014年11月18日签订的房屋买卖合同，结合被告2014年11月17日向原告的借款时间，该合同应视为被告为借款所作的担保，根据最**法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定，本案判决生效后，被告不履行生效判决确定的金钱债务，原告可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，放弃其依法享有的诉讼权利，由此导致的法律后果由其自行承担。

综上，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、第一百一十一条、第一百一十二条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第一百零七条、第二百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告蔡*生于本判决生效后十日内向原告偿还借款69000元、违约金19328元，两项共计88328元。

二、驳回原告李*其他诉讼请求。

如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，本案当事人申请执行的期间为两年，从履行期间的最后一日起计算。

本案案件受理费2275元，保全费1020元，公告费410元，合计3705元，由原告李*承担399元，由被告蔡**承担3306元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于阿克苏地区中级人民法院。

裁判日期

二〇一六年三月二十二日