朱**与王**建设工程合同纠纷二审民事裁定书

审理经过

上诉人朱*干因建设工程合同纠纷一案，不服和静县人民法院（2015）和民初字第799号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人朱*干及委托代理人巴叶，被上诉人王**的委托代理人魏邦成到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

一审原告诉称

2014年8月原审原告王**向和静县人民法院起诉称，2007年6月18日，原、被告签订了一份建房合同，原告在和静县巴音布鲁克镇为被告建一幢三层楼房，包工包料，每平方米830元，总造价合计703010元。然而原告按期完工后，被告支付了523010元，尚余18万元没有支付，经原告多次催要无果，现诉至法院，请求判令被告支付剩余工程款l8万元。庭审中，原告增加欠款利息88200元，违约金10000元，合计278200元。

一审被告辩称

原审被告朱会干辩称，被告与原告2007年签订合同，2008年完工，依据《民法通则》第一百三十五条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外，而今原告诉被告未付工程款，明显已经超过诉讼时效期间，原告诉讼的工程款18万元来源不明，结算面积以建筑实际面积计算，房屋实际建筑面积为839.2平方米，房屋总造价为696536元。事实上2008年交工时被告梅80％多的工程款支付于原告、原告才将房屋钥匙交于被告。建房所有的施工材料，砖，水泥，钢筋，地板，包括工人的买菜钱，工资都是由被告支付，有的支付给原告，有的工人直接拿走。2007年签订合同后，施工中期的物价猛涨，原告包工成本增加，2008年交工后，原告的十几个工人到被告的宾馆堵门要钱，惊动当地的派出所，然后进行调解，事件才解决，为了避免以后再有类似事件发生，2009年，2010年被告都及时将工程款付给原告，因为2008年交工时超额更付，2009年减少支付，2011年最后余款未支付，原因是2011年5月房顶、地暖漏水，电路跳闸等，被告打电话让原告来维修，原告以忙为由，让被告自行维修，当时协商一致，被告自行维修的维修费约3万多元同最后余下的5％的工程款相抵，从此互不相欠。因此2009-2011年所有的工程款都支付给了原告。原告所说的未付18万元工程款根本不存在，更没有利息之说，原告在2008年交工时就认为被告违反合同，却未及时通过法律维护自己的权利，减少损失。2009年，2010年，2011年依然没有，却在7年之后起被告，意图很明显，就是想要模糊事实。破告认真遵照建房合同履行自己的义务，不违反合同中任何一项条款，故违约金10000元无从谈起。综上，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。

和**民法院2015年11月10日作出（2015）和民初字第799号民事判决：一、被告朱会干向原告王**支付工程欠款173526元，违约金10000元，合计183526元。于判决生效后十日内付清。二、驳回原告王**的其他诉讼请求。

上诉人诉称

本院在审理过程中，上诉人朱会干上诉称：1、被上诉人王**起诉已过诉讼时效。从2011年最后一笔付款时间计算，被上诉人应在2013年底起诉，但被上诉人第一次起诉时间为2014年2月，因此超过诉讼时效。2、被上诉人承包的工程存在偷工减料情况，房屋墙体多处裂缝，水、电、暖不能正常使用。3、被上诉人存在延期交工的事实。被上诉人理应承担每天罚款5000元的责任。4、被上诉人无承包工程资质，上诉人与被上诉人签订的合同不符合有关法律规定。

被上诉人辩称

被上诉人王**答辩称，原审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审驳回上诉，维持原判。

本院认为

本院认为：一、本案争议的焦点为，上诉人朱*干是否欠被上诉人王**的工程款。被上诉人王**主张上诉人朱*干已支付工程款523010元，欠18万元，庭审中只有王**的表述，朱*干认为不存在欠付工程款，对于是否欠工程款，需证据加以证实。《民事法证据的若干规定》“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据”。原审仅凭王**的陈述来认定欠款的事实欠妥。

二、一审中被上诉人朱会干辩称，该工程存在质量问题，原审应予以查实。朱会干是否已对房屋问题自己进行了维修，34800元维修款是否应抵维修费，原审对该事实需查证后妥当处理。综上，原审判决认定基本事实不清，证据不足，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：

二审裁判结果

一、撤销和静县人民法院（2015）和民初字第799号民事判决；

二、发回和静县人民法院重审。

裁判日期

二〇一六年二月二十九日