叶**与新疆京**限责任公司买卖合同纠纷一审民事裁定书

原告诉称

原告叶*安诉称，2014年10月，原、被告签订五份《库尔勒市商品房预售合同》（合同编号为1176660、1176661、1176664、1176676、1176678）。合同约定：原告购买被告开发的凯欣.家园2栋21层1单元2106室、2栋27层1单元2701室、2栋28层1单元2801室、2栋29层1单元2901室、2栋30层1单元3001室房产，该五套商品房单价为1800元／㎡，被告应在2015年12月30日前将合格验收的商品房交付原告。按照合同约定，原告支付购房款1060000.00元，被告向原告出具了收款收据，并在库尔**管理局办理了预告登记。现交房时间已到，原告多次要求被告签订《商品房买卖合同》并办理入住等相关手续未果。故诉至法院，请求判令1、被告与原告签订《商品房买卖合同》并办理房产的产权证及入住手续；2、被告向原告支付逾期交房违约金19322.00元；3、被告承担为实现合同目的所产生的费用损失50000.00元。

本院认为

本院认为，原告主张的涉案房产因被告负责开发该房产项目的经理刘**涉嫌合同诈骗及非法集资犯罪已被公安机关依法冻结。在刑事案件未决前，原告基于同一事实提起民事诉讼，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第三项，最**法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第五条之规定，裁定如下：

裁判结果

驳回原告叶**的起诉。

本案受理费14963.90元，退还原告叶**。

裁判日期

二〇一六年五月六日