漯河市**程有限公司诉河南**限公司合同纠纷一案一审民事判决书

审理经过

原告漯河市**程有限公司（以下简称华**司）诉被告河南**限公司（以下简称河**公司）合同纠纷一案，本院于2011年11月18日受理后依法组成合议庭，2011年2月15日公开开庭进行了审理。原告华**司法人孙**的委托代理人赵**、王**，被告河**公司法人宋磊的委托代理人冯**、冯**到庭参加诉讼。本案现已经审理终结。

原告诉称

原告诉称，2007年元月30日，经市招标办组织投标，被告承包原告的华祥丽景苑小区，双方签订了建设工程承包合同（后又签订补充合同）。合同约定工期为一年，工程质量标准为合格工程，承建多层2-8#楼。现工程早已完工，被告作为承包方，应向原告移交相关建房资料，以便原告向建设部门进行竣工验收和办理房产证，虽经原告多次催要，被告仅移交了部分材料，还有基础、分部质量检测报告、主体验收单、水、电检测验收报告、竣工验收备案表、工程竣工验收证书等工程资料未移交，致使工程无法通过竣工验收和办理房产证。原告认为，双方合同有效，应共同信守。被告作为施工方，根据《合同法》规定，提供建房资料是合同的附随义务，虽经原告多次催要，但至今未移交相关建房资料，造成原告工程无法通过竣工验收和办理房产证，请求法院判令：一、被告向原告移交房屋基础（分部）质量检测报告、主体验收单、水电检测验收报告、竣工验收备案表、工程竣工收移交证书等建房资料。二、诉讼费用由被告承担。

被告辩称

被告河**有限公司辩称，原告所述不实，房屋建成后，已将全部资料交给原告，移交手续上有原告公司法人签字。原告诉请中的水电报告是原告指定人员施工，不是我公司员工，备案表是原告单方制作，应驳回原告的诉讼请求。

本院查明

经审理查明，原告为证明自己的主张，举证第一份证据：2007年元月30日和被告**公司签订建设工程施工合同以及补充合同各一份，证明和被告有合同关系，发包人为华**司，承包人为河南**公司。在在协议书的第九竣工验收与结算32.1款中约定“工程具备竣工验收条件，承包人按照国家工程验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告......”证明被告作为施工方应在工程完工后向原告提交相关资料。原告举证证据二*单一份，证明2010年1月16被告向原告移交资料38册，同时证明有缺失资料。原告举证证据三清单一份，证明目前缺少的资料，主题工程及混凝土检测报告均没有。被告对原告的证据一没有异议，对于证据二内容无异议，但交接时间不是2010年，很早就已经移交。对于证据三不认可，不移交混凝土报告是有原因的，原告欠我公司的钱，我公司欠混凝土公司的钱，因此该报告在混凝土公司，确实没有给原告，该工程是我公司全额垫付的，主题的相关资料已经移交给原告。庭审中被告没有向本院提供书面证据证实自己的主张。

另查明，漯河**公司2009年10月15日变更为河南**限公司。

以上事实有合同、移交清单、当事人陈述，庭审笔录等在卷佐证。

本院认为

本院认为，原、被告是承包合同关系，双方均应当按照合同的约定履行。本案中原告华**司与被告**公司约定工程具备竣工验收条件，承包**筑公司应当按照国家工程验收有关规定，向发包人华**司提供完整竣工资料及竣工验收报告，而庭审中被告**公司承认部分竣工资料没有交付原告，但辩称是因为原告欠被告的钱没有给，建筑公司欠混凝土公司的钱没有给，该辩称和本案不是一个法律关系，且不能对抗合同的约定，本院不予采信。被告也没有证据证明已经交付原告诉请的验收资料，违反合同约定，应当承担违约责任，被告应当按合同的约定交付原告诉请的相关资料。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定判决如下：

裁判结果

判决被告河南**限公司与本判决生效后15日内将泰山南路华祥丽景苑小区2-8#楼的房屋基础（分部）质量检测报告，主体验收单，水电检测验收报告、竣工验收备案表，工程竣工验收移交证书等建房资料移交给原告漯河市**程有限公司。

本案诉讼费用100元，由被告河**限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漯河**民法院。

裁判日期

二0一一年五月十五日