王**、牛春霞与王**合同纠纷二审民事判决书

审理经过

上诉人王**、牛**因与被上诉人王**合同纠纷一案，不服郾城区人民法院（2014）郾民初字第00666号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于2014年12月2日公开开庭审理了本案。上诉人王**及王**、牛**共同委托代理人姬广丽、被上诉人王**的委托代理人田**、赵**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

一审法院查明

原审法院经审理查明：原告王**与被告王**系父子关系，原告牛**系被告王**的继母。2008年4月19日，原告王**与漯河市**限公司签订一份《定房协议书》，双方约定由王**选定新**公司开发的位于资苑小区1号楼1单元13层东户为购买套型。2008年9月10日，新**公司在征得原告王**的同意后，与王**签订一份编号为ZY—026《商品房买卖合同》一份，约定购买的房屋为资苑小区1号楼2单元1304号，同时王**、牛**与王**共同筹款向被告新**公司交纳了购房款。其中，王**、牛**支付购房款177581元，并支付了房屋装修费用57491元，被告王**支付购房款8万元（住房公积金），2010年5月份，被告王**结婚后入住该房。现该房屋已经漯河市房屋产权产易管理处备案登记在王**的名下。另查明，庭审中，原告王**认可购买该房是为了被告王**结婚时所用。

一审法院认为

原审法院认为：原告王**与被告王**系父子关系，原告牛**系被告王**的继母，因原告王**、牛**出资购买房屋和支付装修费用是为了被告王**结婚时所居住，现该房已经漯河市房屋产权产易管理处备案登记在王**的名下，且王**也已入住，《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，故二原告的行为应属赠与行为，二原告要求被告返还购房款和房屋装修款，因二原告并没有要求撤销赠与，故二原告该请求无法律依据，法院不予支持。且原告在购买诉争房产时，被告也已成年，庭审中，被告辩称其工资收入都交给了原告，故购房款应属家庭共同财产，原告未提供证据证明购房款系二原告的夫妻共同财产。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回原告王**、牛**的诉讼请求。案件受理费5010元，由原告王**、牛**负担。

上诉人诉称

上诉人王**、牛春霞不服原判，向本院提起上诉称：原审判决案由定性错误，并非合同纠纷而是要求被上诉人返还垫付购房款纠纷；原审判决认定上诉人出资系赠与行为错误，上诉人并无赠与的意思表示。上诉人的诉请应当得到支持。请求依法撤销原判，改判被上诉人返还钱款247581元，一、二审诉讼费用由被上诉人承担。

被上诉人辩称

被上诉人王**答辩称：涉案钱款系上诉人赠与，被上诉人于2008年购房到2010年5月结婚入住，上诉人从未提过异议，只是后来家庭出现矛盾才提出要房款和装修款。涉案房屋也是被上诉人唯一房产，上诉人当时也有出资。赠与合同已经履行完毕，请求维持原判。

本院查明

二审查明的事实与原审查明的事实相同。

本院认为

归纳本案二审争议焦点为：上诉人王**、牛**支付的购房款及装修款应如何处理。

本院认为：从当事人来看，上诉人王**、牛**与被上诉人王**之间系父母子女关系，且被上诉人王**系上诉人王**的独生子，本案纠纷属家庭纠纷。双方本应从亲情出发，妥善处理家庭内部矛盾，建立和维护平等、和睦、文明的家庭关系，但双方矛盾处理方式不当，导致本案诉讼的发生。关于上诉人王**、牛**主张的购房款及装修款，原审判决在事实查明部分已经查明“王**、牛**支付购房款177581元，并支付了房屋装修费用57491元”，本院认为部分又以“被告辩称其工资收入都交给了原告”为由认定“购房款应属家庭共同财产”不当，不仅表述前后矛盾，且“被告辩称其工资收入都交给了原告”无证据支持，因此，上诉人王**、牛**支付的购房款及装修款应当为其二人财产。关于上诉人王**、牛**支付的购房款及装修款是否是对被上诉人王**的赠与，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条规定“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”，本案中，上诉人王**、牛**并无明确的赠与意思表示，且于2010年8月就曾就房屋问题向法院起诉主张自己权利，被上诉人王**也无证据证明上诉人王**、牛**有明确赠与的意思表示，因此，原审判决认定二上诉人属于赠与行为错误。涉案房屋漯河市淞江路资苑小区1号楼1幢1304号在最初购买时，上诉人王**、牛**和被上诉人王**尚在一起共同生活、居住，并未分家，且双方均有出资，因此，该房应当为家庭共同财产。现双方因产生矛盾后已经分别居住、生活，该房所有权已经登记到被上诉人王**名下，被上诉人王**在得到房屋产权的同时，应当对其父母出资给予一定的补偿，本院酌定200000元为宜。

综上，原审认定事实清楚，但适用法律不当，处理结果欠妥。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：

二审裁判结果

一、撤销郾城区人民法院（2014）郾民初字第00666号民事判决；

二、被上诉人王**于本判决生效后十五日内支付上诉人王**、牛**人民币200000元；

驳回上诉人王**、牛**的其他诉讼请求。

一审案件受理费5010元，由上诉人王**、牛**负担；二审案件受理费5010元，由上诉人王**、牛**负担1010元，被上诉人王**负担4000元。

本判决为终审判决。

裁判日期

二〇一五年四月十七日