申请人黄**与被申请人**有限公司申请确认仲裁效力纠纷一审民事裁定书

案件描述

申请人黄**请求裁定其与被申请人**有限公司（以下简称华**司）没有仲裁协议，郑州仲裁委员会不应受理被申请人华**司的反请求一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。申请人黄**的委托代理人邵**、赵**，被申请人华**司陈*、薛**到庭参加了诉讼。

请求情况

申请人黄**申请称：申请人黄**依据与被申请人华**司签订的《商品房买卖合同》中的仲裁条款，向郑**委员会申请仲裁，要求被申请人华**司交付房屋并承担逾期交房的违约责任。郑**委员会受理申请后，被申请人华**司又依据其与申请人黄**签订的《补充协议》及被申请人华**司与郑州**学院签订的《商品房团购补充协议》，提出了仲裁反请求，郑**委员会现已受理。申请人黄**认为，被申请人华**司的反请求，双方没有约定仲裁条款，且补充协议不是《商品房买卖合同》的补充协议，郑**委员会不应受理被申请人的反请求。请求法院裁定其与被申请人华**司没有仲裁协议，郑**委员会不应受理被申请人华**司的反请求。

答辩情况

被申**品公司答辩称：郑**委员会已受理反请求具有不可撤销性，《补充协议》与《商品房买卖合同》具有不可分割性，且均系双方真实意思表示。申请人黄**是郑州**学院团购房的参与者之一，团购单位代表的人员与被申**品公司签订了《买卖合同》及《补充协议》，在申请人黄**对团购单位的代表行为予以接受下，双方又签订《商品房买卖合同》，其指向共同的房屋，故该合同与补充协议是不可分割的。依据仲裁条款，郑**委员会受理被申**品公司的反请求是正确的。请求驳回申请人黄**的申请。

本院查明

本院经审理查明：郑州**学院与被申请人华**司签订《商品房团购协议书》，申请人黄**作为团购者之一依据上述协议与被申请人华**司签订《补充协议》，在《补充协议》中对于房款均价作出确定，并约定房款不包含1.5米之外工程费用和应缴纳的燃气、暖气等相关配套费用，该笔费用经华**司与郑州**学院核算后，由申请人黄**缴纳。之后，申请人黄**与被申请人华**司签订《商品房买卖合同》，约定因商品房买卖合同履行过程中发生的争议，提交郑**委员会仲裁。被申请人华**司依据与申请人黄**签订的《补充条款》，向郑**委员会提出反请求，请求申请人黄**支付剩余房款。

本院认为

本院认为，商品房价款为买卖合同中主要的条款，由此产生的纠纷，属于申请人黄**与被申请人华**司双方履行商品房买卖合同过程中争议的范围。故根据仲裁条款，郑**委员会受理了被申请人华**司的反请求，符合《中华人民共和国仲裁法》第二十一条第一款的规定。综上，申请人黄**的申请理由没有法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第（十一）项，《中华人民共和国仲裁法》第二十一条之规定，裁定如下：

裁判结果

驳回申请人黄**的申请。

本案案件受理费400元，由申请人黄**负担。

裁判日期

二〇一五年十月十四日