郝**与宋**买卖合同纠纷案一审民事判决书

审理经过

原告郝*冰诉被告宋**买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的托代理人邓建军，被告宋**均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告郝*冰诉称，2010年8月份，被告宋四海以有土地转让为名向原告转让土地，原告于2010年8月23日通过银行向被告宋四海支付人民币160000元整，意欲受让被告一亩土地。但被告迟迟未为原告办理用地手续，原告要求被告退还原告已交付的160000元，经多次催要，被告至今仍有50000元未退还。请求法院依法判令被告返还原告土地转让款50000元及其利息。

被告辩称

被告宋四海辩称，收到原告款160000元，剩余50000元未返还属实，但该款不是土地转让款，是原告入股的款，剩余的50000元未返还，是因为已经本被告与原告及香**达在太康县投资的益丰针织厂法定代表人任书友共同协商，将该债务转让给益丰针织厂法定代表人任书友了，本被告已经把给原告出具的欠条收回，原告应当要求任书友返还该款。

本院查明

经审理查明，被告宋四海以有土地转让为名，与原告郝**达成口头土地转让协议，原告于2010年8月23日通过中**银行转入被告银行卡号为5240942510137013的卡中现金160000元，后因被告未能为原告办理相关用地手续，被告退还给原告部分土地转让金，剩余50000元未退还。

上述事实有银行转账凭条、当事人陈述、庭审笔录等证据在卷为证。

本院认为

本院认为，被告宋四海以有土地转让为名，收取原告郝**土地转让金160000元，应视为原、被告之间订立了土地转让合同，该合同违背了国家关于土地管理的法律、法规的强制性规定，属于无效合同。原告诉称，原告转给被告的土地转让金160000元，被告已退还部分土地转让款，剩余50000元未返还，被告予以认可，本院予以确认。被告辩称，原告交的该款不是土地转让款，是原告入股的款，剩余的50000元未返还，是因为经原、被告及益丰针织厂法定代表人任书友共同协商，将该债务转让给益丰针织厂法定代表人任书友了，原告应当要求任书友返还该款。对被告上述的观点，原告不予认可，被告亦未提供相关证据支持其主张，本院不予采信。故原告请求被告返还剩余土地转让金50000元，事实清楚，证据充分，本院予以支持。原告请求被告承担50000元转让金部分的利息，被告不予认可，双方亦未书面约定，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项、第五十八条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告宋四海于本判决生效之日起七日内返还给原告郝**人民币50000元；

二、驳回原告郝**的其他诉讼请求。

案件受理费1050元，由被告宋四海负担。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省**民法院。

裁判日期

二〇一五年五月二十日