原告蒋*庆诉被告李新建农村建房施工合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告（反诉被告）蒋**诉被告（反诉原告）李**农村建房施工合同纠纷一案，原告于2015年5月25日向本院提起诉讼。本院受理后，依法向原告送达了受理通知书、举证通知书和开庭传票，向被告送达了应诉通知书、举证通知书、起诉状副本和开庭传票。审理过程中，被告李**提出反诉请求，本院依法向蒋**送达了反诉状和开庭传票，向李**送达了受理通知书和开庭传票。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告（反诉被告）蒋**及其委托代理人马传领，被告（反诉原告）李**及其委托代理人王**均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告（反诉被告）蒋**起诉称，2013年6月，被告坐落在睢阳区李口镇南街路西的门面房约600平方米承揽给原告，包工不包料进行承建，当时双方口头约定总工款10万元，该房屋总计三层，每完成一层被告付原告2万元工钱，内外粉结束付2万元，打好地坪付清剩余2万元。原告带领工人将内外墙粉刷结束后，被告没有按约定付款，双方发生争议，终止了合同。被告没有付清原告工程款，连原告各种建筑工具也不让原告拉走。为维护原告合法权利，无奈诉至法院。请求判令李新建支付工程款40000元及返还施工工具4米的钢管5根、2.5米钢管8根、竹耙30块、架子车两辆、搅拌机一台、楼板机一台。诉讼费由被告承担。

被告（反诉原告）李新建辩称，原告要求被告支付施工款理由不能成立，被告已经支付超过实际所需工程款，要求返还，应驳回原告的诉请。原告建房过程中严重不负责任，二楼至三楼的两个楼梯相差四阶，不光有碍美观，并改造了承重梁，给被告造成心理和经济上的极大损伤。纠纷产生后，原告停止施工，被告不得不另聘他人施工，原告应赔付其行为给被告造成的损失。原告的物品只有搅拌机和楼板机一台，其他都不存在，因原告擅自停工给被告造成损失，且双方协商未果，被告无奈予以留置。

被告（反诉原告）李新建反诉称，2013年2月，反诉人将位于李口镇南街路西的门面房由反诉人承建，工程款双方约定110元／平方米，现实际测量面积为596平方米，工程款应为65560元。在工程下地基时，反诉人支付了1万元工程款，此后又陆续支付了工钱61000元，替被告支付钢管扣件租金1100元，共支付72100元，被反诉人的个人生病借款1万元。预制楼梯失误双方双方纠纷后，被反诉人对剩余工程不在施工，反诉人只得另找人施工，额外多支付33600元。因被反诉人施工失误造成楼梯不安全，需要翻建。现提起诉讼。请求判令蒋**返还我多支付的工程款17540元；并赔偿我额外支付的工程款33600元，责令被告翻建楼梯，，并承担本案诉讼费用。

原告（反诉被告）蒋**反诉答辩称，双方约定的是150元／平方米，反诉人没有足额支付工程款，不存在返还问题。17540元系双方的借款行为，应另行起诉，且原告没有向被告借款10000元。对33600元是与第三人达成的协议，与原告没有关系，地板砖及上料均不在被告承揽范围内，该工程反诉人已经投入使用，要求翻建不合理。

被告辩称

根据原、被告的诉辩意见，合议庭归纳本案争议的焦点是：原告（反诉被告）蒋**要求被告（反诉原告）李新建支付工程款40000元及返还建筑设备的请求有无事实及法律依据；被告（反诉原告）李新建要求原告（反诉被告）蒋**返还多支付的工程款17540元及额外支付的工程款33600元并翻建楼梯有无事实及法律依据。

原告（反诉被告）蒋**向本院提供的证据有：（1）、证人石**、侯**的证言各一份，证明蒋**与李新建存在建房合同关系，与李新建的反诉状相印证，另外原告实际建筑面积660平方米，口头约定每平方米150元，总价款100000元，被告支付了60000元，还剩40000元，楼板机和搅拌机被告承认，要求返还，其他的东西放弃。

被告（反诉原告）李新建向本院提供的证据有：（1）、收条三份，证明被告已经支付原告工程款61000元；（2）、任**收到李新建的钢管扣件租金1100元的收条，该款应由原告支付，应在工程款中扣除；（3）、原始记账本一份，证明2013年4月23日蒋**因工人生病借支工钱10000元；（4）、照片5张，证明因楼梯预制错误，承重梁改造存在隐患，原告施工的楼房墙体多处裂痕，存在质量问题；（5）、收条三份，证明被告支付33600元的工程款，该损失原告应予赔付；（6）、李**的录音一份，证明原告工程没有完工，且原告阻挠他人施工。

庭审中，被告（反诉原告）李新*对蒋**提供的证人证言异议认为，证人证言完全一致，措辞一样，且均是原告的工人，证人没有到庭，与原告有厉害关系，应不予采信。对此异议，因证人没有到庭也没有说出不到庭的正当理由，该证据不予采信，但双方陈述与辩论中已经说明了双方存在建房合同的事实。对李新*提供的证据（1）、（2）蒋**没有异议，该证据本院予以认定。对李新*提供的证据（3），被反诉人蒋**认为，看病与本案没有关系，不是原告签名，也没有实际借款，不予认可。对此异议，因该签名不是蒋**本人签字，其对该款也不予认可，此异议予以支持。对李新*提供的证据（4），蒋**异议认为，原告是按被告要求施工的，且已经投入使用。对此异议，因双方没有提供施工图纸，也没有提供相应的施工合同，无法查明造成楼梯现状的原因，对工程质量也没有鉴定，该异议予以支持。对李新*提供的证据（5），蒋**异议认为，这是李新*与第三人之间的协议，与原告蒋**无关，且原告蒋**起诉的是自己完成的工程量的欠款，对外墙砖及地板砖均不在约定工程范围内。对此异议，因该部分支出系李新*房屋没有完工的支出，李新*对该部分工程量亦没有鉴定，此异议予以支持。对李**的录音无法与本案无关。另查明，原告（反诉被告）蒋**的施工工具有搅拌机和楼板机各一台在李新*家中。

根据上述有效证据，本院确认以下案件事实：2013年2月，原告（反诉被告）蒋**与被告（反诉原告）李**口头约定由蒋**给李**建房。双方约定了建房价格及建房款的工钱支付方式，蒋**庭审中说是150元每平方米，李**说是110元每平方米，但双方均对对方的说法不予认可，双方也没有书面协议，无法认定双方建房约定的价格。此后，蒋**带人给李**开始建房，李**同时也支付蒋**的建房工钱。但对于支付的建房款62100元双方没有异议，对李**所述打地基多支付的10000元及借款看病的钱，蒋**均不予认可，双方也没有提供充分证据，该款无法认定。对蒋**在房屋没有全部完工时，因建房的一个楼梯预制位置，李**不同意支付工钱要求蒋**翻建，蒋**亦不同意再建双方发生纠纷，对下余工程李**重新找人进行了施工将房屋建好。李**因此将蒋**的施工设备扣住没有让其拉走。后经调解没有解决，蒋**要求李**支付欠其的工程款和返还施工设备将李**诉至法院，李**反诉蒋**要求蒋**翻建楼梯，返还多支付的工钱及未建房屋部分额外支付的工钱提出反诉请求。

本院认为

本院认为，原告（反诉被告）蒋**给被告（反诉原告）李**建房，李**应当按约定支付工程款。但因蒋**没有全部将房屋建好，对其所建的工程量双方打不成一致意见，无法认定蒋**所完成的工程量，亦无法确定李**现在是否仍欠蒋**工钱，其要求李**支付下余工程款的证据不足，该请求不予支付。对李**要求蒋**返还多支付的工程款并并赔偿额外支付的工程款的请求，因双方对蒋**完成的工程量无法确定，无法认定李**是否多支付了工钱及多支付多少工钱，该请求也不予支持。对原告蒋**翻建楼梯的请求，因双方没有图纸，该楼梯是按谁的意见预制的，楼梯是否符合规范，无法认定，双方也没有进行鉴定，该请求也不予支持。对蒋**要求李**返还设备的请求，因李**庭审中认可楼板机和搅拌机在其家中，现双方没有鉴定蒋**所建工程所需的工钱，李**即以此为由留置蒋**的建筑设备证据不足，应返还给蒋**，蒋**的该请求应予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告（反诉原告）李新建于本判决生效后5日内返还原告（反诉被告）蒋**搅拌机一台、楼板机一台。

二、驳回蒋**的其他诉讼请求。

三、驳回李新建的反诉请求。

一审案件受理费900元由蒋**负担，反诉费2128元减半收取1064元由李新建负担。

如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省**民法院。

裁判日期

二〇一五年十一月七日