原告屠**与被告邱*、田**合同纠纷一案一审民事判决书

审理经过

原告屠**与被告邱*、田**合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告屠**及其委托代理人时军，被告邱*到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告屠*德诉称，1995年11月2日，原告屠*德与被告邱*之父、田**之夫邱**，在平等、自愿、有偿的基础上充分协商，并经原、被告所在的飨**委会同意，签订了《关于屠*德开石场用拆邱**的山房子的协议》，该协议经飨堂村委会加盖公章予以确认并同意互换部分承包土地。该协议约定原告出资6000元购买邱**房屋七间以及该房屋房前屋后宅基地、菜地、荒山坡上树木、果木等地表附着物。原告同意用享有承包经营权的责任田互换邱**承包的山地及菜地，用于开采石场，开采年限为20年。事后双方各自履行了协议中约定的义务。2008年因城市建设需要，浉河区人民政府依法征收了原告用于开采石场的山地，建设信阳市精神病院，即现新七大道西段正在建设中的精神病医院新址。原告认为，在协议约定的期限内，由于政府征收原告与被告互换的山地建房，属于不可抗力，致使双方签订的合同目的不能实现。现原告起诉至法院，要求根据《合同法》第94条、97条之规定，解除协议中第二、三、四条，将原属于原告所有的，互换前的责任田立即退还给原告。

被告辩称

被告邱*、田**辩称，原告所诉称的菜地被政府建设精神病院所占用，我们盖房子并没有占用原告的菜地。协议是双方自愿达成，不能撤销，同时双方约定对方用责任田换开采石场的山地，故不能退换责任田。

原告屠**为了证明其主张，在举证期间内向本院提交了以下证据：一、原告身份信息，证明原告的诉讼主体资格。二、1995年11月2日原告与被告邱**签订的协议，上面盖有村委会公章，证明原告用6000元购买了邱**的七间房屋，包括房前屋后的地皮、菜地、树木在内，所有权和使用权均归原告，原告用自己的责任田与邱**的山地互换，使用时间为20年。三、2014年信**中院第117号民事判决书，证明原告提供的协议是真实有效的。四、邱**于1995年11月2日打的收条，证明原告用6000元购买邱**的山地。

被告邱*、田**质证称，收条是父亲邱**生前打的，其真实性无法确定。我们使用的宅基地是我们用山皮的20年开采权与原告换来的。对其余证据无异议。

被告邱*、田**向本院提交了一组照片，证明被告并没有在原告菜地上盖房子。

原告屠**质证称，照片显示的是稻场，既不是我用6000元买来的菜地也不是互换的菜地。

本院查明

经审理查明，原告屠**与被告邱*之父、田**之夫邱**于1995年11月2日签订了一份《关于屠**开石场用拆邱**的山房子的协议》，协议共四条，约定内容如下：一、屠**用6000元购买邱**的房子七间，包括房前屋后的菜地、树木、果树在内，所有的房子和建筑物归屠**所有、使用和管理。二、邱**负责解决开采石场占用山皮问题，不得延误施工，邱**用山皮换王**的山皮给屠**开采石头用。三、邱**的新宅基地由屠**以鱼池换山皮、菜地解决，两间宅基地屠**不收邱**产值费，邱**不收屠**占用山皮、菜地、树木、果木费。四、屠**使用山皮的开采年限为20年，面积随石场进展而扩大，在使用开采年限内由屠**管理，其他任何人不得使用。协议签订后，双方均履行了约定义务。2011年11月左右，因城市建设需要，浉河区人民政府依法征收了原告用于开采石场的山地，并将赔偿款支付至村委会。原、被告双方就合同效力与履行问题发生争议，经村委会多次调解无效，故原告诉至本院，要求解除其与邱**签订的协议中的二、三、四条，并请求二被告返还互换前的责任田。

本院认为

本院认为，合同应当履行。原告屠**与邱**签订的协议基于双方真实意思表示，并盖有村委会公章，合法有效，且协议签订后双方均按约定履行了义务，故本院对该协议予以认定。根据协议约定，原告用享有承包经营权的责任田与邱**承包的山地及菜地互换，用于开采石场，期限为二十年。协议签订后，双方已按照协议约定履行多年。期间双方争议的山地虽被政府征收，但政府已将赔偿款支付至村委会，双方可就该赔偿款另行起诉。由于双方履行协议的内容无法变更，不能解除双方签订的协议，故原告要求解除双方签订的协议、退还责任田的诉讼请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条之规定，判决如下：

裁判结果

驳回原告屠**的诉讼请求。

本案受理费100元，由原告屠**承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于信阳**民法院。

裁判日期

二〇一五年十一月十三日