王**与华宇广**限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
审理经过
原告王**诉被告华宇广**限公司租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王**的委托代理人韩**到庭参加了诉讼。被告华宇广**限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称
原告王**诉称：2012年5月5日，原告以经营的郑州**源钢管扣件租赁站名义与被告签订了《建筑施工物资租赁合同》，约定被告租赁原告的钢管、扣件等用于鹤壁福运小区8-15号楼工程施工。原告按约提供了租赁物。截至2014年3月31日，被告欠租金307113.84元未付及部分租赁物未付，已构成违约，应向原告支付违约金。故原告诉至法院，请求判令：1、被告支付租金307113.84元及违约金150000元；2、解除原、被告签订的《建筑施工物资租赁合同》；3；判令被告返还被告返还租赁物钢管4130.7米，扣件1378套，顶丝490个，炮筒13个，若不能返还则赔偿原告租赁物损失，钢管103267.5元，扣件8268元，顶丝13720元，炮筒260元；以上共计582621.34元；4、诉讼费用由被告承担。
原告王**提供的证据有：1、建筑施工物资租赁合同1份；2、出库单8张，入库单13张；3、租金结算清单23页。
被告辩称
被告华宇广泰**限公司未作答辩，亦未提供证据。
被告华宇广泰**限公司不到庭对原告提供的证据提出异议，因此，本院对原告提供的证据予以采信，可以作为定案的依据。
本院查明
经审理查明，2012年5月5日，原告以经营的郑州**源钢管扣件租赁站与被告华宇广泰**限公司签订了一份《建筑施工物资租赁合同》。合同约定：被告租赁原告的钢管、扣件、顶丝等物资用于鹤**小区8-15号楼工程施工。钢管租赁单价为每天每米0.0095元，扣件租赁单价为每天每套0.0045元，顶丝租赁单价为每天每套0.03元，在供货时按实际数量及天数计算。被告在办租赁手续时，应出示企业营业执照复印件，指派本单位员工徐**、胡**前往原告处领取租赁物资。租费从出库之日到入库验收完毕止，按日历天数计算。租赁费每月结算一次；被告应在次月5日前到原告租赁站核对清单签字并付清款项，否则视为默认。不按期结算租金的，按每天应交租金的2%作为违约金。如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的按照钢管每米25元，扣件每个6元，顶丝每套28元赔偿，丢失物资的租金截止到被告的赔偿金到账上为止，租赁物资需要维修的将收取扣件维修费每套0.15元，顶丝每套0.5元。合同签订后，原告按合同约定提供了租赁物，被告支付了部分租金。截至2014年3月31日，被告欠租金307113.84元未付，另有钢管4130.7米，扣件1378个，顶丝490套，炮筒13个未归还。故原告诉至本院。
本院认为
本院认为：原告经营的郑州**源钢管扣件租赁站与被告签订的租赁合同，系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。原告履行义务后，被告未及时支付租金属违约行为。因此原告要求解除合同及支付租金307113.84元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告支付的违约金，过分高于实际损失。因原告未提供证明其实际损失的证据，原告主张的违约金应按同期人**行贷款利率的1.3倍计算，以307113.84元为基数，自2014年4月1日计算至判决确定给付之日。租赁物损失若不能返还，则按双方约定的价格进行赔偿，其中钢管4130.7米米，每米按25元计算，计款103267.5元；扣件1378个，每个按6元计算，计款8268元；顶丝490套，每套按28元计算，计款13720元。因原告未提供炮筒的价格证明，对该项赔偿请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项、第一百零七条、二百二十六条，《最**法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释》（二）第二十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，之规定，判决如下：
裁判结果
一、解除原告王**以郑州**源钢管扣件租赁站名义与被告华宇广泰**限公司签订的《建筑施工物资租赁合同》；
二、被告华宇广泰**限公司在判决生效之日起十日内支付原告王**租金307113.84元元，并支付以307113.84元元为基数，自2014年4月1日计算至判决确定给付之日，按同期人**行贷款利率的1.3倍计算的违约金；
三、被告华宇广泰**限公司于判决生效之日起十日内返还原告王**的租赁物钢管4130.7米，扣件1378个，顶丝490套、炮筒13个，若不能返还则赔偿原告租赁物损失，钢管103267.5元，扣件8268元，顶丝13720元；
四、驳回原告王**的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9626元、诉讼保全费3520元，由被告华宇广泰**限公司负担。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十二份，上诉于河南省**民法院。
裁判日期
二〇一四年十二月九日
