周**与周**法定继承纠纷一审民事判决书

审理经过

原告周**与被告周**继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告周**及其委托代理人吴**、周*，被告周**的委托代理人王**、高*到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

周**诉称，我是周**的哥哥，我们的父亲周**于2000年5月去世，母亲王**于2014年4月去世。父母在世时，购有位于本市海淀区中关村东南小区918号楼4门X室（以下简称X号房屋）房屋一套，故诉至法院，要求依法继承该房产，周**给付我折价款270万元。

被告辩称

周**辩称，要求驳回周**的诉讼请求。王*贞立有遗嘱，将房屋留给我，周**不应对王*贞的房产进行主张。我对王*贞尽到了赡养义务，周**没有尽到赡养义务，其妻子打骂老人，不应继承遗产。

本院查明

经审理查明，周**与周**系周**与王**的儿子。2000年2月14日，周**取得X号房屋产权。周**于2000年5月11日去世，王**于2014年4月5日去世，王**去世前与周**一起生活。王**去世后，其名下北**行账户×××、×××，工商银行账户×××﹡、×××﹡，中**银行账户×××中，上述账户共有10186.73元存款，存折在周**手中。

周**向本院提交视频资料以及2014年3月16日、3月18日房屋继承协议书，欲证明王**去世时留有视频资料和自书遗嘱，要求将房产给周**继承，周**均不予认可。录音遗嘱中的见证人未到庭，而房屋继承协议书为打印件，上面有“王**”、“周**”签字字迹，无其他人签字。经本院询问，周**称：录音录像见证人为×、曹*，但上述见证人不×，无法出庭；房屋继承协议书是周**或者其家里人打印出来让王**签字。

审理中，本院依法委托北京京**有限公司对X号房屋价格进行评估，该公司于2014年12月1日出具鉴定报告，认定该房屋价值5463186元。周**支付鉴定费12

900元。周**表示不要房屋，要求周**支付折价款270万元，周**表示其要房屋。

上述事实，有双方当事人陈述、住院病案、证明信、造墓证、房产证、视频资料、房屋继承协议书、鉴定报告以及本院开庭笔录等在案佐证。

本院认为

本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，周**虽向法院提交视频资料及房屋继承协议书，但视频资料中两位见证人均×到庭，无法确定见证人是否×等从而不能表达出真实意思，亦无法核实见证人与本案是否有利害关系；同时，房屋继承协议书内容并非王**亲笔书写，不符合自书遗嘱的法定形式要件，对上述两份证据，本院均不予认可，本案依法按照法定继承处理。鉴于周**与被继承人共同生活，尽到了主要的赡养义务，故应在遗产分配时予以较多照顾。因周**明确表示不要房，可适当给予折价款补偿。综上，依据《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条第三款、第十七条之规定，判决如下：

裁判结果

一、周**名下位于北京市海淀区中关村东南小区中关村918号楼4门X号房屋由周**继承，周**于本判决生效后三十日内，支付周**折价款二百万元；

二、王**名下北**行账户×××、×××、中**银行账户×××﹡、×××﹡、中**银行账户×××中存款归周×2继承；

三、驳回周**的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

鉴定费一万二千九百元，由周**负担负担六千四百五十元，已交纳；由周**负担六千四百五十元，于本判决生效后七日内交纳。

案件受理费九千一百五十元，由周**负担负担四千五百七十五元，已交纳；由周**负担四千五百七十五元，于本判决生效后七日内交纳。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京**人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二Ο一四年十二月十六日