北京许**限公司与李**建设工程合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告北京许**限公司（以下简称许*物业）诉被告李**建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员原海涛独任审判，公开开庭进行了审理。原告许*物业委托代理人史**，被告李**委托代理人佟宏影到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告许*物业诉称：2013年11月1日，原被告签订关于位于北京市通州区云景东路52号“辣翻天”消防改造合同，该合同约定了工程内容，原被告的合同义务，工程竣工，工程质量，竣工验收等内容。特备约定：工程总价为65000元。付款方式：合同签订后被告支付工程款30000元，原告提供验收报告支付35000元。合同签订后，原告依约完成了工程内容，被告验收完毕投入使用，且通过了消防部门的验收。但被告仅支付原告工程款30000元，尚欠原告工程款35000元。现请求法院依法判令被告给付原告工程款35000元；诉讼费由被告承担。

被告辩称

被告李**辩称：按照合同约定我方已经支付30000元，原告应提供验收合格、开业检查合格的文件后，我方才支付剩余款项。原告将相关合格证提供后，我方同意支付剩余款项。

本院查明

经审理查明，2013年11月1日，李**(甲方)与许*物业（乙方）签订《消防改造合同》，约定：经甲、乙双方共同协商辣**限公司消防改造工程委托给乙方承办，工程总价款为65000元，合同签订后支付30000元，提供验收合格报告、开业检查合格文件支付35000元，本项目改造须在2013年11月1日至2013年11月10日内完成等。合同签订后，许*物业组织人员进场施工，李**支付工程款30000元。2014年1月8日，北京市**防支队针对施工所在楼即通州区云景东路52号发放《建设工程消防设计备案凭证》，并于2014年1月14日完成云景东路52号的建设工程竣工验收消防备案手续。

上述事实，有《消防改造合同》、《建设工程消防设计备案凭证》、建设工程竣工验收消防备案表及双方当事人的陈述等证据在案佐证。

本院认为

本院认为:当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。许*物业与李**签订合同，系双方真实意思表示，对双方具有约束力。合同约定，在许*物业完成消防验收相关手续后，李**才有支付工程款的合同义务，根据《建设工程消防监督管理规定》的相关内容，现许*物业未完全履行合同义务，其要求支付工程款的诉讼请求，依据不足，本院不予支持，其应于完成合同义务后再行主张权利。根据《中华人民共和国合同法》第八条，判决如下：

裁判结果

驳回原告北京许**限公司的诉讼请求。

案件受理费三百三十八元，由原告北**有限公司负担（已交纳）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二〇一五年三月三十日